Global REIT Weekly グローバルＲＥＩＴウィークリーグローバルＲＥＩＴウィークリー 2015年3月第1週号（2015年3月2日発行）先週（2015年2月23日～2月27日）のグローバルREIT市場の動き先週のグローバルREIT市場は、米国や香港で下落したことから、全体では前週末比▲0.5％となりました。米国では、FRB（連邦準備制度理事会）議長の議会証言で、利上げに対する慎重姿勢が示されたことなどから世界的に株式選好ムードが強まったことに続き、その後発表された経済指標に底堅さが見られるなか、長期金利が上昇したことなどから、 REITは軟調な展開となりました。欧州では、ギリシャ政府による改革案が提出され、24日にEU（欧州連合）に承認されたことが市場で好感され、長期金利が低下傾向となるなか、REITは上昇しました。アジアでは、相場過熱感などから、今年に入って軟調な展開が続いてきた日本で、長期金利の上昇に落ち着きが見られるなか、外国人投資家の売り圧力が弱まったことなどを背景に、上昇しました。各国・地域のREIT価格の推移各国地域価格推移 150 140 期間：2014年2月1日～2015年2月27日期間：2014年2月1日 2015年2月27日グローバル米国欧州（英国含む）日本シンガポールオーストラリア 130 120 110 騰落率（%） 3ヵ月 6ヵ月 1年 7.8 13.1 26.3 国・地域先週末グローバル 3,646.14 週間 ▲ 0.5 米国 2,384.64 ▲ 1.6 5.3 12.2 25.3 53.3 カナダ 2,275.28 0.9 6.0 6.9 17.4 33.7 欧州（除く英国） 4,213.74 1.2 22.1 23.5 38.6 90.3 英国 3,112.34 1.9 8.0 15.8 20.6 95.8 日本 4,221.53 2.6 6.1 15.2 24.8 115.3 香港 7,865.09 ▲ 2.2 2.6 0.5 22.3 39.4 シンガポール 3,105.01 0.9 5.3 5.4 16.7 54.0 オーストラリア 2,719.08 1.1 16.6 17.2 35.7 91.1 為替（対円）先週末米ドル 119.61 騰落率（%） 3ヵ月 6ヵ月 1年 1.6 15.1 17.1 3年 48.4 週間 0.5 3年 64.3 カナダ・ドル 95.58 0.7 ▲ 8.0 ▲ 0.0 4.1 18.5 ユーロ 133.89 ▲ 1.2 ▲ 8.8 ▲ 2.3 ▲ 4.4 24.0 英ポンド 184.68 0.7 ▲ 0.3 7.3 8.4 44.8 香港ドル 15.41 0.4 1.5 14.9 17.1 48.2 シンガポール・ドル 87.77 0.3 ▲ 3.2 5.4 8.6 36.7 オーストラリア・ドル 93.41 0.1 ▲ 7.1 ▲ 3.7 2.0 7.7 ※為替の騰落率がプラスの場合は各通貨高、マイナス（▲）の場合は円高 ※為替レートは、原則としてニューヨークの17時時点のものです。 100 90 14年2月各国・地域別のREIT市場および為替の動き ¾2月27日時点（1週間前＝2月20日、3ヵ月前＝2014年11月27日、6ヵ月前＝8月27日、1年前＝2月27日、 3年前＝2012年2月27日）なお、休場の場合は、直前の営業日のデータを使用 ※グラフの期初を100として指数化 ※休場の場合は、直前の営業日のデータを使用 14年4月 14年6月 14年8月 14年10月 14年12月 15年2月 ※信頼できると判断したデータをもとに、日興アセットマネジメントが作成 ¾当資料中のREIT価格については、すべてUBSグローバル・リアル・エステート・インベスターズ・インデックスのグローバルおよび各国・地域別インデックス（現地通貨ベース・トータルリターン）のデータを使用しています。 ※上記グラフ・データは過去のものであり、将来の運用成果などを約束するものではありません。 ■当資料は、日興アセットマネジメントが世界の経済、金融･資本市場についてお伝えすることなどを目的として作成した資料であり、特定ファンドの勧誘資料ではありません。また、当資料に掲載する見解は、弊社ファンドの運用に何等影響を与えるものではありません。■投資信託は、値動きのある資産（外貨建資産には為替変動リスクもあります。）を投資対象としているため、基準価額は変動します。したがって、元金を割り込むことがあります。投資信託の申込み・保有・換金時には、費用をご負担いただく場合があります。詳しくは、投資信託説明書（交付目論見書）をご覧ください。 1/1