Vlaamse Overheid Departement Leefmilieu, Natuur en Energie Afdeling Milieu-, Natuur- en energiebeleid Dienst Milieueffectrapportagebeheer Koning Albert II-laan 20, bus 8 1000 Brussel GRONDGEBIEDSZAKEN - ruimtelijke ordening AANGETEKEND locatie Grote Markt 1 uw kenmerk LNE/BGP/OHPL1114 ons kenmerk GGZ/RP/RUP Groenhofplan-merscreening/25J11 contactpersoon Trui Everaerdt T 056 529 386 bijlage : kopie ontvangen adviezen - plan-merscreening digitaal [email protected] vrijdag 28 maart 2014 Screening RUP Vierwegen Geachte In bijlage vindt u alle ontvangen adviezen betreffende het ‘verzoek tot raadpleging’ van het RUP Groenhof, evenals het bundel van de screeningsnota. In bijlage vindt u de screeningsnota in digitale vorm. Volgende adviezen werden opgevraagd in navolging van uw schrijven (OHPL1179)        Provinciebestuur West-Vlaanderen (06/10/2011) ANB West-Vlaanderen (06/10/211) Onroerend Erfgoed West-Vlaanderen (20/10/2011) Agentschap Ruimte en Erfgoed –Gew. Sted. Ambt. (22/09/2011) Wonen Vlaanderen (22/09/2011) Departement Landbouw en Visserij (11/10/2011) VMM (04/10/2011) Hierbij vragen we u de screeningsnota – verzoek tot raadpleging – met de adviezen na te zien en uw besluit aan ons over te maken. Hoogachtend namens het College van Burgemeester en Schepenen, in opdracht de stadssecretaris E. ALGOET de burgemeester G. BOSSUYT lne Vlaamse overheid L v AANGETEKEND Departement Leefmilieu, Natuur en Energie Afdeling Milieu-, Natuur- en Energiebeleid Dienst Vei igheids rapporterin g Koning Albed ll-laan 20 bus 8 lOOO BRUSSEL Tel 02 553 80 35 - Fax 02 553 21 25 seveso @ vlaanderen.be I Stad Menen Grote Markt 1 8930 MENEN L)Lì:ìi, vA uw bericht van kenmerk ons vragen naar le-mail 1 telefoonnr. Karolien Schoonjans 025537498 Karolien.schoonjans @ lne.vlaanderen.be Betreft: bijlagen me {..,{ 4001 31.1 datum 0710212014 Advies over het 'verzoek tot raadpleging' (screeningsnota) in het kader van het onderzoek tot van het RUP "Vierwegen" te Menen (versie 2010112013) Geachte, Met betrekking tot het in rubriek vermelde onderwerp vindt Veiligheidsrappoftering (dienst VR) van mijn afdeling. u hierbij het advies van de dienst De dienst VR werd in de bijlage bij het plan-m.e.r.-besluit van 12 oktober 2007 ingedeeld als te raadplegen instantie voor de categorie " mogelijk te verwachten aanzienlijke effecten voor mens of milieu inzake de gezondheid en de veiligheid van de merìs". Het advies van de dienst VR heeft specifiek betrekking op het aspect externe (mens)veiligheid als bedoeld in de Seveso ll-richtlijn', of, m.a.w. op de risico's waaraan mensen in de omgeving van Seveso-inrichtingen2 (kunnen) blootgesteld worden ten gevolge van de aanwezigheid van gevaádijke stoffen in die inrichtingen. Om een inschatting te maken van het aspect externe mensveiligheid, dient het voorliggende RUP afgetoetst te worden aan de hand van criteria die werden opgenomen onder de vorm van een beslissingsdiagram in bijlage bij het besluit van de Vlaamse Regering van 2610112007 houdende nadere regels inzake de ruimtelijke veiligheidsrapporlage. De dienst VR stelt vast dat het aspect 'externe veiligheid' beschouwd werd in de screeningsnota op pagina 30 onder punt 3.8. De aftoetsing is echter niet correct uitgevoerd. Binnen het plangebied is immers met de minimale uitbreiding van het rusthuis Leiezicht wel degelijk een aandachtsgebied aanwezig. Bovendien ligt het hogedrempel-Sevesobedrijf Douaneagentschap Deny op 2,8km van het plangebied, terwijl het lagedrempel-Sevesobedrijf Capelle-Pigments zich op 1,5 km van het plangebied bevindt. De dienst VR voert daarom de toetsing zelf uit: Gelet op het feit dat: . volgens de gegevens van de dienst VR3 in het plangebied geen Seveso-inrichtingen aanwezig zijn, t Richtlijn g6l82lEã betreffende de beheersing van de gevaren van zware ongevallen waarbij gevaarlijke stoffen betrokken zijn ' DiIzi¡n inrichtingen met een zodanige hoeveelheid aan gevaarlijke stoffen op het terrein dat zij vallen onder het toepassingsgebi " Bron: webstek www.lne.be er in het plangebied geen Seveso-inrichtingen mogelijk zijn; o volgens de gegevens verstrekt in de screeningsnota in het plangebied lokale en historisch gegroeide bedrijvigheid aanwezig is in vorm van de bedrijven NV CD Cars en GheysenVeruoort; a r1glge_ns de gegevens van de dienst VR3 binnen een perimeter van 2 km rond het plangebied één Seveso-inrichting aanwezig is, m.n. het lagedrempel Sevesobedrijf Capelle Pigments op 1,5 km; a volgens de gegevens van de dienst VR in het plangebied een 'aandachtsgebied' aanwezig is, nl. het rusthuis Leiezicht; o de dienst VR voldoende elementen in handen heeft om de risico's in te schatten waaraan mensen in de omgeving van deze inrichtingen blootgesteld worden ten gevolge van de aanwezigheid van gevaarlijke stoffen bij dit bedrijf en te besluiten dat de inplanting van de aandachtsgebieden te verzoenen is met de aanwezigheid van deze Seveso-inrichting stelt er zich op het vlak van de externe mensveiligheid geen probleem en meent de dienst VR dat er geen aanzienlijke effecten verwacht worden inzake externe veiligheid. De dienst VR vraagt de initiatiefnemer de tekst in de screeningsnota aan te passen en wenst er de initiatiefnemer op te wijzen dat het aspect "externe veiligheid" eveneens in het voorontwerp van het RUP voor de plenaire vergadering dient behandeld worden. Hoogachtend, Paul Van Sn Algemeen di Afdelings AMNEB www.lne.be æJtf,= Openbare Vtaamse Afvalstof fen maatschappi j Stationsstraat 110 B-2800 Mechelen ìæ' T: 015 784784 F: U5 743 275 -Ò Mevrouw Trui Everaerdt Ruimtelijke ordening Stad Menen Grote Markt l- l8930 MENEN KENMERK . . BIJLAGEN . MECHELEN . uw BERrcHr vAN uw Plan-merscre ening2ÙL4l20L40122 AFDELING DIENST CONTACTPERSOON LO.O2.2O14 bl * ¿a22.07.2074 -c$ ,l^ www.ovam.be BB-D-NH-20L40066473 ONS KENMERK Bodembeheer Í) )Ut(it<,u", Databeheer Natalie Hoff mann (015/2821453) BB-D-NH-201_40066473 "Verzoek tot raadpleg¡ng" ¡n het kader van een onderzoek tot m¡l plan of programma - RUP Vierwegen te Menen e van een Geachte mevrouw Everaerdt, Aansluitend bijuwschrijven van 22 januari2OL4met referentie RP/RUP Vierwegen/plan-merscreening/adviezen/br plan-merscreening2OL4|2OL4O122 adviesinstanties willen wij u het volgende meedelen. Het bodemdecreet, in voege sinds l- juni 2008, voorziet niet dat er door de OVAM advies wordt verleend bij de opmaak van BPAs en/of MER-studies. Concreet kan in dit dossier verwezen worden naar de bodemattesten die afgeleverd werden in het thans geviseerde gebied. Desgevallend kan u ook via de website "vvì¡/vv.ovam.be / bodem / beleid / statistieken en kaarten lwaar is al bodemonderzoek gebeurd?" een kaart raadplegen met informat¡e betreffende de locatie waarvoor bijde OVAM reeds onderzoeksgegevens beschikbaar zijn, en de fase waarin deze zich bevinden. Als bijkomende informatiebron kan venruezen worden naar de bodemattesten die zijn afgeleverd geweest aan het college van burgemeester en schepenen van de gemeenten waar de gronden zijn gelegen. Deze gegevens zijn aldaar raadpleegbaar. Verder moet rekening gehouden worden met de volgende standaardopmerkingen: indien er calamiteiten optreden die impact kunnen hebben op de bodem, dienen zo snel mogelijk de nodige acties ondernomen te worden om de verontreiniging weg te nemen. De nodige controlestalen dienen genomen te worden. lndien de calamiteit valt onder het toepassingsgebied van een schadegeval, dienen deze specifieke bepalingen nageleefd te worden (artikel 74 ev van het Bodemdecreet); indien gronden worden overgedragen, dienen de bepalingen van het Bodemdecreet te worden gevolgd (artikel l-01 ev van het Bodemdecreet); indien gronden dienen onteigend te worden, dienen de bepalingen van het Bodemdecreet te worden gevolgd (artikel l[9 ev van het Bodemdecreet); de nodige aandacht dient te worden geschonken aan de regels van het grondverzet 712 Dit is 100% gerecycteerd papier. de nodige aandacht dient te worden geschonken aan de voorgenomen bestemming (wijziging) op reeds vastgestelde bodemverontreinigin g :. artikel 38 van het Bodemdecreet: indien een beschrijvend bodemonderzoek werd uitgevoerd op deze grond kan een mogelijk andere bestemming impact hebben op de ernst van de bodemverontreiniging/sanerin gsnoodzaak en urgentie; aftikel 64 van het Vlarebo: indien het bestemmingstype van de grond in die zin wijzigt dat een lagere bodemsaneringsnorm van toepassing wordt, dient een nieuw oriënterend bodemonderzoek te worden uitgevoerd bij overdracht van de risicogrond. Tevens willen wij ook nog aangeven dat het voorstel tot opmaak van een plan van aanleg of MER geen onderzoeksverplichting meebrengt in het kader van het Bodemdecreet. ln de hoop u met deze informatie van dienst te zUn geweest, verblijven wij, Hoogachtend, v3 EddyVan Dyck Afdelingshoofd 212 a. fY)^ Kris Van den Belt Diensthoofd Dienst Lokaal Waterbeheer Afdetins operationeet wateroËñåãi''-'' Atbert il - taan 20 bus 16 1000 Brussel, Fax. (02)SS3 21 0S VLAAMSE MI LIEUMAATSCHA PPIJ l:ftg College van burgemeester en schepenen Grote Markt 1 8930 Menen SlADSSECR EIARIÈ MENEN 2l ù tEB, 2014 fto 514 uw kenmerk ons kenmerk RP/RUp Vierwegen/ptan_ merscreen in g I adviezen / br wT 2014 dossier behandeld door M 0011 Hans Gielis contact vía [email protected] Tet. (02)SS3 21 11 pla îÍIlä"ï.'rl:Jo"ttR-screenins ,l-t¿-F met betrekkins tor RUp vierwesen te Menen Geachte De t of de vMM - afdering operationeer waterbeh-eer akkoord kan gaan pgenomen is in de nota. óp basis van ¿eze erlctiniin"tting ies zar de dienst n¡en oeårissJn ,"r"n or ;;;äi'än MER dient "r-;r percelen zoals overstrom ingsgevoelig opgenomen in de nota zijn vorgens de watertoetskaarten niet De aanvraag omvat het ter plaatse behouden en.minimaal uitbreiden van het bedrijf nv cD-cars, het bedrijr Gheysen-verpoort en het i::ã:l;î"""ïi,f,ff":rlî#iiJffÏffi""îifni['¿#t als gevolg van het re-gelge"v¡ng , ')' H-et õr"n ùor¿t o'esinsere;van het negatieve "ant geresPecteerd fl_Xì:lJå.,:,î, esluit van de Vlaamse Regering. uan 20juli 2006 inzake de stissing te bezorgen aan de _-"dËi,rõ ñ¡n¡ s,ve,,,,L oo"r"aioneef gen na het nemen van de oestissing. Hoogachtend Kris Van den Belt Diensthoofd Dienst Lokaal Waterbeheer Maatschappeliike zetel: A. Van de Maelestraat 96 _ 9320 Erembode6em - www.vmm.be ge Prov¡ncie West-Vlaanderen Ruimtelijke Planning Door mensen gedreven S iiiDS Rli 1^nìlI MtN''N AANGETEKEND Aan het college van burgemeester en schepenen DOSS PlA Grote Markt 8930 Menen 1 v./ Sint-Andries, 20 februari 2014 Betreft: Contactpersoon: Wim Beeften Verzoek tot raadpleging m.b,t, voorontwerp RUP Vierwegen Onze ref,: Telefoon 050 40 35 92 Fax 050 40 33 76 w BE/ L4/ 0386-7r/ Ls/ 4690 Uw ref,: e-mai!: wim, beerten@west-vlaanderen. be Bijlagen Geacht college van burgemeester en schepenen, In navolging van uw 'verzoek tot raadpleging' ingevolge het MER-decreet en de bijhorende besluiten, brengt de deputatie advies uit over het in rand vermelde RUP. De officiële adviesvraag namens het college van burgemeester en schepenen van de stad Menen werd gesteld in de brief van 22/Ot/20t4. Het 'verzoek tot raadpleging' werd op 24/0I/2014 op het provi nciebestuu r ontvangen. Ingevolge dit MER-decreetdd.27/04/2007 en de bijhorende besluiten dient voor elk RUP te worden nagegaan of de genomen opties 'aanzienlijke milieueffecten' kunnen veroorzaken. In toepassing van de omzendbrief LNE/2007 beperkt het advies van de deputatie zich tot het nagaan van de volledigheid van de aangeleverde informatie in de screeningsnota. Dit advies bevat geen inhoudelijke standpunten noch omtrent de in het RUP voorziene ruimtelijke opties, noch omtrent de verenigbaarheid met het GRS en andere beleidsplannen. De inhoudelijke advisering zal gebeuren tijdens de procedure van opmaak van het RUP. Wat betreft het voorliggende verzoek tot raadpleging heeft de deputatie geen bijkomende elementen toe te voegen aan de screeningsnota. Hopende U hiermee van dienst te zijn geweest, verblijven we inmiddels. Met oprechte hoogachting, Namens de deputatie Voor de provinci riffier: : De gedeputeerde voor ruimtelijke ordening, De advi Franky De Block Z o/02/2ot4 tatie Prov¡nciehuis Boeverbos . Kon¡ng Leopold III-laan 41 . B-8200 Sint-Andries . Telefoon 050 40 31 11 o f¿¡ 050 40 31 00 ÀAI{GETEKEND DEPARTEÍ\4ENT VAN DE VLAAI\4SE OVERHEID College van burgemeester en schepenen Grote Markt 8930 STADS l_ MENEN sy d-u'ry DOSS W q ons kenmerk uw kenmerk bi j tagen 2.1-4/34027 /1"03.L vragen naar/e-mail Dirk Van Wassenhove Betreft: Gemeente MENEN, telefoonnummer 050 24 82 20 datum 24 rtg, zol+ gemeentelíjk RUP "Vierwegen": verzoek tot raadpleging in het kader van een onderzoek tot mi l- ieue f f e ctraPPortage Geacht college, Het betreffende ,verzoek tot raadpleging' werd door de gewestelijke stedenbouwkundige ambtenaar ontvangen op 24/ 0L/201"4. In toepassing van artikel- 4.2.5 van het decreet van 27 april 2007 inzake de milíeueffectrapportage over plannen en programma's en van artikel 3 van het besluit van de Vlaamse Regering van 12 oktober 2007 betreffende de míl-ieueffectrapportage over plannen en programma's, vindt u híerbij het advies van de gewesteli jke steden-l¡ouwkundige ambtenaar in verband met de ingeschatte effecten op de ruimtelijke ordening. De screeningnota maakt een voldoende inschatt incr van de milieueffecten voor de ruimtelijke ordening. advies vervangt geenszins het advies van de gewestelijke stedenbouwkundige ambtenaar in toepassing van artíke] 2.2.1,3 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening. Dit Hoogac tend aeten, I . Jan V gewestelijke stedenbouwkundige ambtenaar Ruimte Vlaanderen West-Vlaanderen, Jacob van Maerlantgebouw Koning Albert l-laan 1.2 bus 91, 8200 Brugge www. ru im tevlaa ndere n. be qCollege van burg Grote Markt 1 8930 MENEN 03 t+ 20ltr lt{AÅRI 0 + 59ry^ Sþ*"'*uw bericht van 22/07/2074 contactgegevens Koeft David uw kenmerk [email protected]. be 050 24 81 75 ons kenmerk 4.002/34027/99.LtO bijlagen datum 18 februari 2014 RP/RUP Vierwegen/planmerscreenin 92014/20I 40L22 adviesinstaties Betreft: Gemeente(n) MENEN . Verzoek tot raadpleging in het kader van een onderzoek tot milieueffectrapportage van het RUP . Geachte heer, Geachte mevrouw/ In toepassing van artikel4.2.5 van het decreet van 05/04/ 1995 houdende algemene bepalingen inzake milieubeleid (D.A.B.M), zoals aangepast door het decreet van27/04/2007, en van artikel van het besluit van de Vlaamse Regering van 12 oktober 2007 betreffende de milieueffectrapportage over plannen en programma's, verzocht u Onroerend Erfgoed WestVlaanderen om advies. Onroerend Erfgoed heeft bovenvermelde adviesvraag ontvangen op 24 januari 2014. 3 M.b.t. de discipline "landschap, bouwkundig erfgoed en archeologie" worden volgende bemerkingen gemaakt: Discipline archeologie : Discipline landschappen : De screening beschrijft niet de mogelijke impact. Er is enkel melding van een mogelijke impact. Er is hierdoor geen eftectbeoordeling. Er kan aangenomen worden dat deze werd gemaakt aangezien er een lijst met maatregelen is opgenomen om de effecten te beperken. Het is wel noodzakelijk dit aan het document toe te voegen. De opgesomde maatregelen zullen enerzijds leiden tot het beperken van de effecten op het omgevende landschap en anderzijds tot een betere integratie van de bedrijven in dat landschap. Er kan dan ook aangenomen worden dat de maatregelen voldoende zullen zijn om de effecten te beperken. Discipline monumenten : De voorliggende screening maakt geen melding van het aanwezige bouwkundig erfgoed in het plangebied. De woning, Moeskroensesteenweg 560, (ID 55938) is opgenomen in de vastgestelde lijst van het bouwkundig erfgoed. Het voorliggend plan gaat uit van sloop van dit inventaris item Tel. 050 24 8L 50 - ,.. o o uu nu,l,l'J,:i 35'I"# åli ffi ï t1,ü: å:i iËiY f !': åï o S Fax 050 24 A2 05 - e-ma¡l [email protected] Brus s e - www.onroerenderfgoed.be 2/2 Vrijstaand burgerhuis uit de jaren 1930. Bakstenen lijstgevet met halfronde tinkertravee. Rechthoekige muuropeningen met bewaard schrijnwerk, beschitderde lateien en tussenstijlen. Po¡taal met toegangsdeur, gtas-in-tood zijticht. De ertgoedkenmerken van de woning zijn nog duidelijk aanwezig. Het behoud van deze woning is dan ook noodzakelijk. Het afbreken van de woning leidt tot het verlies aan erfgoedwaarden. De effecten dienen dan ook op een correcte en volledige manier in het dossier geëvalueerd te worden. Maatregelen dringen zich dan ook op om het pand te behouden. Conclusie Onroerend Erfgoed Het agentschap onroerend Erfgoed is van oordeel dat het plan in zijn huidige vorm wel aanzienlijke milieuefFecten zal genereren m.b.t. onroerend erfgoed. Wij vragen dan ook het document te herwerken en de impact op het bouwkundig erfgoed te evalueren en maatregelen te formuleren die de eftecten voorkomen of beperken. Hoogachtend, Miek Goossens Provinciaal Directeur o Vlaamse Overheid - Onroerend Erfgoed West-Vlaanderen Jacob van Maerrantgebouw - Koning Arbert I-raan 1/2 bus 92 - 9200 Brugge Tel. 050 24 87 50 - Fax 050 24 82 0S - e-mail [email protected] _ w*ñ,lon.oerenderfgoed.be Landbouw = t en U Visserij = ÀÀNGETEKEND 3/t+ / v- 1 8930 Menen uw bericht van 22/01,/2014 / e-mail Bertrem ,/6E) Duurzame Landbouwontwikkeling 1030 Brussel 02 552 78 70 h uw kenmerk Fax 02 552 7 I 71 elke.boeykens @lv.vlaanderen.be (e vragen naat telefoonnummer .A.n 050 24 77 16 \4ierberghe - W t4 ons kenmetk 2014 031220 bijlagen datum 07 f4ÅÅflt rrail lþ\'' Depattement Landbouw en Visserij Ellips, 6e verdieping I(oning Àlbert lllaan, 35, bus 40 an. b ertrem@lv. vlaanderen.be Sam Van 02 55279 03 s am. vanvlierb er [email protected]. b e 20t4 Betreft: Àdvies lerzoek tot raadpleging' in het kader van een onderzoek tot milieueffectrapportâge van het ge- meentelijk RUP I/ierwegen' te Menen, Geachte, De afdeJing Duurzame Landbouwontwikkeling heeft het lerzoek tot raadpleging' in het kader van een ondetzoek tot milieueffectrapportâge van het gemeentelijk RUP Vierwegen' onderzocht en geeft een vootwaatdelijk positief advies m.b.t. de screening plan-MER: z1j gaat er met andere woorden mee ak- koord dat het voorgenomen plan rn zljn huidige vor:m geen aanzienlijke milieueffecten kan genereten, enkel en alleen indien met onderstaande opmerkingen rekening wordt gehouden bij de verdete uitwetking van het plan. Het plangebied is gelegen aan de MoeskroenstÍaat, ter't zuidoosten van Menen-De Batakken, en terr noordwesten van Rekkem. De ruimtelijke grens met beide kernen wordt gevotmd doot de Gaverbeek en de Lauwebeek. Het gehucht Vierwegen wordt doorsneden doot de Moeskroensttaat Q.J366). Een deel van het vroegere woonlint langs deze baan wetd gesloopt. Het plangebied met een oppervlakte van 22 ha 32 a en 78 ca wordt begrensd door de Pont-neufstraat G'J), d. ruimtelijke begrenzing van de bebouwing van het gehucht Vierwegen (O), de Murissonbeek (Z) en de staatsgtens Beþië-Frankdjk (\Xf . Het plangebied is volgens het gewestplan gelegen in woongebied met landelijk karakter, kmo-zone en agtadsch gebied. Het zuidelijk gedeelte van het plangebied (ten zuidwesten van de Moeskroenstïâat ) wetd door de Vlaamse regering op 24 oktobet 2008 goedgekeutd als herbevestigd agtarisch gebied (FIAG) Regto Leiestteek, deelgebied 26. De hetbevestiging van de agratische gebieden betreft een beslissing van de Vlaamse regering en moet de landbouwers meer rechtszekerheid bieden. Door de herbevestiging wwv¡.vlaanderen. be/landb ouw o (.Í¡l^ v' College van Burgemeester en Grote Markt -5cru*, 2 v/ordt de landbouwgtond immets planologisch vetankerd. Een hetbevestigtng betekent niet dat gemeentelijke planningsinitiatieven hier niet meer mogelijk zljn maar de projecten moeten de agrarische bestemming wel maximaal respecteten. De indchting van een groenzone op landbouwgebruiksgronden betekent geen meerwaarde voor de agratische structLlur en hiervoor kan de afdeling Duurzame Landbouwontwikkeling dan ook niet zomaar een gunstig advies formuleten. De omzendbrief PtO/201,0/01 dient hier gerespecteerd te v/orden. Voot het rusthuis Nv Leiezicht werd op 04/10/2004 een positief planologisch attest afgeleverd door het College van Butgemeester en Schepenen rrân Menen. In 2005 werd de opdtacht gegeven een RUP op te maken waatin zowel het rusthuis al het bedtijf Gheysen -Verpoott opgenomen werden. Gezien het bedrijf CD Cats Nv een weigering tot stedenbouwkundige vetgunning kreeg en de planologrsche weg de enige oplossing zou zljn voor dit bedtijf, wetd geopteerd om het lopende RUP Vierwegen uit te breiden met het bedrijf CD Cars Nv. discipLines binnen de screenins: Rairnteli'ke ordening de milderende maâttegelen zoals voorgesteld binnen deze discþline p.19 als plano- logische ruil, hebben voor de afdeling Duurzame Landbouwontwikkeling geen landbouwkundige meerwaatde. Het betreft hiet een planologische ruil door de bestemming vân woongebied met landelijk karakter volgens het gewesþl^n îa r landbouwzone op het bestemmingsplan om te zetten. In realiteit gaat het om een bebost petceel wat voot landbouw weinig w^arde heeft en naar landbouwuitbating geen mogelijkheden biedt, De voorgestelde milderende maattegelen zijn bijgevolgniet aanvaardbaat. De inname van het hetbevestigd agnrtsch gebied þetceel 183H) moet hiet nog gemotiveerd worden en dit conform de omzendbrief RO/201,0/01,. Mew ndo-organi¡atori¡che a.rPel'teni dit element is niet opgenomen binnen de screening. Gezien het kadasttaal perceel 183H, dat binnen het plangebied bestemd wordt als att.6'groenzone', in ptofessioneel landbouwgebruik is en het wegvallen van dit petceel uit de bedrijfsvoering enig effect zal hebben op de bedrijfsvoeting van dit landbouwbedrijf, dtent dit aspect binnen de screening te worden onderzocht en dienen et milderende maatregelen te wotden voorzien voor de gebruiker en/of eigenaar v^n het perceel. Het perceel wordt, zoals vermeld op p.18 van de screening, uitgesloten als landbouv' op de kaatt voot de Gewenst Agradsche Structuur. Gezien het perceel momenteel nog in landbouwgebruik is, dienen de effecten op de landbouw hier toch onderzocht te worden. Gelet op bovenstaande atgumenten acht de afdeling Duurzame Landbouwontwikkeling de opmaak van een plan-MER niet noodzakelijk. GeJieve wel rekening te houden met de hietboven aangegeven opmetkingen. Hoogach Johan Verstrynge Afdelingshoofd ,\fdeling Duurzame ouwontwikkeling www.vlaanderen.be Vlaarnse çverheid N WT}\IgfT -VI-AAN ÐEREN 'Wonen l-G -/6éu V7est-Maandeten Jacob van Maedantgebouw I(oning r\-Ibert I-laan 7 / 2 bus 93 8200 Bmgge Aan het College van Butgemeestet en Schepenen Van en te 8930 Menen (4r'rr.Vr.- ÈSlo S'c"*kV STADSSECRFTARIf ,, ¡ ,. -, ¡ I I 4 F^,{-v\e-r\ O U,AÁf;I ZTl+ ,p I ¡ I o I S,r'&+",. SW .xt-¿- cc, wv1 uw bericht van vtagen naat / e-mail Pietet Van Vlaendeten [email protected] uwkenmerk ons kenmetk Vielwegen Telefoonnummet datum 050-24 82 51. 06/03/201,4 biilagen Betteft: Verzoek tot raadpleging in het kadet vân een onderzoek tot milieueffectentapportage vân eefr plan of progfttnm2- Geacht College, U raadpleegde het fVA \X/onen Vlaanderen van de Vlaamse ovetheid om te ondezoeken of voor het "Gemeentelijk Ruimtelijk Uitvoetingsplan Vierwegen 'te Menen een milieueffectenl^pport^se noodzakelijk is, zoalsbepaald in atikel 4.2.5 van het Decreet houdende Algemene Bepalingen inzake MiLieubeleid pABM). IJ vroeg rn^r de mogelijke aanziedtjke mileueffecten van dit RUP. Flieronder vindt u ons advies vanuit het oogpunt wonen en woningbouw. Planinhoud Het plangebied is gelegen n de Moeskroensttaa;t , ten zuidenoosten van Menen-De ^ Barakken, en ten noordwesten van Rekkem. In het noordefl wordt het plangebied begrensd doot de Pont-Neufs traat, in het oosten door de ruimteþke begrenzingvan de bebouwing van het gehucht Vierwegen, in het n;iiden doot de Mutissonbeek en in het westen door de staatsgtens Beþë-Ftankrij k. www.vlaanderen.be/wonen 2 Algemeen advies Daatwaatlnet beschreven in verwachten. E Met groeten, Pieter Van Ditecteut wwwvlaanderen'be