PRESSEMITTEILUNG Grünbuch der Kommission zur Kapitalmarktunion: ZIA erwartet Nachbesserungen bei ELTIF Berlin, 18.02.2015 – Der Zentrale Immobilien Ausschuss (ZIA) sieht die Vorschläge des Grünbuchs als interessanten und umfassenden Ansatz zur Verbesserung der Effizienz von Investitionen. Funktionierende Kapitalmärkte spielen für die Immobilienwirtschaft eine besondere Rolle. Positiv ist insbesondere die Absicht der Kommission, umfangreiche Konsultationen mit den betroffenen Stakeholdern durchzuführen. Ihnen sollte hinreichend Zeit eingeräumt werden. Der ZIA begrüßt insbesondere die Verbesserungen zugunsten von Infrastrukturinvestitionen in Solvency II und die Absicht, die steuerlichen Rahmenbedingungen grenzüberschreitender Immobilieninvestitionen zu überprüfen. Die Kommission sollte darüber hinaus die Nutzung von Fremdkapital durch European Long Term Investment Funds (ELTIF) verbessern. „Der Zugang zur Fremdkapital für ELTIFs muss verbessert werden. Sonst droht der Ansatz ins Leere zu laufen“, betont Burkhard Dallosch, Managing Director der Deka Immobilien GmbH und Co-Vorsitzender des ZIA-Ausschusses Finanzierung. Für die im internationalen Vergleich hohe Stabilität des deutschen Immobilienmarktes sind u. a. auch Merkmale des Finanzierungssystems und hier insbesondere die ausgeprägte Festzinskultur, der Pfandbrief und die zugrundeliegenden Bewertungsregeln von entscheidender Bedeutung. „Für die anstehende Überarbeitung der europäischen Regulierung sollte der deutsche Pfandbrief eine Blaupause abgeben, um die Besonderheiten, die sich in der Finanzkrise als eindeutiger Vorteil erwiesen haben, zu stärken“, sagt Dr. Rüdiger Mrotzek, Vorstand der Hamborner REIT AG und Co-Vorsitzender des ZIA-Ausschusses Finanzierung. Der ZIA Der Zentrale Immobilien Ausschuss e.V. (ZIA) gehört zu den bedeutendsten Interessenverbänden der Branche. Er versteht sich als Stimme der Immobilienwirtschaft und spricht mit seinen Mitgliedern, darunter 25 Verbände, für 37.000 Unternehmen der Branche. Der Verband hat sich zum Ziel gesetzt, der Immobilienwirtschaft in ihrer ganzen Vielfalt eine umfassende und einheitliche Interessenvertretung zu geben, die ihrer Bedeutung für die Volkswirtschaft entspricht. Als Unternehmer- und Verbändeverband verleiht er der gesamten Immobilienwirtschaft eine Stimme auf nationaler und europäischer Ebene – und im Bundesverband der deutschen Industrie (BDI). Präsident des Verbandes ist Dr. Andreas Mattner. Weitere Informationen unter www.zia-deutschland.de. Kontakt: ZIA Zentraler Immobilien Ausschuss e.V. Denis McGee Unter den Linden 42 10117 Berlin Tel.: 030/20 21 585 0 Fax: 030/20 21 585 29 Mobil: 0151/15181341 E-Mail: [email protected] Internet: www.zia-deutschland.de 2