Familienfreundliches EFH mit sonniger Terrasse, großem Garten und Garage in Schwabach zu vermieten! Objekt-Nr.: N-KD0111M 91126 Schwabach Preis: 1400 € Fläche: 140 m² Provision: 3332.00 € IAS Immobilienagentur Süd Kristina Dembik 90439 Nürnberg Telefon: 0157-50780852 Fax: 0941-30795264 [email protected] Objektbeschreibung Beschreibung folgt ... IAS Immobilienagentur Süd Seite 1 / 5 IAS Immobilienagentur Süd Kristina Dembik 90439 Nürnberg Telefon: 0157-50780852 Fax: 0941-30795264 [email protected] Ausstattung + Wohnbereiche - Laminatboden + Schlafzimmer - PVC + Badezimmer - Fliesen + Tagesllicht-Bad mit Wanne und Duschkabine + Anschluss für die Waschmaschine im Bad + hochwertige Einbauküche mit modernsten E-Geräten - zum Ablösen + weiße Kunststoff-Isolierglasfenster + sonnige Terrasse + großer Garten + Gas-Zentralheizung + DVBT-und Sat.-Anschluss + Dachboden + abschließbare Garage mit Stromanschluss - inklusive + gute Parkmöglichkeit für Gäste oder Zweitwagen Lage Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend in Wolkersdorf, zwischen Nürnberg und Schwabach. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gute Erreichbarkeit für alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Sehr gute Verkehrsanbindung mit dem Bus in Richtung Schwabach und Nürnberg. Die Südwesttangente ist in nur 5 Fahrminuten zu erreichen. Provision Bei Anmietung dieser Flächen ist eine Maklercourtage in Höhe von 2,38 Monatsmieten (inkl. 19 % MwSt.) bei Vertragsabschluss vom Mieter zu leisten. AGB Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. IAS Immobilienagentur Süd Seite 2 / 5 IAS Immobilienagentur Süd Kristina Dembik 90439 Nürnberg IAS Immobilienagentur Süd Telefon: 0157-50780852 Fax: 0941-30795264 [email protected] Seite 3 / 5 IAS Immobilienagentur Süd Kristina Dembik 90439 Nürnberg Telefon: 0157-50780852 Fax: 0941-30795264 [email protected] Objektdaten Wohnfläche: 140 m² Küche ist Einbauküche (EBK): ja Zimmeranzahl: 5 Badezimmer hat Fenster: ja Anzahl Schlafzimmer: 4 Badezimmer hat Badewanne: ja Anzahl Badezimmer: 1 Badezimmer hat Dusche: ja Grundstücksfläche: 180 m² Badezimmer hat WC: ja Kaltmiete: 1400 € Badezimmer hat Waschmaschinenanschluss: ja Nebenkosten: 80 € Qualität der Ausstattung: Gehoben Kaution oder Genossenschaftsanteile: 3840 € Möbliert / Teilmöbliert: nein Befeuerungsart ist Gas: ja Gäste-WC: ja Haustyp: Einfamilienhaus (freistehend) Terrasse: ja Etagenzahl: 3 Dachboden: ja Baujahr: 2007 Garten/ -mitbenutzung: ja Bauphase: Haus fertiggestellt Provision: ja Objektzustand: Neuwertig Provisionshöhe: 3332.00 € Heizungsart: Zentralheizung Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert Energieeffizienzklasse: C Gültig bis: 2025 Kennwert: 94,1 kWh/m² Garage / Stellplatz: Garage Anzahl Garage / Stellplatz: 1 Haustiere: Nach Vereinbarung Bezugsfrei ab: 01.05.2015 Bodenbelag ist Fliesen: ja Bodenbelag ist Laminat: ja IAS Immobilienagentur Süd Seite 4 / 5 IAS Immobilienagentur Süd Kristina Dembik 90439 Nürnberg Telefon: 0157-50780852 Fax: 0941-30795264 [email protected] Bodenbelag ist PVC: ja IAS Immobilienagentur Süd Seite 5 / 5