Helle 2-Zimmer-ETW mit Balkon in Coburg zu verkaufen! Objekt-Nr.: BA-RP6281K 96450 Coburg Preis: 118000 € Fläche: 67 m² Provision: 4212.60 € IAS Immobilienagentur Süd Robert Pustlauk 96253 Untersiemau Telefon: 0151-65610813 2. Telefon: 0151-65610813 Fax: 0941-30795264 [email protected] Objektbeschreibung Helle 2-Zimmer-ETW mit Balkon in Coburg zu verkaufen!Diese schöne Eigentumswohnung liegt am Stadtrand von Coburg, in einer Wohnanlage mit 48 Parteien, im Erdgeschoss.Der Flurbereich bietet Ihnen neben einer Garderobe und einem Abstellraum auch noch ein Gäste-WC. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne, einem Handwaschbecken und einem WC ausgesattet.Das lichtdurchflutete Wohnzimmer wird Ihnen mit der großen Fensterfront gefallen. Der anschließende, überdachte Balkon ist ein besonderes Highlight!Das Schlafzimmer hat eine angenehme Größe, so können Sie hier bequem alles unterbringen. Die Küche ist mit einer Einbauküche versehen.Es besteht auch die Möglichkeit, eine Einbauküche im Wohnbereich zu installieren, da auch hier alle Anschlüsse vorhanden sind. So kann man die eingentliche Küche als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen.Für Ihr Fahrzeug steht ein Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz zur Verfügung. Im gesamten Wohnblock wurde ein modernes Blockhauskraftwerk nachgerüstet. Nur einige Schritte von Ihrer Wohnung entfernt, liegt das große gepflegte Schwimmbad mit Sauna!Insgesamt ein sehr schönes Angebot. IAS Immobilienagentur Süd Seite 1 / 4 IAS Immobilienagentur Süd Robert Pustlauk 96253 Untersiemau Telefon: 0151-65610813 Fax: 0941-30795264 Mobil: 0151-65610813 [email protected] Ausstattung - Laminat- und Fliesenböden - Balkon - Einbauküche - Blockheizkraftwerk - Tiefgaragenstellplatz - Außenstellplatz - Tageslichtbad mit Wanne, WC und Handwaschbecken - Gäste-WC - Kellerraum - Gemeinschaftswaschraum - großes Schwimmbad mit Sauna in der Wohnanlage Lage Die Wohnanlage liegt in Pilgramsroth, einem Stadtteil von Coburg, in einer ruhigen Wohngegend. Provision Bei Ankauf dieses Objektes ist die oben aufgeführte Maklercourtage (inkl. 19 % MwSt.) bei Vertragsabschluss vom Käufer zur Zahlung fällig. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. AGB Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ finden. IAS Immobilienagentur Süd Seite 2 / 4 IAS Immobilienagentur Süd Robert Pustlauk 96253 Untersiemau Telefon: 0151-65610813 Fax: 0941-30795264 Mobil: 0151-65610813 [email protected] Grundriss Schwimmbad IAS Immobilienagentur Süd Seite 3 / 4 IAS Immobilienagentur Süd Robert Pustlauk 96253 Untersiemau Telefon: 0151-65610813 Fax: 0941-30795264 Mobil: 0151-65610813 [email protected] Objektdaten Wohnfläche: 67 m² Badezimmer hat Badewanne: ja Zimmeranzahl: 2 Badezimmer hat Fenster: ja Anzahl Schlafzimmer: 1 Badezimmer hat WC: ja Anzahl Badezimmer: 1 Qualität der Ausstattung: Normal Nutzfläche: 10 m² Möbliert / Teilmöbliert: nein Kaufpreis: 118000 € Ausblick: keine Angabe Befeuerungsart ist Blockheizkraftwerk: ja Gäste-WC: ja Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung Balkon: ja Etage: 1 Balkon Anzahl: 1 Etagenzahl: 4 Keller: ja Baujahr: 1972 Pool: ja Letzte Modernisierung: 2010 Jahr Sauna: ja Objektzustand: Gepflegt Provisionssatz: 3.57 % Heizungsart: Zentralheizung Provision: ja Energieausweistyp: Endenergiebedarf Provisionshöhe: 4212.60 € Energieeffizienzklasse: G Gültig bis: 2019 Kennwert: 202.5 kWh/m² Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: ja Garage / Stellplatz: Tiefgarage Anzahl Garage / Stellplatz: 1 Bodenbelag ist Fliesen: ja Bodenbelag ist Laminat: ja Küche ist Einbauküche (EBK): ja IAS Immobilienagentur Süd Seite 4 / 4