Vermietetes 1-Zimmer-Apartment günstig in Hof zu verkaufen!!!

Vermietetes 1-Zimmer-Apartment günstig in Hof zu
verkaufen!!!
Objekt-Nr.: BT-JB0143K
95030 Hof
Preis: 39500 €
Fläche: 41 m²
Provision: 3500 €
IAS Immobilienagentur Süd
Jürgen Barnickel
95482 Gefrees
Telefon: 0151-27135296
Fax: 0941-30795264
[email protected]
Objektbeschreibung
Das Apartment ist hervorragend zur Kapitalanlage geeignet. Es ist seit Fertigstellung ununterbrochen
vermietet, da es sehr nah am Stadtzentrum liegt.
Das Apartment ist aktuell noch bis 31.07.2016 vermietet und steht dann auch zur Eigennutzung zur
Verfügung.
Das geräumige und gepflegte Apartment befindet sich im 1. Stock, sehr ruhig und frei von
Straßenlärm. Nötige Instandhaltungsarbeiten (z.B. Fassadenanstrich) werden laufend durchgeführt, so
dass es keinen Renovierungsstau gibt und die Anlage dadurch sehr gepflegt wirkt.
Ein für die Wohnanlage verantwortlicher Hausmeister kümmert sich um die Hausordnung und den
Winterdienst.
Ein Waschkeller für Waschmaschine und Trockner ist vorhanden.
Am besten, Sie machen sich vor Ort ein Bild von diesen Objekt.
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95482 Gefrees
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Ausstattung
- Tageslichtbad mit Dusche & WC
- WaMa im Keller
- Gas-Zentralheizung
- Bodenbeläge sind Laminat und Fliesen (im Jahre 2013 erneuert)
- Einbauküche (im Kaufpreis enthalten)
- Aufzug
- Kellerabteil
- Rollläden an allen Fenstern
- Fernsehempfang über Kabel
- Stellplatz im Kaufpreis enthalten
Lage
Mit ca. 50.000 Einwohnern ist Hof eine der größten Städte in Hochfranken, Einkaufsstadt, Sitz der
Fachhochschulen, Industriestadt, Verwaltungszentrum und liegt mit sehr guten Autobahnanbindungen A 9, A 72 und A 93 - verkehrsgünstig zu Tschechien, Sachsen und Thüringen. Des Weiteren hat Hof
ein gut ausgebautes Nah- und Fernverkehrs-, Bus- und Bahnnetz sowie einen eigenen Flughafen.
Provision
Bei Ankauf dieses Objektes ist die oben aufgeführte Maklercourtage (inkl. 19 % MwSt.) bei
Vertragsabschluss vom Käufer zur Zahlung fällig. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt. Bei Weitergabe
an Dritte entsteht Provisionspflicht.
AGB
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme
unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine
Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/
finden.
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Wohnen & Schlafen
Bad
Küche
Diele
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Objektdaten
Wohnfläche: 41 m²
Badezimmer hat Dusche: ja
Zimmeranzahl: 1
Badezimmer hat Fenster: ja
Anzahl Schlafzimmer: 1
Badezimmer hat WC: ja
Anzahl Badezimmer: 1
Qualität der Ausstattung: Normal
Kaufpreis: 39500 €
Möbliert / Teilmöbliert: teilmöbliert
Befeuerungsart ist Gas: ja
Ausblick: keine Angabe
Wohnungstyp: Appartment
Personenaufzug: ja
Etage: 1
Keller: ja
Etagenzahl: 4
Provision: ja
Als Ferienwohnung geeignet: ja
Provisionshöhe: 3500 €
Baujahr: 1994
Letzte Modernisierung: 2013 Jahr
Objektzustand: Gepflegt
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2026
Kennwert: 90.6 kWh/m²
Garage / Stellplatz: Außenstellplatz
Anzahl Garage / Stellplatz: 1
Vermietet: ja
mtl. Mieteinnahmen: 230 €
mtl. Hausgeld: 190 €
Bodenbelag ist Fliesen: ja
Bodenbelag ist Laminat: ja
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Jürgen Barnickel
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Telefon: 0151-27135296
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Küche ist Einbauküche (EBK): ja
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