グローバル REITウィークリー

Global REIT
Weekly
グローバルＲＥＩＴウィークリー
グローバルＲＥＩＴウィークリー
2016年7月第2週号（2016年7月11日発行）
各国・地域別のREIT市場および為替の動き
先週（2016年7月4日～7月8日）のグローバルREIT市場の動き
先週のグローバルREIT市場では、英国や日本で軟調となった一方、米国などで
堅調に推移したことから、全体では、前週末比＋0.6%となりました。
英国では、中央銀行総裁が景気見通しの厳しさに言及したことが嫌気されたほか、
不動産投資ファンドが手元資金不足により相次いで解約を停止したことから、週前
半3日間で10%近く下落しましたが、その後は反発し、下げ幅を縮めました。
日本では、不動産仲介大手が発表した6月末のオフィス市況で、東京都心部の
オフィス賃料が30ヵ月連続の上昇となったことは支援材料になったものの、週末に
かけて円高が進行し、1米ドル＝100円台前半となったことなどが株式市場で重石
となり、REITも軟調な展開となりました。
米国では、世界的な投資家のリスク回避の流れを受けて長期金利が低下基調と
なったことや、8日発表の6月の雇用統計で、非農業部門雇用者数が予想を大きく
上回る伸びとなったことが好感され、REITは上昇しました。
各国・地域のREIT価格の推移
各国
地域のREIT価格の推移
130
期間 2015年7月初 2016年7月8日
期間：2015年7月初～2016年7月8日
※グラフの期初を100として指数化
※休場の場合は、直前の営業日のデータを使用
120
110
100
7月8日時点（1週間前＝7月1日、3ヵ月前＝4月8日、6ヵ月前＝1月8日、1年前＝2015年7月8日、
3年前＝2013年7月8日）なお、休場の場合は、直前の営業日のデータを使用
騰落率（%）
3ヵ月
6ヵ月
1年
6.0
15.1
16.8
国・地域
先週末
グローバル
527.49
米国
1,254.54
1.2
8.7
18.3
21.0
47.1
カナダ
953.92
1.5
11.2
27.3
15.9
34.6
欧州（ユーロ圏）
649.73
▲ 1.3
▲ 1.7
4.5
8.4
42.8
英国
73.97
▲ 3.3
▲ 11.1
▲ 11.8
▲ 13.4
20.6
日本
387.61
▲ 1.4
▲ 3.4
10.5
11.4
45.1
香港
590.42
1.8
17.0
22.4
24.1
57.1
シンガポール
506.20
0.8
5.5
13.0
3.6
21.9
オーストラリア
701.60
0.8
11.8
21.4
25.0
69.8
為替（対円）
先週末
米ドル
100.55
週間
▲ 1.9
騰落率（%）
3ヵ月
6ヵ月
1年
▲ 6.9 ▲ 14.3 ▲ 16.7
3年
▲ 0.4
カナダ・ドル
77.10
▲ 2.9
▲ 7.4
▲ 6.8
▲ 18.6
▲ 19.4
ユーロ
111.12
▲ 2.7
▲ 9.8
▲ 13.3
▲ 16.9
▲ 14.5
英ポンド
130.23
▲ 4.4
▲ 14.7
▲ 23.5
▲ 29.8
▲ 13.7
香港ドル
12.96
▲ 1.9
▲ 7.2
▲ 14.2
▲ 16.7
▲ 0.4
週間
0.6
3年
45.5
シンガポール・ドル
74.79
▲ 1.8
▲ 6.6
▲ 8.0
▲ 16.3
▲ 5.3
90
オーストラリア・ドル
76.11
▲ 1.0
▲ 6.7
▲ 6.6
▲ 15.1
▲ 17.5
80
※為替の騰落率がプラスの場合は各通貨高、マイナス（▲）の場合は円高
※為替レートは、原則としてニューヨークの17時時点のものです。
70
15年7月
グローバル
米国
欧州（英国含む）
日本
シンガポール
オーストラリア
15年9月
15年11月
16年1月
16年3月
16年5月
※信頼できると判断したデータをもとに、日興アセットマネジメントが作成
16年7月
当資料中のREIT価格については、S&P REIT指数のグローバルおよび各国・地域別指数（現地
通貨ベース・トータルリターン）のデータを使用しています。
各指数に関する著作権等の知的財産権およびその他一切の権利は、その提供元に帰属します。
※上記グラフ・データは過去のものであり、将来の運用成果などを約束するものではありません。
■当資料は、日興アセットマネジメントが世界の経済、金融･資本市場についてお伝えすることなどを目的として作成した資料であり、特定ファンドの勧誘
資料ではありません。また、当資料に掲載する見解は、弊社ファンドの運用に何等影響を与えるものではありません。■投資信託は、値動きのある資産
（外貨建資産には為替変動リスクもあります。）を投資対象としているため、基準価額は変動します。したがって、元金を割り込むことがあります。投資信託
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