グローバル REITウィークリー

Global REIT
Weekly
グローバルＲＥＩＴウィークリー
グローバルＲＥＩＴウィークリー
2016年4月第1週号（2016年4月4日発行）
各国・地域別のREIT市場および為替の動き
先週（2016年3月28日～4月1日）のグローバルREIT市場の動き
先週のグローバルREIT市場は、米国で追加利上げに対する慎重姿勢が示された
ことなどが好感され、米国を中心に堅調となったことから、全体では前週末比
+2.2%となりました。
米国では、FRB（連邦準備制度理事会）議長が3月29日の講演で、外部環境のリス
クなどを考慮し、今後の利上げについて改めて慎重な姿勢を示したことから、長期
金利が低下し、REITは上昇しました。
英国では、2015年10-12月GDP確定値が前期比+0.6%増となり、改定値から上方
修正されたほか、3月の住宅価格が、低金利や増税前の駆け込み需要などを背景
に9ヵ月連続で値上がりとなるなか、REITは堅調な推移となりました。
日本では、3月調査の日銀短観で、業況判断が、製造業を中心に予想以上の悪化
を示したことが嫌気され、株式市場が大きく下落するなか、REITも下落しました。
各国・地域のREIT価格の推移
各国
地域
価格推移
期間 2015年4月初～2016年4月1日
期間：2015年4月初～2016年4月1日
120
※グラフの期初を100として指数化
※休場の場合は、直前の営業日のデータを使用
110
100
90
70
15年4月
米国
欧州（英国含む）
日本
シンガポール
オーストラリア
15年6月
15年8月
15年10月
15年12月
騰落率（%）
3ヵ月
6ヵ月
1年
5.1
10.4
3.2
国・地域
先週末
グローバル
496.96
米国
1,160.27
3.4
6.1
13.0
4.2
34.0
カナダ
858.55
2.2
10.8
8.8
▲ 0.7
11.3
欧州（ユーロ圏）
657.70
0.7
1.4
6.6
▲ 3.0
48.7
週間
2.2
3年
35.4
英国
81.59
1.8
▲ 6.5
▲ 8.1
▲ 6.6
48.0
日本
391.60
▲ 1.4
7.5
11.2
4.7
34.7
香港
500.11
1.4
0.0
9.5
0.7
22.4
シンガポール
477.58
▲ 0.7
5.2
7.6
▲ 5.3
3.5
オーストラリア
618.26
▲ 0.9
4.4
8.7
9.1
54.1
為替（対円）
先週末
米ドル
111.68
週間
▲ 1.2
騰落率（%）
3ヵ月
6ヵ月
1年
▲ 7.2
▲ 6.9
▲ 6.7
3年
19.8
カナダ・ドル
85.71
0.6
▲ 1.4
▲ 5.2
▲ 9.7
▲ 6.5
ユーロ
127.11
0.7
▲ 2.7
▲ 5.3
▲ 1.4
6.1
英ポンド
158.85
▲ 0.6
▲ 10.6
▲ 12.5
▲ 10.5
11.9
香港ドル
14.40
▲ 1.2
▲ 7.2
▲ 6.9
▲ 6.7
19.9
シンガポール・ドル
82.76
0.5
▲ 3.0
▲ 1.3
▲ 5.8
10.1
オーストラリア・ドル
85.79
1.1
▲ 2.1
1.8
▲ 5.7
▲ 11.7
※為替の騰落率がプラスの場合は各通貨高、マイナス（▲）の場合は円高
※為替レートは、原則としてニューヨークの17時時点のものです。
80
グローバル
4月1日時点（1週間前＝3月25日、3ヵ月前＝1月1日、6ヵ月前＝2015年10月1日、1年前＝2015年4月1日、
3年前＝2013年4月1日）なお、休場の場合は、直前の営業日のデータを使用
16年2月
※信頼できると判断したデータをもとに、日興アセットマネジメントが作成
当資料中のREIT価格については、S&P REIT指数のグローバルおよび各国・地域別指数（現地
通貨ベース・トータルリターン）のデータを使用しています。
16年4月各指数に関する著作権等の知的財産権およびその他一切の権利は、その提供元に帰属します。
※上記グラフ・データは過去のものであり、将来の運用成果などを約束するものではありません。
■当資料は、日興アセットマネジメントが世界の経済、金融･資本市場についてお伝えすることなどを目的として作成した資料であり、特定ファンドの勧誘
資料ではありません。また、当資料に掲載する見解は、弊社ファンドの運用に何等影響を与えるものではありません。■投資信託は、値動きのある資産
（外貨建資産には為替変動リスクもあります。）を投資対象としているため、基準価額は変動します。したがって、元金を割り込むことがあります。投資信託
の申込み・保有・換金時には、費用をご負担いただく場合があります。詳しくは、投資信託説明書（交付目論見書）をご覧ください。
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