informatie Bezwaar maken tegen inkomensafhankelijke huurverhoging Wanneer bezwaar maken Als u van ons een inkomensafhankelijke huurverhoging heeft gehad kunt u hiertegen bezwaar maken indien u zich herkent in één van onderstaande situaties:  uw (huishoud)inkomen over 2012 klopt niet en was lager dan de gestelde grens;  uw huishoudinkomen is in 2013 onder de grens gedaald;  u heeft een aangepaste woning op basis van een WMO-indicatie;  u heeft een ADL-indicatie  u of een van de personen in uw huishouden is blind;  de samenstelling van uw huishouden is vóór 1 juli 2014 gewijzigd door verhuizingen of overlijden. Hoe bezwaar maken en tot wanneer U kunt voor uw bezwaarschrift een standaard formulier van de huurcommissie gebruiken. Hierbij levert u de volgende documenten in:  Een GBA uittreksel van uw adres waarop alle medebewoners vermeldt staan;  IB-60 formulieren of definitieve aanslagen inkomstenbelasting over 2012 of 2013 van alle bewoners; Het bezwaar tegen de huurverhoging moet uiterlijk 30 juni bij ons binnen zijn. Bezwaren die hierna bij Welwonen binnenkomen nemen wij niet meer in behandeling. U heeft bezwaar gemaakt, en dan Wanneer wij uw bezwaar goedkeuren, draaien wij het inkomensafhankelijke deel van de huurverhoging terug. U betaalt dan alleen de reguliere huurverhoging. Als wij uw bezwaarschrift afkeuren en u blijft bij uw bezwaar, dan vragen wij de Huurcommissie om een uitspraak te doen. Wanneer u vervolgens door de Huurcommissie in het ongelijk wordt gesteld, dan betaalt u de Huurcommissie € 25,-- aan leges. Welke inkomens tellen mee Alle inkomens tellen mee van inwonende personen die op 1 januari 2014 23 jaar of ouder waren. Van personen jonger dan 23 jaar telt alleen het inkomen mee vanaf € 20.079,-(minimumloon niveau). Wanneer kunt u géén bezwaar maken U kunt géén bezwaar maken tegen de inkomensafhankelijke huurverhoging  als u het niet eens bent met het beleid;  over het inkomen van 2014 of toekomstige jaren. Aanvragen huurverlaging Onder bepaalde omstandigheden kunt u ons om een huurverlaging vragen. Dit kan bijvoorbeeld als uw huishoudsamenstelling wijzigt of uw inkomen omlaag gaat. Bijvoorbeeld: U heeft in 2013 en 2014 een inkomensafhankelijke huurverhoging gehad. U gaat begin 2014 met pensioen, waardoor uw inkomen minder wordt dan € 34.614,--. U kunt dan in 2015 een huurverlaging aanvragen wanneer uw inkomen van 2014 is vastgesteld. Wij draaien dan het inkomensafhankelijke deel van de huurverhoging terug. U gaat de huurprijs betalen die u anders zonder inkomensafhankelijke huurverhoging zou hebben betaald. Voor het aanvragen van een huurverlaging heeft u een aanzegtermijn van minimaal twee maanden. Vraagt u de huurverlaging aan op 15 juni, dan gaat deze in op 1 september. U gaat vanaf die datum een lagere huur betalen en u krijgt geen geld terug. Meer informatie over de inkomensafhankelijke huurverhoging vindt u op: www.rijksoverheid.nl/onderwerpen/huurwoning/huurverhoging.