Ehemaliges Gasthaus mit viel Platz, in Altenstein bei Maroldsweisach, zu verkaufen! Objekt-Nr.: BA-RP6278K 96126 Maroldsweisach Preis: 78000 € Fläche: 350 m² Provision: 3712.80 € IAS Immobilienagentur Süd Robert Pustlauk 96253 Untersiemau Telefon: 0151-65610813 2. Telefon: 0151-65610813 Fax: 0941-30795264 [email protected] Objektbeschreibung Ehemaliges Gasthaus mit viel Platz, in Altenstein bei Maroldsweisach, zu verkaufen!Dieses außergewöhnliche Gebäude mit Geschichte, wurde ca. 1880 erbaut. Im Jahr 1967 wurde es angebaut und das Dachgeschoss ausgebaut. 1977 erfolgte ein weiterer Umbau und die Kernsanierung. Die Dacheindeckung und die Terrassenüberdachung wurde im Jahr 2000 erneuert.Das Gebäude steht auf einem ca. 458 m² großem Grundstück direkt an der sagenumwogenen Burgruine!Hier besteht die Möglichkeit, die Gastronomie mit Fremdenzimmern wieder aufleben zu lassen oder aber auch wunderbaren Wohnraum zu schaffen.Momentan ist das Gebäude wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss Flur, zwei Gasträume, Thekenraum, Gewerbeküche, Wohnraum, Büro, Lagerraum, Spülküche, WC 1. Obergeschoss Femdenzimmer, drei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Tageslichtbad mit Eckbadewanne WC und Handwaschbecken, Flur, Balkon, Saal 2. Obergeschoss vier Fremdenzimmer mit Dusche und WC Kellergeschoss Gewölbekeller, Lagerräume, Heizung, Garagen, Öllagerraum IAS Immobilienagentur Süd Seite 1 / 6 IAS Immobilienagentur Süd Robert Pustlauk 96253 Untersiemau Telefon: 0151-65610813 Fax: 0941-30795264 Mobil: 0151-65610813 [email protected] Objektbeschreibung... Ein sehr vielseitiges Angebot mit vielen Möglichkeiten in einer geschichtsträchtigen Umgebung. Ausstattung - Gewölbekeller - Garagen - Öl-Zentralheizung - überdachte Terrasse - Dachboden ausgebaut - Holz- und Kunststofffenster - 5 ausgestattete Fremdenzimmer mit Dusche und WC - Gewerbeküche - Theke - zwei Gasträume - großer Saal - Balkon Lage Altenstein liegt zwischen Coburg und Schweinfurt in einer herrlichen Landschaft. Prägend für die Ortschaft ist die imposante Burgruine und die historischen Gebäude. Altenstein gehört zum Markt Maroldsweisach im Kreis Hassberge. Es gibt auch Eigenheimförderprogramme vom Markt Maroldsweisach, siehe Homepage. Provision Bei Ankauf dieses Objektes ist die oben aufgeführte Maklercourtage (inkl. 19 % MwSt.) bei Vertragsabschluss vom Käufer zur Zahlung fällig. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. AGB Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ finden. IAS Immobilienagentur Süd Seite 2 / 6 IAS Immobilienagentur Süd Robert Pustlauk 96253 Untersiemau Telefon: 0151-65610813 Fax: 0941-30795264 Mobil: 0151-65610813 [email protected] Gastraum Tageslichtbad Gewrbeküche Fremdenzimmer mit Dusche Theke Grundriss EG Saal Grundriss 1.OG IAS Immobilienagentur Süd Seite 3 / 6 IAS Immobilienagentur Süd Robert Pustlauk 96253 Untersiemau Telefon: 0151-65610813 Fax: 0941-30795264 Mobil: 0151-65610813 [email protected] Grundriss Saal 1.OG Grundriss DG IAS Immobilienagentur Süd Seite 4 / 6 IAS Immobilienagentur Süd Robert Pustlauk 96253 Untersiemau Telefon: 0151-65610813 Fax: 0941-30795264 Mobil: 0151-65610813 [email protected] Objektdaten Wohnfläche: 350 m² Bodenbelag ist Teppichboden: ja Zimmeranzahl: 18 Badezimmer hat Badewanne: ja Anzahl Schlafzimmer: 8 Badezimmer hat Dusche: ja Anzahl Badezimmer: 3 Badezimmer hat Fenster: ja Nutzfläche: 150 m² Badezimmer hat WC: ja Grundstücksfläche: 458 m² Badezimmer hat Waschmaschinenanschluss: ja Kaufpreis: 78000 € Qualität der Ausstattung: Einfach Befeuerungsart ist Öl: ja Möbliert / Teilmöbliert: nein Haustyp: Zweifamilienhaus Ausblick: Fernblick Etagenzahl: 2 Gäste-WC: ja Baujahr: 1880 Balkon: ja Bauphase: keine Angabe Balkon Anzahl: 1 Letzte Modernisierung: 2000 Jahr Terrasse: ja Objektzustand: Renovierungsbedürftig Terrasse Anzahl: 1 Heizungsart: Zentralheizung Keller: ja Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert Dachboden: ja Energieeffizienzklasse: H Kamin: ja Gültig bis: 2026 Provisionssatz: 4.76 % Kennwert: 262 kWh/m² Provision: ja Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: ja Provisionshöhe: 3712.80 € Garage / Stellplatz: Garage Anzahl Garage / Stellplatz: 2 Bodenbelag ist Fliesen: ja Bodenbelag ist Dielen: ja Bodenbelag ist Laminat: ja IAS Immobilienagentur Süd Seite 5 / 6 IAS Immobilienagentur Süd Robert Pustlauk 96253 Untersiemau Telefon: 0151-65610813 Fax: 0941-30795264 Mobil: 0151-65610813 [email protected] Bodenbelag ist PVC: ja IAS Immobilienagentur Süd Seite 6 / 6
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