グローバル REITウィークリー

Global REIT
Weekly
グローバルＲＥＩＴウィークリー
グローバルＲＥＩＴウィークリー
2016年11月第5週号（2016年11月28日発行）
先週（2016年11月21日～11月25日）のグローバルREIT市場の動き
先週のグローバルREIT市場は、全体で前週末比+1.3%となりました。
米国では、トランプ次期大統領への経済政策期待などから、主要株価指数が史上
最高値を連日更新し、投資家のリスク選好姿勢が強まるなか、10月の中古住宅販
売件数が2007年2月以来の高水準となるなど、経済指標にも堅調さがみられたこ
とから、REITは堅調に推移しました。
欧州では、11月のユーロ圏PMI（購買担当者景気指数）が市場予想を上回ったほ
か、11月のドイツIfo景況感指数が2014年4月以来の高水準となるなど、欧州景気
の底堅さが確認されたことなどを背景に、REITは底堅く推移しました。一方、英国
では、EU（欧州連合）離脱決定による不動産市場への影響懸念が再浮上し、REIT
は軟調な展開となりました。
オーストラリアでは、商品価格の上昇に伴なう景気改善期待や、中央銀行がインフ
レ正常化や交易条件の改善などに前向きな見方を示したことが、好感されました。
130
120
各国・地域のREIT価格の推移
各国
地域のREIT価格の推移
期間：2015年11月初～2016年11月25日
※グラフの期初を100として指数化
※休場の場合は、直前の営業日のデータを使用
110
100
90
80
70
15年11月
グローバル
米国
欧州（英国含む）
日本
シンガポール
オーストラリア
16年1月
16年3月
16年5月
16年7月
各国・地域別のREIT市場および為替の動き
11月25日時点（1週間前＝11月18日、3ヵ月前＝8月25日、6ヵ月前＝5月25日、1年前＝2015年11月25日、
3年前＝2013年11月25日）なお、休場の場合は、直前の営業日のデータを使用
騰落率（%）
3ヵ月
6ヵ月
1年
▲ 9.0
▲ 3.2
3.4
国・地域
先週末
グローバル
483.96
米国
1,129.39
1.7
▲ 9.3
▲ 1.7
5.3
37.8
カナダ
867.92
0.5
▲ 7.2
▲ 3.2
9.4
22.5
欧州（ユーロ圏）
616.15
1.2
▲ 11.1
▲ 8.1
▲ 6.9
27.3
英国
75.33
▲ 1.2
▲ 8.0
▲ 12.8
▲ 15.7
18.9
日本
375.31
0.6
▲ 3.6
▲ 6.4
3.4
33.2
香港
583.04
0.5
▲ 7.6
12.9
15.0
51.8
シンガポール
493.58
▲ 0.5
▲ 5.6
2.9
9.9
17.4
オーストラリア
621.36
2.1
▲ 13.9
▲ 6.2
8.2
48.6
為替（対円）
先週末
米ドル
113.22
週間
2.1
騰落率（%）
3ヵ月
6ヵ月
1年
12.6
2.7
▲ 7.7
3年
11.4
カナダ・ドル
83.76
2.1
7.7
▲ 1.0
▲ 9.3
▲ 13.1
ユーロ
119.83
2.1
5.6
▲ 2.5
▲ 8.1
▲ 12.8
英ポンド
141.26
3.2
6.5
▲ 12.8
▲ 23.9
▲ 14.0
香港ドル
14.59
2.0
12.5
2.8
▲ 7.9
11.2
シンガポール・ドル
79.31
2.0
6.8
▲ 0.8
▲ 9.2
▲ 2.5
オーストラリア・ドル
84.02
3.2
9.7
5.9
▲ 5.6
▲ 9.8
週間
1.3
3年
35.1
※為替の騰落率がプラスの場合は各通貨高、マイナス（▲）の場合は円高
※為替レートは、原則としてニューヨークの17時時点のものです。
16年9月
16年11月
※信頼できると判断したデータをもとに、日興アセットマネジメントが作成
当資料中のREIT価格については、S&P REIT指数のグローバルおよび各国・地域別指数（現地
通貨ベース・トータルリターン）のデータを使用しています。
各指数に関する著作権等の知的財産権およびその他一切の権利は、その提供元に帰属します。
※上記グラフ・データは過去のものであり、将来の運用成果などを約束するものではありません。
■当資料は、日興アセットマネジメントが世界の経済、金融･資本市場についてお伝えすることなどを目的として作成した資料であり、特定ファンドの勧誘
資料ではありません。また、当資料に掲載する見解は、弊社ファンドの運用に何等影響を与えるものではありません。■投資信託は、値動きのある資産
（外貨建資産には為替変動リスクもあります。）を投資対象としているため、基準価額は変動します。したがって、元金を割り込むことがあります。投資信託
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