MEESTER RIJKENSTRAAT 37, VELDHOVEN, 5504 BG

Zessprong 13, 5684 NV BEST
Tel./mobile 06-50650097
Tel.0499-764000
www.best-housing.nl
[email protected]
Kvk Eindhoven, nummer: 59712341
BTW nummer: NL141619144B01
IBAN, Rabobank:NL 54 RABO 0148648479
MEESTER RIJKENSTRAAT 37, VELDHOVEN, 5504 BG
VRAAGPRIJS:
€ 199.000,-- k.k.
Leuke woning voor starters! Instapklare hoekwoning met garage (ideaal voor de hobbyist of
kapsters,pedicures,etc), eigen oprit, deels overkapte tuin op het zuiden, 2 slaapkamers op de eerste
verdieping en mogelijkheid voor 3e slaapkamer op de 2e verdieping en in 2008 volledig vernieuwd
badkamer. De woning biedt de mogelijkheid voor een vaste trap naar zolder.
Bouwjaar 1966
Perceeloppervlakte 109 m2
Woonoppervlakte ca. 75 m2 (excl. 2e verdieping)
Inhoud ca. 260 m3
INDELING
BEGANE GROND
Entree: ontvangsthal voorzien een garderobe en volledig betegelde toiletruimte met inbouwcloset.
Sanitair en tegelwerk in lichte tinten. De gehele begane grond vloer is voorzien van een mooie
moderne zwarte tegelvloer (45x45cm).
L-vormige woonkamer met spachtelputz wanden en stucwerk plafond met inbouwspots. Middels
openslaande deuren toegang tot de gezellige tuin met overdekt terras. De woonkamer is aan de
voorzijde voorzien van een groot raam, waardoor veel natuurlijk lichtinval wordt gerealiseerd.
De open keuken is gelegen aan de achterzijde en bestaat uit een moderne keukeninrichting met
kunststof werkblad voorzien van een rvs spoelbak en diverse inbouwapparatuur zoals; vaatwasser,
koelkast, gaskookplaat en afzuigkap.
EERSTE VERDIEPING
Middels gestoffeerde trapopgang, bereikt u de royale overloop met raam dat uitkijkt op de achterzijde
c.q. tuin. 2 Slaapkamers allen voorzien van een lichte laminaatvloer en spuitwerk wanden en plafonds.
Volledig betegelde badkamer (volledig vernieuwd in 2008) en uitgevoerd met een 2e toilet
(inbouwcloset), wastafel met badmeubel en douchecabine. De badkamer biedt ruimte voor een ligbad!
Betegelde separate wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger.
TWEEDE VERDIEPING
Middels vlizo trap bereikbaar, riante zolder met opstelling combiketel (Nefit HR 2008). Op de 2e
verdieping kan eenvoudig een 3e slaapkamer worden gerealiseerd door plaatsen van een dakkapel.
Vaste trap is mogelijk vanaf de overloop.
TUIN
Deze woning beschikt over een vrije achterom, eigen oprit en garage (ideaal voor starters met aan
huis gebonden beroepen!). De tuin is deels overkapt, is gelegen op het zuiden en volledig bestraat.
BELANGRIJK
•
De woning is instapklaar!! Keurig onderhouden en door de jaren heen diverse malen
gerenoveerd en gemoderniseerd.
•
Stucwerkplafonds met inbouwspots
•
Het dak van de garage is vernieuwd in 2002, de tegelvloer op de begane grond is van 2004.
Elektra en bedradingen etc volledig vernieuwd in 2003!!
•
De woning is volledig voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas.
•
Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen A2 en A67.
•
Winkels op loopafstand. De gezellige Kromstraat van Veldhoven is letterlijk om de hoek.
Oprit met garage
entree
woonkamer
keuken
overloop
kinderkamer
ouderslaapkamer
badkamer
2e verdieping
achterzijde
Tuin
Toelichting
Algemeen
De verstrekte gegevens in deze brochure zijn met zorg verzameld. Hierbij is door ons de grootst
mogelijke nauwkeurigheid nagestreefd. Voor de juistheid van de verstrekte informatie, waarvoor wij
in belangrijke mate afhankelijk zijn van derden, aanvaarden wij, noch de opdrachtgever geen
enkele aansprakelijkheid. Aan deze informatie kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.
Onderzoeksplicht door koper
Wij gaan er vanuit dat u, voordat u een bod uitbrengt op de woning, onderzoek heeft verricht naar
alle aspecten, die in het algemeen voor u in het bijzonder van belang zijn bij het nemen van uw
aankoopbeslissing. Daartoe behoren zaken als het bestuderen van de informatie die door ons
wordt aangeboden, het inwinnen van informatie bij de gemeente en een onderzoek naar uw
financiële mogelijkheden.
Energieprestatiecertificaat
Tenzij anders is overeengekomen zal bij deze woning door de verkoper geen
energieprestatiecertificaat worden geleverd.
Notariskeuze
Als koper mag u kiezen bij welke notaris het transport van uw nieuwe woning gaat plaatsvinden.
Door goed te informeren naar de tarieven bij diverse notarissen kunt u op de kosten besparen.
Waarborgsom
Op verzoek van verkoper zal bij het sluiten van de koopovereenkomst tot meerdere zekerheid voor
de nakoming van de verplichtingen van verkoper binnen een bepaalde tijd een waarborgsom c.q.
bankgarantie ter grootte van 10% van de overeengekomen koopsom worden verlangd.
Algemene informatie
Best Housing
Bij Best Housing staan uw wensen centraal. Met onze doordachte en persoonlijke aanpak, plaatselijke
bekendheid en deskundigheid zijn wij in staat uw woonwensen te
realiseren. Wij zijn aangesloten bij de Vereniging Bemiddeling Onroerend goed (VBO). Dit geeft u
zekerheid, transparantie en kwaliteit. U kunt bij ons terecht voor de volgende diensten:
Verkoop
Verhuur
Aankoop- en aanhuurbemiddeling
Taxaties
Informatie en contact
Voor meer informatie over Best Housing verwijzen wij u graag naar onze website:
www.best-housing.nl
Vanzelfsprekend kunt u ons ook via de e-mail contacten: [email protected] en [email protected]
Daarnaast zijn wij 6 dagen per week bereikbaar van maandag tot en met zaterdag, vanaf 9.00 uur. Telefoon
mobiel 06-50650097. Volg ons ook op Twitter en Facebook.
UW ZORG, ONZE UITDAGING

Download Report