Diese Baubeschreibung gilt nur in soweit, als die jeweilige Position angeboten wurde und zur Ausführung gelangt. Baubeschreibung: Baubeschreibung.pmd Soweit nicht gefliest wird, wird der Boden an die vorhandenen Räume angepasst. Klick oder Klebe Parkett auf Nut/Feder Basis. Material Einfach Standard Laminat Eiche hell 3 mm Luxus Bambus getönt 10 mm Fussboden Fläche gesamt 10 Bad/WC Fläche gesamt Alle Bäder und Gäste-WC werden vollflächig verfliest. 30x30 Boden-Fliesen und 60 x 30 20 Wandfliesen. Grau verfugt und Silikon grau. Bevorzugt Silbergrau. Grundsätzlich Decke immer eine Dampfsperre mit Verklebung an allen Anschlüssen. Fliese einfach Fliese schwarz Granit auf Wunsch Küchenboden gesamt 30 vollflächig wie Fussboden Position 10 Laminat Eiche hell 3 mm Bambus getönt 10 mm Aussenmauer 40 sofern nicht vorgegeben durch Bestand, Ziegel oder gleichwertige Materialien. Statische Anforderung muss dabei erstrangig beachtet werden. Balkontür 50 Angepasst an vorhandene Fenster und Hauseinbauten. Meistens aus Holz. Sofern vorgegeben auch Kunststoff. Vollsanierung immer Holz. Denkmalschutzauflage ! Kiefer Kunststoff Kiefer o.ä. Spezial Holz Fenster 60 Angepasst an vorhandene Fenster und Hauseinbauten. Meistens aus Holz. Sofern vorgegeben auch Kunststoff. Masse wie vorgegeben. Isolationsglas 2-fach 2-fach 3-fach Fussboden Aufbau Sofern ein gesonderter Fussbodenaufbau erfolgen muss. Statische Anforderungen sind zu 70 erfüllen. Materialien bevorzugt OSB-Platten und Kanthölzer. Aber auch gleichwertige Alternativen. In Bädern auch Trockenzementestrich oder normaler Estrichaufbau. Hand werker Qualität Busch / Jäger WLAN LAN WLAN LAN Satellit Elektrik Telekommunikation, Sat + Internet Heizung / Sanitär Alle Angaben erfolgen hier u. Vorbehalt der Machbarkeit und des Sinnvollen. Hand Jeder Raum wird mit 2 Doppelsteckdosen ausgestattet. ! Deckenlichtschalter mit Steckdose. 80 werker Bei kompletter Haussanierung: Jede Wohnung mit eigenem UP-Stromverteiler und Absicherung 16 Qualität A. Herd mit 3 x 16 A. FI 40 mA für die gesamte Wohnung. 1 Doppeldose für Internet LAN und Telefon. Es werden Twinnkabel CAT5 verlegt mit jeweils 8 Adern, um daraus jederzeit weitere 90 Abzweigungen nur WLAN herstellen zu können.2 Fernsehdosen gegenüberliegend durchgeschleift. SAT-Anlage, sofern kein Kabelkanal vorrätig in komplett neu hergerichteten Häusern mit Verteilerdose je Wohnung Alle Wasser-, Abwasser- und Heizungsleitungen werden zentral in Schächten geführt. Hierzu 100 werden, sofern möglich, stillgelegte Schornsteinzüge verwendet. Der Anschluss der Heizkörper erfolgt, sofern möglich, in der abgehängten Decke des jeweiligen Untergeschosses. Diese Baubeschreibung gilt nur in soweit, als die jeweilige Position angeboten wurde und zur Ausführung gelangt. Baubeschreibung: Material Einfach Baubeschreibung.pmd Standard Luxus Zimmertüren Je nach Denkmalauflage werden alte Türen restauriert bzw. nachgebaut. Dies erfolgt in strenger Abstimmung mit dem Denkmalschutz und lässt keinen Spielraum. In allen anderen Fällen werden 110 laminierte Türblätter und Zargen aus dem Baustoffhandel eingesetzt. Teilweise gibt es gehobene Qualitäten in DD-Lack, die aus Sonderwunsch (Zusatzkosten) eingebaut werden. Farbe i.d. Regel weiß, natur, oder braun je nach Wohnung und Haus. Original Aufarbeitung bzw. Nachbau Wohnungstüren Wie bei Türen ! Die Farbe und Form müssen der übrigen Treppenhausgestaltung angepasst 120 werden. Meistens erfolgt die Aufarbeitung nach Denkmalschutzauflage. Original Aufarbeitung bzw. Nachbau Wohnungstüren Wie bei Türen ! Die Farbe und Form müssen der übrigen Treppenhausgestaltung angepasst 130 werden. Meistens erfolgt die Aufarbeitung nach Denkmalschutzauflage. Original Aufarbeitung bzw. Nachbau Innenwanddämmung Außenwände werden nur dann innen gedämmt, wenn es sich um denkmalgeschützte Altbauten 140 handelt. Hier erfolgt i.d. Regel eine 5 cm dicke Dämmung aus TemTec Material. Diese Massnahmen erfolgen nur bei Komplettsanierung. Grundsätzlich in Ständerbauweise. doppelt beplankt 2 x 9,5 mm kreuzverschraubt auf jeder Seite. Also 4 Platten mit einer Gesamtstärke von 18-19 mm je Seite. Innendämmung 5-7 mm je nach Platz. Türrahmen werden mit Stahlrahmen verstärkt Der Innenputz wird bei Altbauten weitestgehend von der Wand abgeschlagen, sofern locker und sinnvoll. Ansonsten erfolgt normaler Rauhputz bzw. Glattputz. Als Tapete wird Rauhfaser Erfurth Mittelkorn eingesetzt, das kleinere Risse in der Glattputzwand überdeckt. Als Farbe wird Malerit , Alpina weiss oder gleichwertige Handwerkerqualität eingesetzt, die mit 1 x Streichen sofort deckt.. Eine Ziegeldecke kommt in maroden Deckenböden zum Einsatz, um zerstörte Decken/Böden wieder herzustellen. Der Aufbau erfolgt nach statischer vorgabe und Anweisung. Auch bei s.g. Schwammbefall werden bei kompletten Deckenbefall die Decken mit einer Ziegeldecke ersetzt. Trockenbau Wände 150 Innenputz Wand 160 Tapete u. Farbe 170 Fussboden Ziegel Leichtbaudecke 180 Fussboden Estricharbeiten 190 Als Estrich wird je nach Untergrund entweder Trockenestrich oder Zementestrich verwendet. In Sonderfällen kommen noch Schnellestrich und Heissteer-Estrich zum Einsatz. Fussboden Parkett Verlegen 200 Verlegt werden aus Kostengründen nur Fertigparkette in Nut-/Federtechnik. Stabparkette oder Industrieparkette nur gegen Aufpreis. Untergrund immer auf OSB-Platten fest verklebt. Tapete Styropor 5 cm TemTec innen 5 cm Rauputz Glattputz Diese Baubeschreibung gilt nur in soweit, als die jeweilige Position angeboten wurde und zur Ausführung gelangt. Baubeschreibung: Material Einfach Standard Luxus Die Fliesen sind weiß, matt und im Format 60 x 30 cm großflächig. Verlegung meistens quer. Der Küchenspiegel erfolgt aus den gleichen Fliesen. Die Granitfliesen sind rosa-beta, pfeffer-Salz und im Format 30 x 30 cm. 260 Der Sockel wird aus den Fliesen geschnitten. Fliese einfach Fliese schwarz Objekt Boden Parkett 270 Das Parkett ist Fertigparkett in den Farben Buche, Kirsche, Esche auf Nut-/Federbasis. Laminat Eiche hell 3 mm Granit auf Wunsch Bambus getönt 10 mm Objekt WC mit Garnitur + Ständ.Wand Das WC erhält immer eine Ständervorwand. Als WC werden Hänge-WC mit Tiefspülung 280 eingesetzt. Die Marken Camargue, Ideal Standard etc. alles in weiß Porzellan oder gleichwertig. 50 x 60 120 x 60 Baubeschreibung.pmd Fliessen Wände Bäder/Küche Lohn Es werden die Fliesen für den Boden mit Fliesenkleber verlegt. Hierbei wird für Granit ein 210 besonderer Spezialkleber verwendet. Verfugt wird in grau. Silikon in Silbergrau. Die Wände werden durchgängig im Bad bis zur Decke verfliest. Verfugt wird in weiss. Silikon 220 weiss. In der Küche kommen als Küchenspiegel die gleichen Fliesen zum Einsatz Innenputz Decke 230 Decken Farbe 240 Siehe Tapete und Farbe. Objektl Wandfliessen 250 Fussboden Fliessen Bäder/Küche Lohn Objekt Boden Fliessen Granit Objekt Waschtisch mit Garnitur + St.Wand Objekt Waschbeck, mit Garnitur + St.Wand Sofern notwendig wird die Decke mit Glattputz verputzt. Bei schwierigen Decken erfolgt noch Tapete. 290 Die Marken Camargue, Ideal Standard etc. alles in weiß Porzellan oder gleichwertig. 300 Die Marken Camargue, Ideal Standard etc. alles in weiß Porzellan oder gleichwertig. Objekt Badwanne mit Garnitur + St.Wand Die Marken Camargue, Ideal Standard etc. alles in weiß Porzellan oder gleichwertig. Die Grösse umfasst 100 x 80 cm oder 90/90 oder 80/80. 310 Duschtassen mit Rand werden bevorzugt und zwingen eingebaut, um Durchnässungsgefahr zu reduzieren. Die Marken Camargue, Ideal Standard etc. alles in weiß Porzellan oder gleichwertig. 320 Die Grösse umfasst ca. 170 x 70, sofern machbar. Objekt Heizkörper 330 Wenn möglich werden Handtuchheizkörper installiert. Kellertüren 340 Objekt Dusche mit Garnitur + St.Wand Keller Holzverschl./Eisenboxen Kelertüren sind einfache ZK-Türen oder Holzverschläge. Sofern der Brandschutz Auflagen macht, müssen diese eingehalten werden.l Die Abtrennung der Kellerboxen erfolgt im Holzverschlag-Prinzip zur besseren Durchlüftung 350 der feuchten Keller. Eisengitte sind gegen Aufpreis möglich. 180 x 60 Baubeschreibung: Diese Baubeschreibung gilt nur in soweit, als die jeweilige Position angeboten wurde und zur Ausführung gelangt. Baubeschreibung.pmd Dachaufbau Der Aufbau des Daches erfolgt nach dem Stand der Technik. Bei der Reparatur werden Balkenschäden behoben und defekte Ziegel ausgetauscht. Bei der Neudeckung werden Balkenschäden behoben und das Dach neu gedeckt. Bei der Doppeldach-Deckung werden alle geschwächten Balken verstärkt bzw. erneuert, 360 eine Unterspanbahn gegen Regen aufgebracht, OSB-Platten verlegt und mit Teerbahnen verklebt,dabei die Anschlüsse hergestellt nach der Flachdachverordnung. Danach folgt zusätzlich das eigentliche Hauptdach mit ebenfalls Konterlattung und Ziegeleindeckung mit Anschlußherstellung. Dachgeschoss Ausbau Der Ausbau erfolgt in allen Teilen wie in den Untergeschossen. Lediglich in der Dachschräge und Decke zum Spitzboden erfolgen unterschiedliche 370 Qualitätsstufen. Grundsätzlich aber immer eine Dampfsperre mit Verklebung an allen Anschlüssen. Material Einfach Standard Luxus Reparatur Neu deckung Doppeldach Deckung 120 mm Isolation Rigips 140 mm Isolation Rigips 180 mm Isolation OSB Platte Rigips