本県平均地価の下落は続くが、上昇地点数は増加

本県平均地価の下落は続くが、上昇地点数は増加
ぐんまのデータ
∼群馬県地価調査結果（価格判定基準日：2015年７月１日）∼
○2015年９月16日に発表された群馬県地価調査（価格判定基準日：７月１日）によれば、県
内の全用途の平均価格は１平方メートル当たり３万7300円で、前年比平均変動率は▲1.4％
となった（図表１）。23年連続の下落となったものの、県内景気の緩やかな回復を背景に下
落幅は４年連続で縮小している（図表２）。なお、
全国の全用途の前年比平均変動率は▲0.9％
と、こちらも下落幅は縮小している。
○本県で前年に比べて価格が上昇した地点は34地点と、
前年より８地点増加している（図表３）
。
変動率が０％である価格横ばい地点も40地点と、前年より18地点増加した。
図表１本県平均価格と前年比平均変動率（全国・群馬）
区分
住宅地
30,700
（30,900）
▲1.4
（▲2.2）
▲1.0
（▲1.2）
平均価格（群馬）
前年比平均
変動率（群馬）
前年比平均
変動率（全国）
（単位：円、％）
商業地
59,200
（59,600）
▲1.1
（▲2.3）
▲ 0.5
（▲1.1）
工業地
21,600
（22,100）
▲2.0
（▲3.2）
▲0.9
（▲1.5）
全用途
37,300
（37,500）
▲1.4
（▲2.3）
▲0.9
（▲1.2）
＊
（）
内の数値は平成26年地価調査時のもの（以下同じ）
＊平均変動率は、継続地点の変動率の合計を継続地点数で除して算出したもの
資料：国土交通省「平成27年都道府県地価調査」、群馬県「平成27年群馬県地価調査」
図表２前年比平均変動率推移（全国・群馬）と本県の平均価格【全用途】
％
2.0
千円/㎡
180
前年比平均変動率
（群馬：左目盛）
1.0
前年比平均変動率
（全国：左目盛）
平均価格（群馬：右目盛）
160
0.0
140
▲1.0
120
▲2.0
100
▲3.0
80
▲4.0
60
▲5.0
40
▲6.0
20
0
▲7.0
92
93
94
95
96
97
98
99
00
01
02
03
04
05
06
07
08
09
10
11
12
13
14
15
年
資料：国土交通省「平成27年都道府県地価調査」
、群馬県「平成27年群馬県地価調査」より当所作成
図表３用途別・前年比変動率状況別地点数（群馬）
区分
プラス
0 ％
マイナス
住宅地
23
（18）
29
（14）
223
（244）
商業地
11
（8）
10
（8）
70
（73）
（単位：地点）
工業地
0
（0）
1
（0）
12
（12）
全用途
34
（26）
40
（22）
305
（329）
＊地点数は継続地点数
資料：群馬県「平成27年群馬県地価調査」
資料出所：群馬県「平成27年群馬県地価調査」等
「地価調査」とは、国土利用計画法施行令第９条にもとづき、都道府県知事が毎年７月１日における標準
価格（基準地価）を判定するものであり、地方公共団体等による公共用地取得時の価格算定規準となるこ
と等により、適正な地価の形成を図ることを目的としている。
（担当：伊勢和広）
群馬経済研究所・ぐんま経済
'15.11.１

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