Exposé als PDF - IAS Immobilienagentur Süd

** 3 Moderne 3-Zi.-Whg. mit Balkon und Blick ins
Grüne **
Objekt-Nr.: R-KS0034K
93059 Regensburg
Preis: 290000 €
Fläche: 85 m²
Provision: 10888.50 €
IAS Immobilienagentur Süd
Sandra Karl
93128 Regenstauf
Telefon: 0170-3643084
Fax: 0941-30795264
[email protected]
Objektbeschreibung
Gut geschnittene, gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und einem schönen Blick in den Garten,
der zum Enstpannen einlädt. Nach dem Betreten der Wohnung befindet sich das Badezimmer, ein
Gäste-WC und ein Kinderzimmer auf der rechten Seite. Mittig ist eine EBK mit allen Elektrogeräten. Auf
der linken Seite haben Sie ein großes Wohnzimmer mit Balkon und vielen Fenstern sowie einen
geräumigen Essbereich. Weiter gibt es im Flur einen Einbauschrank, der für Staumöglichkeiten sorgt
und ein großes Schlafzimmer. Das Bad selbst verfügt über Tageslicht, WC, Doppel-Waschtisch, eine
Badewanne sowie eine Dusche. Das Angebot rundet ein Tiefgaragen-Stellplatz ab. Ein Kellerabteil und
ein Fahrradkeller stehen ebenfalls zur Verfügung.
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Sandra Karl
93128 Regenstauf
Telefon: 0170-3643084
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Ausstattung
- alle Böden mit Parkett, Fliesen
- Einbauküche mit allen Elektrogeräten
- Balkon
- Tiefgaragen-Stellplatz
Lage
Angenehm ruhige Lage in einer Seitenstraße, abseits vom Durchgangsverkehr. Gute Anbindung zum
Gewerbepark und zum Donau-Einkaufszentrum sowie nach Steinweg. Versorgungseinrichtungen für
den täglichen Bedarf, Schulen und Kindertagesstätten zahlreich vorhanden.
Provision
Bei Ankauf dieses Objektes ist die oben aufgeführte Maklercourtage (inkl. 19 % MwSt.) bei
Vertragsabschluss vom Käufer zur Zahlung fällig. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt. Bei Weitergabe
an Dritte entsteht Provisionspflicht.
AGB
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme
unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine
Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/
finden.
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Balkon
Bad
Wohnzimmer
Flur
Küche
Kinderzimmer
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Objektdaten
Wohnfläche: 85 m²
Badezimmer hat Dusche: ja
Zimmeranzahl: 3
Badezimmer hat Fenster: ja
Anzahl Schlafzimmer: 2
Badezimmer hat Waschmaschinenanschluss: ja
Anzahl Badezimmer: 1
Badezimmer hat WC: ja
Nutzfläche: 11 m²
Qualität der Ausstattung: Normal
Kaufpreis: 290000 €
Möbliert / Teilmöbliert: nein
Garage / Stellplatz Kaufpreis: 15000 €
Ausblick: keine Angabe
Befeuerungsart ist Gas: ja
Gäste-WC: ja
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Balkon: ja
Etage: 1
Balkon Anzahl: 1
Etagenzahl: 2
Keller: ja
Baujahr: 2002
Provisionssatz: 3.57 %
Objektzustand: Gepflegt
Provision: ja
Heizungsart: Zentralheizung
Provisionshöhe: 10888.50 €
Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2026
Kennwert: 103 kWh/m²
Garage / Stellplatz: Tiefgarage
Anzahl Garage / Stellplatz: 1
mtl. Hausgeld: 204 €
Bodenbelag ist Fliesen: ja
Bodenbelag ist Parkett: ja
Küche ist Einbauküche (EBK): ja
Badezimmer hat Badewanne: ja
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