Wer bin ich? Rahmenbedingungen für Investitionen in Wohnungsbestand und Neubau Dr. Oliver Arentz Institut für Wirtschaftspolitik an der Universität zu Köln Regionale Disparitäten Föderale Struktur Bund Land Kommune Zielkonflikte Bezahlbarer Wohnraum Denkmalschutz Klimaschutz Solide Finanzen Bauland Quelle: Stadt Köln, Bebauungsplan Eifelwall in Neustadt/Süd; Sülz Mietpreisbremse Quelle: http://www.bmjv.de/SharedDocs/Kurzmeldungen/DE/2014/20141001_Mietpreisbremse_Kab.html Energetische Vorgaben Grunderwerbsteuer GrESt-Satzes in NRW 6,5 5,0 3,5 1998 2011 2015 Wunschliste Wohnungspolitik von unten denken • Kommunale Präferenzen formulieren, transparent kommunizieren und umsetzen • Bauland Marktprozesse akzeptieren • Keine Mietpreisbremse • Stadtentwicklung marktkonform betreiben Ziele koordinieren, Instrumente prüfen • Steuern auf Immobilien nicht als Melkkuh betrachten • Energetische Entwicklung über Energiepreise steuern Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit! Kontakt Dr. Oliver Arentz Institut für Wirtschaftspolitik an der Universität zu Köln Pohligstraße 1 50969 Köln Tel: +49 (0) 221 / 470-5356 Fax: +49 (0) 221 / 470-5350 E-Mail: [email protected] Ordnungspolitischen Kommentar abonnieren: www.iwp.uni-koeln.de oder E-Mail an mich
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