VRIJBLIJVENDE OBJECTINFORMATIE BEVERAKKER 5 3994 EK TE HOUTEN Geachte bezoeker van onze website, In reactie op de door u getoonde belangstelling danken wij u hartelijk voor het opvragen van onze digitale verkoopbrochure van bovengenoemde woning. Deze digitale verkoopbrochure is een beknopte versie van de brochure die wij beschikbaar hebben op ons kantoor. Onze makelaars zijn graag bereid de woning verder toe te lichten. Mocht uw interesse zijn gewekt en wilt u een afspraak maken met ons voor het bezichtigen van de woning, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen zodat wij de afspraak voor u kunnen arrangeren. Wellicht heeft u ook vragen over de mogelijkheden van financiering van deze woning of misschien over de waarde van uw huidige woning. Het is daarom goed te weten dat De Keizer makelaarsgroep u vrijblijvend en kosteloos een waardebepaling van uw huidige woning aanbiedt. Tevens kunt u voor een gedegen financieel advies terecht bij één van onze erkende hypotheekadviseurs. Zodoende bereidt u zich optimaal voor om met een gerust hart een woning te kopen. Neem contact op voor meer informatie, onze makelaars helpen u graag!!! Ons kantoor is van maandag tot vrijdag geopend van 09.00 uur tot 17.30 uur. Op zaterdag is alleen ons kantoor Nieuwegein geopend van 10.00 uur tot 14.00 uur, bezichtigingen op afspraak op zaterdag en buiten kantoortijden zijn altijd mogelijk op alle kantoren. Nadrukkelijk wordt vermeld dat de verkoopvoorwaarden vermeld op onze site van toepassing zijn en dat aan bijgevoegde objectinformatie geen rechten kunnen worden ontleend en niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze objectinformatie geldt als een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Met vriendelijke groet, HET TEAM VAN DE KEIZER MAKELAARSGROEP De Keizer Makelaars Houten Het Rond 71 3995 DL HOUTEN Tel: 030-6375566 Fax: 030-6351357 Houten, Beverakker 5 Vraagprijs € 389.000,- k.k. Op rustige groene locatie in de geliefde en ruim opgezette wijk De Akker gelegen riante hoekwoning met grote aangebouwde garage en zonnige tuin op het zuidoosten met een buitenhaard. Nabij diverse scholen, het centrum met alle voorzieningen en NS-station en op loopafstand van de prachtige Kooikersplas. Het bouwjaar van de woning is 1991, de inhoud bedraagt 747 m³ exclusief garage en de totale woonoppervlakte is 174 m² exclusief garage. De woning leent zich uitstekend voor een kantoor of praktijk aan huis. Aanvaarding: in overleg. Wijkinformatie: In de negentiger jaren breidde Houten verder in zuidelijke richting uit, zowel aan de oost- als westkant. Aan de oostkant werden de wijken “de Berm”, “de Akker” en “de Molen” gebouwd. Ook deze wijken werden ruim opgezet, met veel groen en gevarieerde woningbouw. In de wijk “de Molen” zijn met name kantoorgebouwen gerealiseerd, het zogenaamde kantorenpark “De Molenzoom”. Begin tot midden jaren tachtig werden echter al wel de eerste woningen gebouwd, in de aangrenzende wijk “het Gilde”. Een wijk die ruim en groen van opzet genoemd kan worden. In het zuidelijk deel van de wijk staan rond de Odijkseweg nog een aantal oudere woningen en boerderijen. In “de Gilde” is een wijkwinkelcentrum (supermarkt, bakker en slager) en een tuincentrum. Aan de andere kant van de rondweg is een sportpark gerealiseerd waar diverse sportclubs zijn gevestigd (voetbal, tennis, volleybal, tafeltennis etc.). Iets noordelijker ligt een volkstuinencomplex. In “de Gilde” zijn twee basisscholen (p.c. en r.k.), alsmede een KDV. Het westelijk deel van deze wijken grenst aan het winkelcentrum “Het Rond” en het kantorenpark “De Molenzoom”. In dit gedeelte is een basisschool voor Montessorionderwijs en eveneens een sporthal annex tennishal. Aan de voorzijde is de woonkamer voorzien van een erker. Veel lichtinval door grote raampartijen. Het gedeelte tussen de zithoek aan de voorzijde en de tuingerichte zithoek. Zitgedeelte van de woonkamer met de open haard. Via een toog is de semi-open keuken bereikbaar. De U-vormige living is voorzien van een massieve parketvloer. Heerlijk uitzicht op het terras dat via een schuifpui bereikbaar is. Lichte keuken in L-opstelling voorzien van een keramische kookplaat, vlakscherm afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Tevens biedt de keuken ruimte aan een eethoek. Ruime gang met onder andere een royale garderobehoek waarvandaan u eveneens een slaap-/werkkamer kunt bereiken. Ruime slaap-/werkkamer van ruim 11 m² aan de voorzijde gelegen. 2e slaapkamer van 10 m² aan de voorzijde gelegen. 3e slaapkamer aan de voorzijde gelegen, voorzien van een slaapzolder. 4e slaapkamer aan de achterzijde gelegen ook met slaapzolder. 5e slaapkamer eveneens aan de achterzijde gelegen. Zeer royale slaapkamer van 15 m² met aan beide zijden toegang tot een dakterras. Doorkijk naar het terras aan de voorzijde. Badkamer met ligbad, separate douche en wastafelmeubel. De badkamer is volledig betegeld. Op de overloop bevindt zich een afzonderlijk toilet. Ruime overloop waaraan alle vertrekken gelegen zijn. Het balkon aan de achterzijde van de woning gelegen. 2e balkon aan de voorzijde gelegen. Het terras grenzend aan de woonkamer. Achteraanzicht van de woning. De tuin is verzorgd aangelegd. De achtertuin is eveneens voorzien van een buitenhaard. De entree van de woning. De woning is een groene omgeving. De woning is op loopafstand van het prachtige Kooikerspark gelegen. Deze woning is exact gemeten volgens de branchebrede meetinstructie. Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie. Plattegrond: begane grond Plattegrond: 1e verdieping Plattegrond: 2e verdieping Details/Bijzonderheden van de woning Soort woning Type woning Aantal kamers Aantal slaapkamers Perceelsoppervlak Inhoud Gebruikersoppervlak Bouwjaar/Periode Bouwvorm Eigen grond Erfpacht Onderhoud binnen Onderhoud buiten Isolatie Warmwater Verwarming Soort keuken Type tuin Ligging Garage Schuur/berging EPA energieklasse Servicekosten Overbruggingsgarantie bespreekbaar Eengezinswoning Hoekwoning 7 6 280 m² 747 m³ 174 m² 1991 Bestaande bouw Ja Niet van toepassing Goed Goed Volledig geïsoleerd C.v.-ketel 2009 C.v.-ketel 2009, open haard Moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur Achtertuin, voortuin Oost, Zuid Aangebouwd steen, parkeerplaats Zie garage Niet van toepassing Niet van toepassing Niet van toepassing
© Copyright 2024 ExpyDoc
