Wunderschöne, neue 3-Zimmer-DachgeschossWohnung in Manching zu verkaufen! Objekt-Nr.: IN-PD0096K 85077 Manching Preis: 330000 € Fläche: 110 m² Provision: 11781.00 € IAS Immobilienagentur Süd Pierre Dudaicevs 85296 Rohrbach Telefon: 01516-2405441 Fax: 0941-30795264 [email protected] Objektbeschreibung Da es sich um eine fast neue vermietete Wohnung, Miete 800,-- Euro plus NK 200,-- Euro, handelt, ist sie gerade für Kapitalanleger interessant. Die Wohnung verfügt über ein tolles, großes Wohnzimmer, eine Küche mit Schräge und Fußbodenheizung. Die ganze Wohnung lässt sich toll gestalten - auch die geräumigen Kinder- und Schlafzimmer. Das Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne verfügt ebenfalls über Fußbodenheizung, die Badewanne ist extra niedrig, um den Einstieg leicht zu ermöglichen, der Dachboden wird als Abstellraum genutzt. Es ist auch möglich, eine Gaube vom Wohn- und Küchenbereich nachzurüsten. Der schöne Garten kann mit genutzt werden. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz. IAS Immobilienagentur Süd Seite 1 / 5 IAS Immobilienagentur Süd Pierre Dudaicevs 85296 Rohrbach Telefon: 01516-2405441 Fax: 0941-30795264 [email protected] Ausstattung - Rollläden - EBK - Spitzboden - Keller - Stellplatz - Fliesen - Laminat - Öl-Hzg. - Gartennutzung - Sat. - Bad mit Wanne und Fenster - Kamin möglich - Fußbodenheizung Lage Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kitas, Busverbindungen und Autobahn in unmittelbarer Nähe. Provision Bei Ankauf dieses Objektes ist die oben aufgeführte Maklercourtage (inkl. 19 % MwSt.) bei Vertragsabschluss vom Käufer zur Zahlung fällig. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. AGB Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ finden. IAS Immobilienagentur Süd Seite 2 / 5 IAS Immobilienagentur Süd Pierre Dudaicevs 85296 Rohrbach IAS Immobilienagentur Süd Telefon: 01516-2405441 Fax: 0941-30795264 [email protected] Seite 3 / 5 IAS Immobilienagentur Süd Pierre Dudaicevs 85296 Rohrbach IAS Immobilienagentur Süd Telefon: 01516-2405441 Fax: 0941-30795264 [email protected] Seite 4 / 5 IAS Immobilienagentur Süd Pierre Dudaicevs 85296 Rohrbach Telefon: 01516-2405441 Fax: 0941-30795264 [email protected] Objektdaten Wohnfläche: 110 m² Badezimmer hat Badewanne: ja Zimmeranzahl: 3 Badezimmer hat Fenster: ja Anzahl Schlafzimmer: 2 Badezimmer hat Waschmaschinenanschluss: ja Anzahl Badezimmer: 1 Badezimmer hat WC: ja Kaufpreis: 330000 € Qualität der Ausstattung: Gehoben Befeuerungsart ist Öl: ja Möbliert / Teilmöbliert: nein Wohnungstyp: Dachgeschoss Keller: ja Etage: 2 Dachboden: ja Etagenzahl: 2 Garten/ -mitbenutzung: ja Baujahr: 1970 Provisionssatz: 3.57 % Letzte Modernisierung: 2014 Jahr Provisionshöhe: 11781.00 € Objektzustand: Neuwertig Provision: ja Heizungsart: Zentralheizung Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert Energieeffizienzklasse: G Gültig bis: 2026 Kennwert: 245 kWh/m² Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: ja Garage / Stellplatz: Außenstellplatz Anzahl Garage / Stellplatz: 1 Vermietet: ja mtl. Mieteinnahmen: 800 € Küche ist Einbauküche (EBK): ja Bodenbelag ist Fliesen: ja Bodenbelag ist Laminat: ja IAS Immobilienagentur Süd Seite 5 / 5