Komplett neu sanierte 4-Zimmer-Wohnung in Schwarzenbach/Saale günstig zu verkaufen!!! Objekt-Nr.: BT-JB0138K 95126 Schwarzenbach a.d. Saale Preis: 83000 € Fläche: 95 m² Provision: 3950.80 € IAS Immobilienagentur Süd Jürgen Barnickel 95482 Gefrees Telefon: 0151-27135296 Fax: 0941-30795264 [email protected] Objektbeschreibung Komplett neu renovierte Wohnung mit neuer moderner Einbauküche günstig zu verkaufen. Nach dem Betreten dieser schönen Wohnung erreichen Sie vom Flur aus alle Räume. In der Küche wurde vor 2 Jahren eine neue Einbauküche im Wert von ca. 17000 Euro verbaut, die im Kaufpreis enthalten ist. Im geräumigen Tageslichtbadezimmer mit Fußbodenheizung können Sie in der großen Eckbadewanne ein beruhigendes Bad nehmen, oder Sie bevorzugen die Dusche wenn es schnell gehen soll. Vom großen Wohnzimmer aus haben Sie Zutritt zum Südbalkon, wo Sie genüsslich am Abend ein Glas Wein trinken können. Am besten, Sie machen sich vor Ort ein Bild von dieser besonderen Immobilie. Bilder bekommen Sie auf Anfrage!! IAS Immobilienagentur Süd Seite 1 / 5 IAS Immobilienagentur Süd Jürgen Barnickel 95482 Gefrees Telefon: 0151-27135296 Fax: 0941-30795264 [email protected] Ausstattung - Tageslichtbadezimmer mit Fußbodenheizung, Eckbadewanne Dusche & WC - WaMa im Bad und im Waschraum - gemütlicher Südbalkon - Gartenmitnutzung - komplett neue Bodenbeläge wie Fliesen und Laminat, modernes PVC in der Küche - Garage und Stellplatz - Gas-Zentralheizung - Einbauküche im Wert von ca. 17000 Euro im Kaufpreis enthalten - Kellerabteil - Waschraum im Keller - Fernsehempfang über Sat. oder Kabel - superschnelles DSL verfügbar - Fotovoltaik- Anlage auf dem Dach - Fassade und Heizung 2013 erneuert - Kunststofffenster mit Rollläden 2011 erneuert - Zimmertüren und Wohnungseingangstüre 2014 erneuert Lage Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Schwarzenbach an der Saale. Kindergarten, Schulbusanbindung, Bäcker, Ärzte, Metzger, Bahnhof und viele Freizeitmöglichkeiten findet man in direkter Umgebung. So ist zum Beispiel die Förmitztalsperre und der Untreusee nicht weit entfernt. Provision Bei Ankauf dieses Objektes ist die oben aufgeführte Maklercourtage (inkl. 19 % MwSt.) bei Vertragsabschluss vom Käufer zur Zahlung fällig. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Anmerkung Weitere Angebote finden Sie unter zuhauseinbayern.de! Auch die beste Beschreibung kann keinen Besichtigungstermin ersetzen, den Sie mit unserem Büro vereinbaren können. Bitte haben Sie Verständnis, dass hierfür die Angabe einer Telefonnummer, unter der Sie erreichbarsind, zwingend notwendig ist. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. EinImmobilienagentur Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. IAS Süd Seite 2 / 5 IAS Immobilienagentur Süd Jürgen Barnickel 95482 Gefrees Telefon: 0151-27135296 Fax: 0941-30795264 [email protected] AGB Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ finden. IAS Immobilienagentur Süd Seite 3 / 5 IAS Immobilienagentur Süd Jürgen Barnickel 95482 Gefrees IAS Immobilienagentur Süd Telefon: 0151-27135296 Fax: 0941-30795264 [email protected] Seite 4 / 5 IAS Immobilienagentur Süd Jürgen Barnickel 95482 Gefrees Telefon: 0151-27135296 Fax: 0941-30795264 [email protected] Objektdaten Wohnfläche: 95 m² Küche ist Einbauküche (EBK): ja Zimmeranzahl: 4 Badezimmer hat Badewanne: ja Anzahl Schlafzimmer: 3 Badezimmer hat Dusche: ja Anzahl Badezimmer: 1 Badezimmer hat Fenster: ja Kaufpreis: 83000 € Badezimmer hat Waschmaschinenanschluss: ja Befeuerungsart ist Gas: ja Badezimmer hat WC: ja Wohnungstyp: Etagenwohnung Qualität der Ausstattung: Normal Etage: 3 Möbliert / Teilmöbliert: teilmöbliert Etagenzahl: 4 Ausblick: keine Angabe Als Ferienwohnung geeignet: ja Balkon: ja Baujahr: 1978 Balkon Anzahl: 1 Letzte Modernisierung: 2014 Jahr Keller: ja Objektzustand: Vollständig renoviert Garten/ -mitbenutzung: ja Heizungsart: Zentralheizung Provisionssatz: 4.76 % Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert Provision: ja Energieeffizienzklasse: D Provisionshöhe: 3950.80 € Gültig bis: 2026 Kennwert: 102 kWh/m² Garage / Stellplatz: Garage Anzahl Garage / Stellplatz: 1 Bezugsfrei ab: 2016-04-18 mtl. Hausgeld: 200 € Bodenbelag ist Fliesen: ja Bodenbelag ist Laminat: ja Bodenbelag ist PVC: ja IAS Immobilienagentur Süd Seite 5 / 5
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