Zum Arbeiten und Wohnen - Geräumige 3-ZimmerWohnung in Fürth-Altstadt zu vermieten! Objekt-Nr.: N-KD0134M 90763 Fürth Preis: 500 € Fläche: 76 m² Provision: 1190.00 € IAS Immobilienagentur Süd Kristina Dembik 90439 Nürnberg Telefon: 0157-50780852 Fax: 0941-30795264 [email protected] Objektbeschreibung Die 3-Zimmer-Wohnung ist auf 76 m² verteilt und befindet sich im 2. OG (ohne Aufzug) eines Mehrparteienhauses. Alle Räume sind über den geräumigen Eingangsbereich zu betreten. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne sowie einem Waschtisch ausgestattet. Das WC ist separat gelegen. Die beiden Schlafzimmer und das Wohnzimmer sind großzügig geschnitten und bieten ausreichend Stellfläche für Möbel. Zur Wohnung gehört außerdem ein abschließbares Kellerabteil. IAS Immobilienagentur Süd Seite 1 / 6 IAS Immobilienagentur Süd Kristina Dembik 90439 Nürnberg Telefon: 0157-50780852 Fax: 0941-30795264 [email protected] Ausstattung + Wohnräume - heller Laminatboden + Küche - heller Laminatboden + Badezimmer - PCV + Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne + separates WC + Anschluss für die Waschmaschine im Badezimmer + Holz-Isolierglasfenster + Spitzboden + Kelleranteil + Sat.- und DSL-Anschluss + Gas-Etagenhheizung + Bewohnerparkplatz + WG-geeignet + Haustiere nach Absprache Lage Die Wohnung liegt sehr zentral und doch ruhig in der historischen Fürther Altstadt. Öffentliche Verkehrsmittel wie der Hauptbahnhof, sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Beste Erreichbarkeit für alles was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Restaurants, Bars, Praxen und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Provision Bei Anmietung dieser Flächen ist die oben aufgeführte Maklercourtage (inkl. 19 % MwSt.) bei Vertragsabschluss vom Mieter zu leisten. AGB Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. IAS Immobilienagentur Süd Seite 2 / 6 IAS Immobilienagentur Süd Kristina Dembik 90439 Nürnberg Telefon: 0157-50780852 Fax: 0941-30795264 [email protected] 2. Schlafzimmer bzw. Büro Eingangsbereich Badezimmer Küche IAS Immobilienagentur Süd Seite 3 / 6 IAS Immobilienagentur Süd Kristina Dembik 90439 Nürnberg Telefon: 0157-50780852 Fax: 0941-30795264 [email protected] Schlafzimmer separates WC IAS Immobilienagentur Süd Seite 4 / 6 IAS Immobilienagentur Süd Kristina Dembik 90439 Nürnberg Telefon: 0157-50780852 Fax: 0941-30795264 [email protected] Objektdaten Wohnfläche: 76 m² Badezimmer hat Waschmaschinenanschluss: ja Zimmeranzahl: 3 Qualität der Ausstattung: Normal Anzahl Schlafzimmer: 2 Möbliert / Teilmöbliert: nein Anzahl Badezimmer: 1 Keller: ja Kaltmiete: 500 € Garten/ -mitbenutzung: ja Nebenkosten: 90 € Provision: ja Kaution oder Genossenschaftsanteile: 1500 € Provisionshöhe: 1190.00 € Befeuerungsart ist Gas: ja Wohnungstyp: Etagenwohnung Etage: 3 Etagenzahl: 5 Baujahr: 1910 Objektzustand: Gepflegt Heizungsart: Etagenheizung Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert Energieeffizienzklasse: C Gültig bis: 2025 Kennwert: 96,1 kWh/m² Denkmalschutzobjekt: ja Haustiere: Nach Vereinbarung Bezugsfrei ab: 01.04.2015 Bodenbelag ist Laminat: ja Bodenbelag ist PVC: ja Badezimmer hat Badewanne: ja Badezimmer hat Fenster: ja IAS Immobilienagentur Süd Seite 5 / 6 IAS Immobilienagentur Süd Kristina Dembik 90439 Nürnberg Telefon: 0157-50780852 Fax: 0941-30795264 [email protected] Badezimmer hat WC: ja IAS Immobilienagentur Süd Seite 6 / 6