グローバル REITウィークリー

Global REIT
Weekly
グローバルＲＥＩＴウィークリー
グローバルＲＥＩＴウィークリー
2016年3月第5週号（2016年3月28日発行）
先週（2016年3月21日～3月25日）のグローバルREIT市場の動き
先週のグローバルREIT市場は、日本やオーストラリアを除いて概ね下落し、全体で
は前週末比▲1.2%となりました。
米国では、週初に地区連銀総裁が、米景気の改善基調を背景に4月利上げの可能
性に相次ぎ言及したことや、米原油在庫が6週連続で過去最高を更新し、原油価格
が下落したことが株式市場で嫌気されたことなどから、REITは軟調となりました。
欧州では、22日に発生したベルギーでの連続テロが嫌気されたほか、原油価格の
下落などを受けて株価が軟調となったことや、英国のEU（欧州連合）離脱懸念など
が懸念材料となるなか、REITは下落基調となりました。
日本では、外部環境の軟調さや資源安などが重石となったものの、22日に発表さ
れた2016年1月1日時点の公示地価で、全国平均（全用途）が8年ぶりに上昇した
ことなどが下支え材料となり、REITは底堅く推移しました。
各国・地域のREIT価格の推移
各国
地域
価格推移
120
期間 2015年3月初～2016年3月25日
期間：2015年3月初～2016年3月25日
※グラフの期初を100として指数化
※休場の場合は、直前の営業日のデータを使用
110
100
90
70
15年3月
米国
欧州（英国含む）
日本
シンガポール
オーストラリア
15年5月
15年7月
15年9月
15年11月
騰落率（%）
3ヵ月
6ヵ月
1年
3.1
8.6
0.4
国・地域
先週末
グローバル
486.28
週間
▲ 1.2
米国
1,122.48
▲ 1.5
3.1
10.2
0.8
カナダ
839.74
▲ 1.7
7.3
7.0
▲ 2.0
9.7
欧州（ユーロ圏）
653.37
▲ 2.1
0.7
4.1
▲ 4.2
46.9
英国
80.13
▲ 2.1
▲ 9.0
▲ 10.7
▲ 10.0
46.5
日本
397.04
0.4
9.5
13.8
2.7
27.3
香港
493.18
▲ 3.0
▲ 0.9
8.2
▲ 0.3
22.5
シンガポール
480.73
▲ 1.0
6.1
8.0
▲ 3.9
5.1
オーストラリア
623.78
0.2
5.9
12.2
7.2
55.0
為替（対円）
先週末
米ドル
113.09
週間
1.4
騰落率（%）
3ヵ月
6ヵ月
1年
▲ 5.9
▲ 6.2
▲ 5.4
3年
20.1
カナダ・ドル
85.21
▲ 0.7
▲ 2.1
▲ 5.8
▲ 10.7
3年
33.1
31.7
▲ 7.6
ユーロ
126.27
0.4
▲ 4.5
▲ 6.5
▲ 3.7
4.3
英ポンド
159.82
▲ 1.0
▲ 10.3
▲ 12.6
▲ 10.1
11.8
香港ドル
14.58
1.4
▲ 6.1
▲ 6.2
▲ 5.4
20.1
シンガポール・ドル
82.32
0.3
▲ 3.9
▲ 2.7
▲ 5.6
8.7
オーストラリア・ドル
84.87
0.0
▲ 2.8
0.2
▲ 9.5
▲ 13.9
※為替の騰落率がプラスの場合は各通貨高、マイナス（▲）の場合は円高
※為替レートは、原則としてニューヨークの17時時点のものです。
80
グローバル
各国・地域別のREIT市場および為替の動き
3月25日時点（1週間前＝3月18日、3ヵ月前＝2015年12月25日、6ヵ月前＝2015年9月25日、
1年前＝2015年3月25日、3年前＝2013年3月25日）なお、休場の場合は、直前の営業日のデータを使用
16年1月
16年3月
※信頼できると判断したデータをもとに、日興アセットマネジメントが作成
当資料中のREIT価格については、S&P REIT指数のグローバルおよび各国・地域別指数（現地
通貨ベース・トータルリターン）のデータを使用しています。
各指数に関する著作権等の知的財産権およびその他一切の権利は、その提供元に帰属します。
※上記グラフ・データは過去のものであり、将来の運用成果などを約束するものではありません。
■当資料は、日興アセットマネジメントが世界の経済、金融･資本市場についてお伝えすることなどを目的として作成した資料であり、特定ファンドの勧誘
資料ではありません。また、当資料に掲載する見解は、弊社ファンドの運用に何等影響を与えるものではありません。■投資信託は、値動きのある資産
（外貨建資産には為替変動リスクもあります。）を投資対象としているため、基準価額は変動します。したがって、元金を割り込むことがあります。投資信託
の申込み・保有・換金時には、費用をご負担いただく場合があります。詳しくは、投資信託説明書（交付目論見書）をご覧ください。
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