5. Ripartizione Pianificazione e Sviluppo del Territorio 5. Abteilung für Raumplanung und -Entwicklung 5.6. Ufficio Pianificazione Territoriale 5.6. Amt für Raumplanung Prot. Nr. Bolzano Bozen, 30.09.2014 Relazione tecnica alla proposta di modifica del piano paesaggistico – eliminazione di zona destinata a “giardini e parchi” ed inserimento di un “monumento naturale” presso il “Palais Campofranco” (variante PUC n. 571) Technischer Bericht zum Vorschlag um Abänderung des Landschaftsplanes – Entfernung der Zone für „Gärten und Parkanlagen“ und Eintragung eines „Naturdenkmals“ beim „Palais Campofranco“ (BLP-Abänderung Nr. 571) Oggetto della modifica: La presente proposta di modifica al Piano paesaggistico è stata inoltrata dalla Ca.Do.Ma s.r.l. e prevede lo stralcio del vincolo paesaggistico “giardini e parchi” a cui è sottoposta la p.f. 99/2 in C.C. Bolzano e l’inserimento sulla medesima particella di un monumento naturale (Gingko Biloba) nel cortile del “Palais Campofranco”. Visto l’art. 3 comma 2 della L.P. 16/1970 per la tutela del Paesaggio la procedura di variazione al piano è disciplinata dall’art. 19 della L.P. 13/97. L’eventuale accoglimento della modifica al Piano Paesaggistico comporta a sua volta l’eliminazione del simbolo “giardini e parchi sottoposti a tutela paesaggistica” dalla p.f. 99/2 in C.C. Bolzano sul Piano urbanistico. Il monumento naturale invece è identificato solamente nel Piano Paesaggistico. Gegenstand der Abänderung: Der vorliegende Vorschlag um Abänderung des Landschaftsplanes wurde von der Ca.Do.Ma. G.m.b.H. eingereicht und sieht vor, die landschaftliche Bindung „Gärten und Parkanlagen“, von der die G.P. 99/2 in K.G. Bozen betroffen ist, zu streichen. Außerdem soll auf derselben Parzelle ein Naturdenkmal (Gingko Biloba) im Hof des „Palais Campofranco“ eingefügt werden. Laut Art. 3 Absatz 2 des L.G. 16/1970 für den Landschaftsschutz ist für das Verfahren zur Abänderung des Planes gemäß Art. 19 des L.G. 13/97 vorzugehen. Die eventuelle Genehmigung der Abänderung zum Landschaftsplan bedeutet auch, dass im Bauleitplan das Symbol „Gärten und Parkanlagen unter landschaftlichen Schutz“ von der G.P. 99/2 in K.G. Bozen gestrichen wird. Das Naturdenkmal hingegen ist nur auf dem Landschaftsplan dargestellt. Descrizione dell’intervento: Nel cortile interno del compendio Campofranco sono presenti vari alberi, in particolare in mezzo al piazzale un esemplare di Gingko Biloba che deve essere protetto. A tal proposito vi sono vari pareri descritti sotto che fanno riferimento alla sua tutela. Si propone quindi l’inserimento del Gingko nel Piano Paesaggistico come monumento naturale ai sensi dell’art. 5 delle norme di attuazione del suddetto piano. Per l’area interessata dalla modifica è avviata anche una procedura di approvazione di piano di recupero. In considerazione degli interventi previsti all’interno dell’areale viene proposto lo stralcio del vincolo paesaggistico “giardini e parchi” a cui è sottoposto il cortile (art. 6 delle norme di attuazione del piano paesaggistico). Esso però, mantenendo il Gingko centrale, dovrà essere ripristinato, sistemato e valorizzato come parco e reso utilizzabile e accessibile al pubblico durante le ore diurne. 1 Beschreibung des Vorhabens: Im Innenhof des Palais Campofranco sind verschiedene Bäume vorhanden, insbesondere ein Exemplar eines Gingko Biloba in der Mitte des Platzes, das geschützt werden muss. Diesbezüglich gibt es verschiedene Gutachten, die weiter unten beschrieben sind und sich auf dessen Schutz beziehen. Es wird deshalb vorgeschlagen, den Gingko im Landschaftsplan als Naturdenkmal laut Art. 5 der Durchführungsbestimmungen des genannten Planes einzufügen. Für die von der Abänderung betroffene Zone ist auch ein Verfahren für die Genehmigung eines Wiedergewinnungsplanes im Gange. Angesichts der vorgesehenen Eingriffe im Areal wird vorgeschlagen, die landschaftliche Bindung „Gärten und Parkanlagen“ (Art. 6 der Durchführungsbestimmungen zum Landschaftsplan), die im Hof gilt, zu streichen. Der Hof muss aber, mit der Erhaltung des zentralen Gingko, als Park erneuert, Il vincolo di area archeologica presente sulla stessa area permane e prima dell’approvazione del piano di recupero dovrà essere richiesto un parere all’Ufficio provinciale Beni archeologici. eingerichtet und aufgewertet werden. Außerdem soll er benutzbar und tagsüber von der Öffentlichkeit zugänglich gemacht werden. Die Bindung als archäologisches Schutzgebiet, die auf derselben Fläche vorhanden ist, bleibt aufrecht und vor der Genehmigung des Wiedergewinnungsplanes muss vom Amt für Bodendenkmäler ein Gutachten angefordert werden. Pareri: - L’Ufficio Ecologia del Paesaggio della Provincia Autonoma di Bolzano esprime parere favorevole alla variazione del piano paesaggistico nella comunicazione del 28.05.2014. Si prevede che l’esemplare di Gingko Biloba in posizione centrale del cortile sarà mantenuto e che sarà inserito nel Piano paesaggistico come monumento naturale. Inoltre la superficie del cortile rimanente in seguito agli interventi di recupero dovrà essere ripristinata, sistemata e valorizzata come parco e resa utilizzabile e accessibile al pubblico durante le ore diurne. La proposta di stralcio del vincolo “giardini e parchi” dovrà essere valutata, comunque, dalla Commissione per la natura, il paesaggio e lo sviluppo del territorio. - La Giardineria Comunale di Bolzano rileva nella comunicazione di data 22.03.2010 che tra gli esemplari presenti sull’area del cortile il Gingko Biloba ha raggiunto le misure per essere tutelato e fissa le prescrizioni da rispettare in fase di eventuali attività edilizie per proteggere l’albero in questione. Inoltre tutti i lavori che riguardano l’albero tutelato dovranno essere eseguiti con il coinvolgimento di esperti. Gli altri esemplari arborei al momento del sopralluogo non erano tutelati. Eingeholte Gutachten: - Das Amt für Landschaftsökologie der Autonomen Provinz Bozen gibt im Schreiben vom 28.05.2014 ein positives Gutachten zur Abänderung des Landschaftsplanes ab. Es wird vorgesehen, dass das Exemplar des Gingko Biloba in zentraler Lage des Hofes bestehen bleibt und im Landschaftsplan als Naturdenkmal eingefügt wird. Außerdem soll die nach den Eingriffen zur Wiedergewinnung verbleibende Hoffläche al Park erneuert, eingerichtet und aufgewertet werden. Sie soll auch benutzbar und tagsüber von der Öffentlichkeit zugänglich gemacht werden. Der Vorschlag zur Streichung der Bindung „Gärten und Parkanlagen“ muss jedoch von der Kommission für Natur, Landschaft und Raumentwicklung bewertet werden. - Die Stadtgärtnerei der Gemeinde Bozen stellt im Schreiben vom 22.03.2010 fest, dass der Gingko Biloba, als einziger unter den im Hof vorhandenen Exemplaren, die Ausmaße erreicht, um geschützt zu werden. Sie hält die Vorschriften fest, die während möglicher Bauaktivitäten einzuhalten sind, um den betroffenen Baum zu schützen. Außerdem sollen sämtliche Arbeiten am geschützten Baum unter Beteiligung von Fachleuten erfolgen. Zur Zeit des Lokalaugescheins waren die anderen vorhandenen Baumexemplare nicht geschützt. - Das technische Büro des Dr. Valentin Lobis ist vom Eigentümer beauftragt worden, am betroffenen Areal den Baumbestand zu überprüfen und die Anzahl der geschützten Bäume festzulegen. Im Gutachten vom 20.06.2010 wird der Gingko als wichtiges und historisch wertvolles Element dargestellt. Aus diesem Grund sollte er unbedingt erhalten und besonders in der Bauphase durch Schutzmassnahmen nicht beeinträchtigt werden. Dr. Lobis wurde beauftragt den Gingkobaum auch während der Bauarbeiten fachlich zu begleiten. Keine weiteren Exemplare wurden als erhaltenswürdig eingestuft. - L’Ufficio tecnico del dott. Valentin Lobis è stato incaricato dalla proprietà per verificare lo stato degli alberi esistenti sull’areale interessato e per rilevare gli esemplari da tutelare. Nel parere di data 20.06.2010 viene menzionato il Gingko come elemento importante e di valore storico e quindi deve essere mantenuto e protetto specialmente durante eventuali lavori edilizi con specifiche misure di sicurezza. Il dott. Lobis è incaricato di supervisionare professionalmente il Gingko durante i lavori. Nessun altro esemplare risultava da tutelare. Der Sachbearbeiter/Il tecnico Arch. Silvia Costa 2