Pijnacker F.W. van Stoetwegensingel 14 2642 DC Scan de QR code voor informatie over deze woning of kijk op www.flatonmt.nl Deze ruime, geschakelde 2 onder 1 kap woning gelegen is gelegen in een rustige straat in Klapwijk. De woning beschikt over een ruime voortuin, waar makkelijk 2 auto's geparkeerd kunnen worden. De ruime achtertuin (circa 12x7,5) is zonnig gelegen op het zuiden en beschikt over een blokhut en een stenen berging. Het huis zelf heeft 3 slaapkamers en een zolder, welke nog naar eigen wens kan worden ingedeeld. Het realiseren van een 4e en 5e slaapkamer is goed mogelijk. De woning is gelegen op 220 m2 eigen grond. Zoekt u een ruim huis, op een goede plek, welke nog naar uw wensen kan worden ingericht en afgewerkt? Maak dan een vrijblijvende bezichtigingafspraak. Indeling: Begane grond: Aan de voorzijde bevindt zich een keurig verzorgde tuin met twee eigen parkeerplaatsen. Als eerste betreedt u de hal/entree met meterkast (7 groepen / aardlekschakelaar) en het toilet met fontein. Onder de trap bevindt zich een praktische bergkast en er is een vaste kast met schuifdeuren geplaatst. Vervolgens is er toegang tot de ruime tuingerichte woon- eetkamer, welke vanuit de bouw is voorzien van een halfronde uitbouw. Aan de voorzijde bevindt zich een open kamer, welke dienst kan doen als eetkamer, maar ook als werkkamer of hobbyruimte. Indien gewenst zou hier eventueel eenvoudig een afsluitbare (slaap)kamer kunnen worden gerealiseerd. Via een brede doorgang komt u in de keuken, welke uitgevoerd is in lichte kleuren. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur (vaatwasser / 4 pits gasfornuis / oven / vriezer met 4 lades) en een losse koelvriescombinatie. Ook is er een bijkeuken met opstelplaats voor wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken kunt u de tuin bereiken. Over de tuin gesproken; deze is circa 90m2 groot, gelegen op het zonnige zuiden en beschikt over een achterom, een stenen berging en een blokhut. 1e etage: De ruime overloop biedt toegang tot alle vertrekken op deze woonlaag. Er is een apart tweede toilet, met fonteintje, aanwezig. Vervolgens is er een inpandige badkamer met wastafel en baddouchecombinatie. De 1e (ouder)slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is circa 15m2 groot. Vanuit deze kamer is er toegang tot een balkonnetje. De tweede slaapkamer aan de achterzijde is circa 8,5m2 groot. De derde slaapkamer van circa 9m2 bevindt zich aan de voorzijde. 2e etage: Dit betreft een nader indeelbare zolderruimte. Momenteel kan hij prima dienst doen als werkruimte en/of hobbyruimte. Het is eventueel mogelijk hier een 4e en/of 5e slaapkamer te realiseren. Aan de voorzijde is een dakraampje geplaatst en aan de achterzijde een dakkapel. Hier bevindt zich ook de HR CV combi ketel (Remeha / 2010). Tuin: Keurig onderhouden voortuin met twee parkeerplaatsen. Ruime, nette tuin aan de achterzijde met achterom, blokhut en vrijstaande stenen berging. De achtertuin is gelegen op het zuiden. Bijzonderheden: 2 parkeerplaatsen, ruime woning, geliefde locatie, jonge CV ketel. Verhuur: de woning is eventueel ook "Te Huur" voor € 1.295,00 per maand. Kenmerken: - Inhoud: ca. 450 m3 - Woonoppervlakte: ca. 159 m2 - Perceeloppervlakte: 220 m2 - Kamers: 5 - Slaapkamers: 3 - Dakkapel aan achterzijde - Geheel geïsoleerd - Bouwjaar 1986 - Gelegen in “Klapwijk” in centrum van Pijnacker - Gelegen op eigen grond - EPA certificaat niet aanwezig - Aanvaarding in overleg, kan zeer snel Maten: - woonkamer: 5,50 x 7,29 - voorkamer: 2,70 x 4,40 - keuken: 4,14 x 2,80 - bijkeuken: 2,58 x 2,50 - badkamer: 1,80 x 2,50 - slaapkamer 1: 3,43 x 4,00 - slaapkamer 2: 3,16 x 2,88 - slaapkamer 3: 2,00 x 4,25 - zolder: 4,50 x 4,95 - voortuin: 8,50 x 4,00 - achtertuin: 12,00 x 7,50 Gebr. Opp woon: 159 Overig inpandige ruimte 0 Gebouwgebonden buitenruimte: 2 Externe bergruimte: 11 Voor meer foto’s en informatie: www.flatonmt.nl Deze tekeningen zijn niet op schaal, er kunnen dan ook geen rechten aan ontleend worden. Lijst van zaken Blijft Gaat achter mee Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tuinhuis/buitenberging Woning Vlaggenmast (Voordeur)bel Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: - gordijnrails - gordijnen/vitrages - rolgordijnen Vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - plavuizen CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: frizer wasmachine - droger - koelkast - Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires Veiligheidsschakelaar wasautomaat Kan worden overgenomen Kadastrale gegevens Gemeente Pijnacker Sectie B Nummer 3942 Grootte 2a 20ca Deze brochure is met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan fouten en/of onvolkomenheden kunnen geen rechten worden ontleend.