ZIA-Newsletter: Ausgabe 7 / 2016 VERBAND ZIA kritisiert neuesten Vorschlag zur Umsetzung des Klimaschutzplans 2050 Der Zentrale Immobilien Ausschuss ist mit dem aktuellen Entwurf zur Umsetzung des Klimaschutzplans unzufrieden. In ihm seien weiterhin Aspekte enthalten,die für die Immobilienwirtschaft gefährliche und existenzielle Eingriffe bedeuten. ZIA-Präsident Dr. Andreas Mattner bemängelt, dass sich die Maßnahmenvorschläge im Vergleich zum vorangegangenem Papier nicht maßgeblich weiterentwickelt hätten. Der aktuelle Entwurf sei ernüchternd und bleibe ein erhebliches Risiko für die Branche. zia-deutschland.de, immobilien-zeitung.de Geplante Anpassungen der TA Lärm bei BauGB-Novelle gehen nicht weit genug Das Bundesministerium für Umwelt, Naturschutz, Bau und Reaktorsicherheit (BMUB) hat einen ersten Entwurf eines Gesetzes zur Umsetzung der EU-Richtlinie 2014/52/EU im Städtebaurecht vorgelegt. Zudem kündigt das BMUB in dem Referentenentwurf eine parallele Änderung der Technischen Anleitung zum Schutz gegen Lärm (TA Lärm) an. Dem Zentralen Immobilien Ausschuss gehen die Pläne nicht weit genug. Der ZIA fordert deshalb, die TA Lärm weiter als bislang vorgesehen auszudehnen und dabei auch bauliche Entwicklungen wie das "Hamburger Fenster" zu berücksichtigen. zia-deutschland.de, property-magazine.de Sonder-AfA vorerst gescheitert Die Gespräche der Union mit der SPD zu einer Sonder-AfA für den Mietwohnungsneubau wurden beendet und das Thema von der Tagesordnung genommen. Hintergrund des Streits ist die Bemessungsgrundlage, bei der die Sozialdemokraten offensichtlich nicht zu einer Kompromisslösung von 2.800 Euro pro Quadratmeter statt der von der SPD geforderten 2.600 Euro pro Quadratmeter bereit waren. Dr. Andreas Mattner, Präsident des ZIA, begrüßte die Entscheidung der Unionsparteien, nicht auf eine drastische Absenkung bei der Bemessungsgrundlage einzugehen. zia-deutschland.de, haufe.de, immobilienmanager.de, immobilien-zeitung.de, sueddeutsche.de ZIA und IW wollen die Städte mit Bauland fluten Die Fertigstellung von Immobilien hinke dem Bedarf kräftig hinterher stellt das Institut der deutschen Wirtschaft in Köln (IW) in seiner dritten Baubedarfsuntersuchung binnen eines Jahres fest. Hauptgrund sind fehlende Baugenehmigungen und der Mangel an Bauland. Die Kommunen müssten die Branche mit Bauland fluten forderte IW-Experte Michael Voigtländer. In Hamburg besiegelten die Stadt und die Wohnungswirtschaft ein neues "Bündnis für das Wohnen", bei dem jedes Jahr mindestens 10.000 Baugenehmigungen erteilt werden sollen. immobilien-zeitung.de, welt.de, wiwo.de (Bauland); bild.de, ndr.de (Hamburg) BRANCHE Die Auswirkungen des Brexit auf den Immobilienmarkt Mit großem Bedauern hat der ZIA das Votum Großbritanniens für einen Ausstieg aus der Europäischen Union zur Kenntnis genommen. Dies sei eine große Herausforderung für den deutschen Immobilienmarkt. Nun könnten internationale Investoren sich verstärkt auch in den deutschen Standorten nach neuen Möglichkeiten umsehen. Am britischen Immobilienmarkt zeigen sich nach dem Referendum bereits ernste Krisensymptome, die schnell in der britischen Wirtschaft insgesamt Kreise ziehen könnten. Seit Jahren gibt es Warnungen, dass sich in Großbritannien eine Hauspreisblase aufblähe. zia-deutschland.de, faz.net Einigung bei Kosten für die Unterbringung von Flüchtlingen Zur Bewältigung der Zusatzkosten für den Wohnungsbau im Rahmen der Flüchtlingskrise stellt der Bund den Ländern die im Integrationskonzept für den Wohnungsbau in Aussicht gestellten Mittel von jeweils 500 Millionen Euro für 2017 und 2018 als sogenannte Kompensationsgelder zur Verfügung. Die Länder sollen dann wie bereits vereinbart über die Verwendung für den Wohnungsbau berichten. spiegel.de Investmentmarkt Deutschland: Dynamik des Vorjahres lässt deutlich nach Im ersten Halbjahr 2016 wurden deutsche Gewerbeobjekte für 18 Milliarden Euro gehandelt. Das ist ein Minus von 25 Prozent gegenüber dem Vorjahreshalbjahr. Doch der Brexit könnte für das zweite Halbjahr neuen Schwung bringen. Vor allem asiatische Investoren scheuen Investitionen auf der Insel und weichen nach Kontinentaleuropa aus. Deutschland steht dabei im Fokus der Kapitalströme. Das Interesse an deutschen Immobilien ist so groß wie noch nie. haufe.de Bundesrat stoppt Erbschaftssteuerreform Der Bundesrat hat die bereits vom Bundestag verabschiedete Reform der Erbschaftsteuer vorläufig gestoppt. Die Länderkammer verwies den Gesetzentwurf am Freitag zu Nachverhandlungen an den Vermittlungsausschuss. Damit kann die vom Bundesverfassungsgericht geforderte Neuregelung der Privilegien von Unternehmenserben vorerst nicht in Kraft treten. Die von SPD und Grünen regierten Länder warnten vor einer erneuten Überprivilegierung von Betriebserben und der damit verbundenen Gefahr, dass das oberste Gericht das Gesetz erneut kippt. handelsblatt.com, haufe.de Baupreise steigen immer schneller und bedrohen Wohnungsbau in Ballungsräumen br.de Neues Gesetz zur Umsetzung einer EU-Richtlinie schließt viele Deutsche von ImmobilienKrediten aus focus.de Immer weniger Immobilien werden in Deutschland durch Zwangsversteigerungen veräußert wiwo.de Tarife bei Wohngebäudeversicherungen unterscheiden sich hinsichtlich Preis und Leistung stark focus.de Neuer Fonds greift den Trend veränderter Arbeits- und Bürowelten bei Start-ups auf finanzen.net ZITAT "Das beschleunigte Verfahren würde bei einer solchen Erweiterung nicht mehr beschleunigt, sondern verlangsamt werden. Sinnvoller wäre es daher, direkt ein normales B-Plan Verfahren zu durchlaufen." Dr. Andreas Mattner, Präsident des ZIA, findet, dass das Beschleunigte Verfahren nicht durch Vorprüfung der voraussichtlichen Umweltauswirkungen verlangsamt werden darf. konii.de ZAHL Mit über 2 Mrd. Euro Umsatz ist der Hamburger Investmentmarkt im ersten Halbjahr bundesweit Spitze. Da für das zweite Halbjahr noch große Abschlüsse vorbereitet werden, könnte der Umsatz 2016 den Allzeitrekord von 2007 erreichen. immobilien-zeitung.de EVENTS "Hotelimmobilien finanzieren – Mehr Chancen als Risiken" - Bankenschulung des ZIA Montag, 5. September 2016, Hamburg zia-deutschland.de Konferenz: Energie und Wohnen Montag/Dienstag, 5./6. September 2016, Köln ziadeutschland.de Rolle des Handels in der Stadtentwicklung Dienstag, 6. September 2016, Düsseldorf ziadeutschland.de 19. SAP-Forum für die Immobilienwirtschaft Montag/Dienstag, 12./13. September 2016, Berlin zia-deutschland.de Politisches Immobilienfrühstück Dienstag, 20. September 2016, Berlin zia-deutschland.de 3. ZIA-Dialog Finanzen Dienstag, 1. November 2016, Frankfurt a.M. zia-deutschland.de Innovationskongress des ZIA Donnerstag/Freitag, 17./18. November 2016, Berlin ziadeutschland.de VERBAUT Die lustigsten Gebäude der Welt Eine Architekturwebseite hat ihre Leser dazu aufgeforderte, die lustigsten und kuriosesten Gebäude einzureichen und zu bewerten. Herausgekommen ist eine Liste der 33 seltsamsten Bauwerke der Welt. Vom Mind-Haus in Barcelona, über ein SteinHaus in Portugal bis zum Buch-Haus in Kansas findet sich allerhand Kurioses. Aber auch manch Klassiker, wie das Atomium in Brüssel oder das Museum für zeitgenössische Kunst in Rio de Janeiro. alleideen.com Um den Newsletter abzubestellen, klicken Sie bitte hier: Newsletter abbestellen Impressum: ZIA Zentraler Immobilien Ausschuss e.V., Unter den Linden 42, 10117 Berlin Vertreten durch den Vorstand: Dr. Andreas Mattner (Präsident), Jan Bettink (Schatzmeister), Rolf Buch, Ulrich Höller, Dr. Jochen Keysberg, Bärbel Schomberg, Christian Ulbrich, Thomas Zinnöcker VR 25863 B - Amtsgericht Berlin-Charlottenburg Verantwortlich im Sinne von §55 Abs. 2 RStV: Andy Dietrich (Pressesprecher) Kontakt: [email protected] Impressum, Datenschutz, Kontakt