グローバル REITウィークリー

Global REIT
Weekly
グローバルＲＥＩＴウィークリー
グローバルＲＥＩＴウィークリー
2016年6月第1週号（2016年5月30日発行）
先週（2016年5月23日～5月27日）のグローバルREIT市場の動き
先週のグローバルREIT市場は、欧米を中心に上昇し、全体では前週末比＋1.4％
となりました。
米国では、4月の新築住宅販売件数が2008年初以来の高水準となったことを受け、
米経済の底堅さが確認され、金融市場全体に安心感が拡がるなか、REITは底堅
い推移となりました。欧州では、米景気見通しに対する投資家心理の改善に加え、
米早期利上げ観測の高まりとともにユーロ安が進行したことが、株式市場で好感さ
れ、REITも連れ高となりました。
【グローバル】国際的な業種分類である世界産業分類基準（GICS）の区分が8月
末に変更となり、これまで「金融」に含まれていた「不動産」が大分類として独立す
る予定であることを受け、米大手証券会社は、不動産株へ約190億米ドルの資金
流入が期待されると報じました。米早期利上げ観測が強まるものの、こうした動き
がみられれば、REITにも支援材料となることが期待されます。
各国・地域のREIT価格の推移
各国
地域のREIT価格の推移
120
期間 2015年5月初 2016年5月27日
期間：2015年5月初～2016年5月27日
※グラフの期初を100として指数化
※休場の場合は、直前の営業日のデータを使用
110
100
90
70
15年5月
米国
欧州（英国含む）
日本
シンガポール
オーストラリア
15年7月
15年9月
15年11月
16年1月
騰落率（%）
3ヵ月
6ヵ月
1年
8.6
6.7
7.5
国・地域
先週末
グローバル
502.87
米国
1,157.15
1.8
9.6
6.9
8.9
26.5
カナダ
902.15
0.5
12.2
12.8
8.3
13.7
欧州（ユーロ圏）
679.41
3.0
10.3
2.0
4.8
37.7
週間
1.4
3年
30.1
英国
86.73
1.5
12.2
▲ 3.3
▲ 3.9
39.4
日本
398.28
▲ 0.4
0.4
8.6
3.5
47.4
香港
513.77
▲ 0.3
8.1
1.5
5.9
20.8
シンガポール
482.22
0.3
1.8
7.1
▲ 4.6
1.6
オーストラリア
665.41
0.3
7.7
16.0
16.5
55.9
為替（対円）
先週末
米ドル
110.33
騰落率（%）
3ヵ月
6ヵ月
1年
▲ 3.2 ▲ 10.1 ▲ 10.8
3年
9.3
週間
0.2
カナダ・ドル
84.55
0.7
0.2
▲ 7.9
▲ 14.8
▲ 13.4
ユーロ
122.42
▲ 1.0
▲ 1.8
▲ 5.8
▲ 9.2
▲ 6.2
英ポンド
161.27
1.0
2.0
▲ 12.6
▲ 15.1
5.8
香港ドル
14.21
▲ 0.1
▲ 3.1
▲ 10.3
▲ 10.9
9.1
シンガポール・ドル
79.97
0.3
▲ 1.1
▲ 7.9
▲ 12.6
▲ 0.2
オーストラリア・ドル
79.33
▲ 0.3
▲ 2.4
▲ 10.2
▲ 17.0
▲ 18.4
※為替の騰落率がプラスの場合は各通貨高、マイナス（▲）の場合は円高
※為替レートは、原則としてニューヨークの17時時点のものです。
80
グローバル
各国・地域別のREIT市場および為替の動き
5月27日時点（1週間前＝5月20日、3ヵ月前＝2月27日、6ヵ月前＝2015年11月27日、
1年前＝2015年5月27日、3年前＝2013年5月27日）なお、休場の場合は、直前の営業日のデータを使用
16年3月
16年5月
※信頼できると判断したデータをもとに、日興アセットマネジメントが作成
当資料中のREIT価格については、S&P REIT指数のグローバルおよび各国・地域別指数（現地
通貨ベース・トータルリターン）のデータを使用しています。
各指数に関する著作権等の知的財産権およびその他一切の権利は、その提供元に帰属します。
※上記グラフ・データは過去のものであり、将来の運用成果などを約束するものではありません。
■当資料は、日興アセットマネジメントが世界の経済、金融･資本市場についてお伝えすることなどを目的として作成した資料であり、特定ファンドの勧誘
資料ではありません。また、当資料に掲載する見解は、弊社ファンドの運用に何等影響を与えるものではありません。■投資信託は、値動きのある資産
（外貨建資産には為替変動リスクもあります。）を投資対象としているため、基準価額は変動します。したがって、元金を割り込むことがあります。投資信託
の申込み・保有・換金時には、費用をご負担いただく場合があります。詳しくは、投資信託説明書（交付目論見書）をご覧ください。
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