Familien- und tierfreundliche Maisonette-Wohnung in Vilseck-Schlicht - bezugsfrei zum 15. März 2015! Objekt-Nr.: AS-PE0214M 92249 Vilseck-Schlicht Preis: 550 € Fläche: 100 m² Provision: 1309.00 € IAS Immobilienagentur Süd Petra Englhart 92256 Hahnbach Telefon: 0151-75061021 [email protected] Objektbeschreibung Diese geräumige und damit familienfreundliche Maisonette-Wohnung wartet mit drei, bei Bedarf sogar vier möglichen Schlafräumen auf - zwei davon befinden sich im gemütlich mit Holz vertäfelten, ausgebauten Spitzboden - dieser ist mit Teppichboden belegt. Das absolute Highlight dieser Wohnung ist der weitläufige Balkon, dessen Zugang sich im gut geschnittenen und sonnenverwöhnten Wohnzimmer (Laminat) befindet. Flurläufig erreichen Sie des Weiteren das Gäste-WC, ein pfiffiges Tageslichtbad mit Wanne, Waschtisch und WC. Ihre Küche verfügt über eine Einbauküche samt Elektrogeräten (PVC neu). Es ist durchaus noch Platz für Ihre eigene gemütliche Ess-Ecke. Zu Ihrer Information haben Sie Satelliten- und DSL-Anschluss im Hause. Neben einem Kellerabteil, der Waschküche und Gartenmitbenutzung ist auch eine Garage dem Wohn-Paket zugehörig. Daumen hoch für dieses familien- und haustierfreundliche Wohn-Angebot! IAS Immobilienagentur Süd Seite 1 / 6 IAS Immobilienagentur Süd Petra Englhart 92256 Hahnbach Telefon: 0151-75061021 [email protected] Ausstattung - Bodenbelag: Fliesen, Laminat, PVC, Teppich - drei mögliche Schlafzimmer - Wohnzimmer mit Balkonzugang - Küche mit EBK - Spitzboden ausgebaut - Zugang über Maisonette - Gäste-WC - Tageslichtbad mit Wanne, Waschtisch, WC - Satelliten-/DSL-Anschluss - Öl-Zentralheizung - Kellerabteil, Waschkeller - Gartenmitbenutzung - Garage Lage Diese familienfreundliche Maisonette-Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus einer Wohnsiedlung in Schlicht, einem Ortsteil von Vilseck. Vilseck befindet sich im Landkreis AmbergSulzbach und verfügt über eine geschichtsträchtige Altstadt. Verschiedene Geschäfte vor Ort decken die Ansprüche des täglichen Bedarfs. Kinderkrippen und -gärten, Schulen sowie Freibad und FitnessCenter ergänzen das Bild. Bus und Pendolino mit halbstündigen Abfahrtszeiten sind ebenfalls vor Ort. Die Städte Amberg, Sulzbach-Rosenberg, Weiden oder Grafenwöhr sind in 15 bis 20 Fahrminuten zu erreichen. Provision Bei Anmietung dieser Flächen ist die oben aufgeführte Maklercourtage (inkl. 19 % MwSt.) bei Vertragsabschluss vom Mieter zu leisten. AGB Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. IAS Immobilienagentur Süd Seite 2 / 6 IAS Immobilienagentur Süd Petra Englhart 92256 Hahnbach Telefon: 0151-75061021 [email protected] Küche mit EBK Schlafraum im ausgeb. Spitzboden Schlafzimmer Badezimmer Kinderzimmer, Büro oder ? IAS Immobilienagentur Süd Seite 3 / 6 IAS Immobilienagentur Süd Petra Englhart 92256 Hahnbach Telefon: 0151-75061021 [email protected] Gäste-WC IAS Immobilienagentur Süd Seite 4 / 6 IAS Immobilienagentur Süd Petra Englhart 92256 Hahnbach Telefon: 0151-75061021 [email protected] Objektdaten Wohnfläche: 100 m² Einbauküche: ja Zimmeranzahl: 4 Bodenbelag ist Fliesen: ja Anzahl Schlafzimmer: 3 Bodenbelag ist Laminat: ja Anzahl Badezimmer: 1 Bodenbelag ist PVC: ja Nutzfläche: 15 m² Bodenbelag ist Teppichboden: ja Kaltmiete: 550 € Badezimmer hat Badewanne: ja Nebenkosten: 180 € Badezimmer hat Fenster: ja Heizkosten sind in NK enthalten: ja Badezimmer hat WC: ja Kaution oder Genossenschaftsanteile: 1100 € Qualität der Ausstattung: Normal Befeuerungsart ist Öl: ja Möbliert / Teilmöbliert: nein Wohnungstyp: Maisonette Ausblick: keine Angabe Etage: 2 Gäste-WC: ja Etagenzahl: 2 Balkon: ja Baujahr: 1972 Balkon Anzahl: 1 Letzte Modernisierung: 2015 Jahr Keller: ja Objektzustand: Modernisiert Garten/ -mitbenutzung: ja Heizungsart: Zentralheizung Provision: ja Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert Provisionshöhe: 1309.00 € Energieeffizienzklasse: F Gültig bis: 2025 Kennwert: 167,9 kWh/m² Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: ja Garage / Stellplatz: Garage Anzahl Garage / Stellplatz: 1 Haustiere: Ja IAS Immobilienagentur Süd Seite 5 / 6 IAS Immobilienagentur Süd Petra Englhart 92256 Hahnbach Telefon: 0151-75061021 [email protected] Bezugsfrei ab: 15.03.15 IAS Immobilienagentur Süd Seite 6 / 6