グローバル REITウィークリー

Global REIT
Weekly
グローバルＲＥＩＴウィークリー
グローバルＲＥＩＴウィークリー
2015年3月第2週号（2015年3月9日発行）
各国・地域別のREIT市場および為替の動き
先週（2015年3月2日～3月6日）のグローバルREIT市場の動き
先週のグローバルREIT市場は、米国での雇用統計発表を受けて米州や欧州などで
下落したことから、全体では前週末比▲2.5％となりました。
米国では、6日に2月の雇用統計が発表され、その内容が予想を上回る力強いもの
だったことから、早期利上げ観測が高まるとともに、米10年国債利回りが今年最高の
2.2%台となりました。こうしたなか、米国、カナダならびに欧州のREITは、利回り差
縮小などが嫌気され、下落しました。
日本では、30年利付国債の入札を控えた4日に、需給悪化懸念などから長期金利が
2週間ぶりの高水準をつけるなかREITは下落し、週間でも軟調な展開となりました。
【英国】総合REIT大手は2日、レジャー施設などを展開する企業の買収ならびに、
ロンドン市内での総額2.5億英ポンド（約450億円）規模となる複合施設の再開発を
発表したことが市場で好感され、相場のけん引役となりました。
各国・地域のREIT価格の推移
各国
地域
価格推移
150
140
期間：2014年3月1日～2015年3月6日
期間：2014年3月1日
2015年3月6日
グローバル
米国
欧州（英国含む）
日本
シンガポール
オーストラリア
¾3月6日時点（1週間前＝2月27日、3ヵ月前＝2014年12月6日、6ヵ月前＝9月6日、1年前＝3月6日、
3年前＝2012年3月6日）なお、休場の場合は、直前の営業日のデータを使用
騰落率（%）
3ヵ月
6ヵ月
1年
4.6
9.4
22.1
国・地域
先週末
グローバル
3,553.23
週間
▲ 2.5
米国
2,297.21
▲ 3.7
1.2
6.5
19.1
49.2
カナダ
2,176.34
▲ 4.3
5.2
2.1
12.4
26.3
欧州（除く英国）
4,099.52
▲ 2.7
17.8
20.3
33.9
86.3
英国
3,120.07
0.2
8.2
16.4
20.7
98.7
日本
4,144.16
▲ 1.8
1.4
14.1
24.6
111.9
香港
7,793.77
▲ 0.9
1.7
▲ 1.1
21.2
39.9
シンガポール
3,105.27
0.0
5.5
4.8
16.2
52.7
オーストラリア
2,755.37
1.3
15.6
19.4
36.7
91.8
為替（対円）
先週末
米ドル
120.83
騰落率（%）
3ヵ月
6ヵ月
1年
▲ 0.5
15.0
17.2
3年
49.4
週間
1.0
3年
61.1
130
カナダ・ドル
95.70
0.1
▲ 9.9
▲ 0.9
2.0
18.5
ユーロ
131.00
▲ 2.2
▲ 12.2
▲ 3.8
▲ 8.3
23.5
120
英ポンド
181.70
▲ 1.6
▲ 3.9
5.9
5.3
42.9
香港ドル
15.57
1.1
▲ 0.7
14.8
17.2
49.4
シンガポール・ドル
87.67
▲ 0.1
▲ 4.5
4.6
7.4
37.0
オーストラリア・ドル
93.23
▲ 0.2
▲ 7.7
▲ 5.4
▲ 0.5
9.2
110
※為替の騰落率がプラスの場合は各通貨高、マイナス（▲）の場合は円高
※為替レートは、原則としてニューヨークの17時時点のものです。
100
90
14年3月
※グラフの期初を100として指数化
※休場の場合は、直前の営業日のデータを使用
14年5月
14年7月
14年9月
14年11月
15年1月
※信頼できると判断したデータをもとに、日興アセットマネジメントが作成
15年3月
¾当資料中のREIT価格については、すべてUBSグローバル・リアル・エステート・インベスタ
ーズ・インデックスのグローバルおよび各国・地域別インデックス（現地通貨ベース・
トータルリターン）のデータを使用しています。
※上記グラフ・データは過去のものであり、将来の運用成果などを約束するものではありません。
■当資料は、日興アセットマネジメントが世界の経済、金融･資本市場についてお伝えすることなどを目的として作成した資料であり、特定ファンドの勧誘
資料ではありません。また、当資料に掲載する見解は、弊社ファンドの運用に何等影響を与えるものではありません。■投資信託は、値動きのある資産
（外貨建資産には為替変動リスクもあります。）を投資対象としているため、基準価額は変動します。したがって、元金を割り込むことがあります。投資信託
の申込み・保有・換金時には、費用をご負担いただく場合があります。詳しくは、投資信託説明書（交付目論見書）をご覧ください。
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