Global REIT Weekly グローバルＲＥＩＴウィークリーグローバルＲＥＩＴウィークリー 2016年2月第1週号（2016年2月1日発行）先週（2016年1月25日～1月29日）のグローバルREIT市場の動き先週のグローバルREIT市場は、米国でのFOMC（連邦公開市場委員会）を受けて下落する場面も見られましたが、その後、日本での予想外のマイナス金利導入が世界的に好感されて全面高となり、全体では前週末比＋1.8%となりました。米国では、26-27日のFOMCで、FRB（連邦準備制度理事会）が事前予想通り政策金利を据え置いたほか、今後について「海外経済や金融市場を注視する」と言及したものの、現行の緩やかな利上げ姿勢を維持したことから、週半ばのREIT は世界的に下落基調となりました。その後、29日の日銀金融政策決定会合で、日銀当座預金の一部を▲0.1%とする初のマイナス金利導入が決定されると、世界的なREITの上昇につながりました。なお、日本の長期金利が一時0.1%を割り込み、過去最低を更新するなか、追加緩和期待から週を通じて堅調に推移していた日本のREITは、金利低下に伴なう REIT各社の利払い負担軽減期待などから、上昇幅が大きくなりました。 130 各国・地域のREIT価格の推移期間 2015年1月初 2016年1月29日期間：2015年1月初～2016年1月29日 ※グラフの期初を100として指数化 ※休場の場合は、直前の営業日のデータを使用 120 110 100 90 80 70 15年1月グローバル米国欧州（英国含む）日本シンガポールオーストラリア 15年3月 15年5月 15年7月 15年9月各国・地域別のREIT市場および為替の動き 1月29日時点（1週間前＝1月22日、3ヵ月前＝2015年10月29日、6ヵ月前＝2015年7月29日、 1年前＝2015年1月29日、3年前＝2013年1月29日）なお、休場の場合は、直前の営業日のデータを使用騰落率（%） 3ヵ月 6ヵ月 1年 ▲ 3.2 ▲ 0.4 ▲ 6.6 国・地域先週末グローバル 460.73 米国 1,055.33 0.8 ▲ 3.2 0.1 ▲ 9.2 25.4 カナダ 781.58 3.3 ▲ 3.9 ▲ 4.3 ▲ 10.6 1.9 欧州（ユーロ圏） 634.17 2.1 ▲ 7.2 ▲ 2.0 ▲ 1.6 47.0 英国 82.56 1.2 ▲ 11.8 ▲ 8.1 ▲ 5.0 50.9 日本 372.48 8.9 3.8 3.9 ▲ 2.6 63.8 週間 1.8 3年 30.8 香港 478.61 1.6 ▲ 3.5 ▲ 2.4 ▲ 10.3 24.5 シンガポール 452.82 3.5 ▲ 4.0 ▲ 6.4 ▲ 9.0 2.5 オーストラリア 598.17 1.9 2.0 3.1 7.7 51.5 為替（対円）先週末米ドル 121.14 騰落率（%） 3ヵ月 6ヵ月 1年 0.0 ▲ 2.3 2.4 3年 33.5 週間 2.0 カナダ・ドル 86.70 3.1 ▲ 5.7 ▲ 9.4 ▲ 7.5 ▲ 4.4 ユーロ 131.21 2.3 ▲ 1.3 ▲ 3.6 ▲ 2.0 7.2 英ポンド 172.57 1.8 ▲ 6.9 ▲ 10.8 ▲ 3.2 20.7 香港ドル 15.56 2.1 ▲ 0.5 ▲ 2.7 1.9 33.0 シンガポール・ドル 85.06 2.4 ▲ 1.4 ▲ 6.1 ▲ 2.7 15.7 オーストラリア・ドル 85.82 3.2 0.2 ▲ 5.1 ▲ 6.5 ▲ 9.7 ※為替の騰落率がプラスの場合は各通貨高、マイナス（▲）の場合は円高 ※為替レートは、原則としてニューヨークの17時時点のものです。 15年11月 16年1月 ※信頼できると判断したデータをもとに、日興アセットマネジメントが作成 当資料中のREIT価格については、S&P REIT指数のグローバルおよび各国・地域別指数（現地通貨ベース・トータルリターン）のデータを使用しています。各指数に関する著作権等の知的財産権およびその他一切の権利は、その提供元に帰属します。 ※上記グラフ・データは過去のものであり、将来の運用成果などを約束するものではありません。 ■当資料は、日興アセットマネジメントが世界の経済、金融･資本市場についてお伝えすることなどを目的として作成した資料であり、特定ファンドの勧誘資料ではありません。また、当資料に掲載する見解は、弊社ファンドの運用に何等影響を与えるものではありません。■投資信託は、値動きのある資産（外貨建資産には為替変動リスクもあります。）を投資対象としているため、基準価額は変動します。したがって、元金を割り込むことがあります。投資信託の申込み・保有・換金時には、費用をご負担いただく場合があります。詳しくは、投資信託説明書（交付目論見書）をご覧ください。 1/1