2010 年 6 月 11 日㈱住金システム建築１福祉施設向け中低層システム建築「ラフィットウェルフェア」開発完了目的今後、需要の高まってくる高齢者専用賃貸住宅等の福祉施設を対象に、ローコスト、短工期、高品質の中低層システム建築の開発を行う。概要従来からあった中低層向けシステム建築「ラフィット」を改良し、福祉施設向け中低層システム建築「ラフィットウェルフェア(=福祉)」を開発した。直接基礎が可能なローコストの規格タイプと、自由設計が可能な自由設計タイプの２種類を品揃えした。規格タイプは、鋼製地中梁による二重スラブ構造の基礎システム、スプリットティー接合によるＨ形鋼柱ノンウェルド工法の鉄骨システム、コンクリートパネルの床システムと外装システムで構成されている。階数は３～５階建て。５階建てでも５t/㎡の地耐力があれば直接基礎で対応できるのが特徴。自由設計タイプは、直接または杭用ユニット式独立フーチングの基礎システム、スプリットプレート接合によるコラム柱の鉄骨システム、合成デッキコンクリートスラブの床システム、コンクリートパネルの外装システムで構成されている。階数は３～６階。最大９ｍグリッドの平面空間が得られるため、設計の自由度が高いのが特徴。どちらのタイプも最大積雪深さは２００ｃｍまで、建設地も沖縄を除く全国で対応可能。効果在来工法に比べて、規格タイプは約２０％のコストダウンと工期短縮、自由設計タイプは約１０％のコストダウンと工期短縮が期待できる(システム工事の範囲)。また、今回の福祉施設向け商品バリエーションの追加に伴い、従来のラフィットも、「ラフィットオフィス(事務所向け)」「ラフィットレジデンス(住居向け)」「ラフィットスクール(学校舎向け)」に商品名を改正した。いずれの商品もコラム柱が選択できるため設計自由度が高くなる。実施例：グループホーム（大阪市）２トレオ杭基礎システム「ＱＦＰ」の改良開発完了目的トレオ（工場･倉庫向け自由設計型システム）の基礎用システム「QFP」の内、３００～６００φまでの中径杭用の部材仕様をコンパクト化することで、部材製作コストと現地施工費のトータルコストダウンを図る。特徴「ＱＦＰ」は、当社独自の杭基礎システム。リブ付き鋼管で杭頭を補強することで１本杭での施工が可能なシステム。現在、３００～１０００φの杭径を対象としている。今回、８００～１０００φまでの大径杭用 QFP（２００９年商品化）に採用したパイルスタッド(杭頭補強筋)工法を、中径杭用の QFP にも適用することで、部材のコンパクト化を図った。サイズが小さいため、各種部品が干渉する問題があったが、独自の３方向調整機能付きジグ(特許出願準備中)によるアンカーセット他の改善により、サイズダウンが可能となった。効果コンクリートボリューム、ならびに掘削土量が低減でき、従来品に比べ、約１５％～２０％のコストダウンとなる。また、在来工法との比較では、杭費用(L=20m の場合)も含めると約４０％のコストダウンとなる。改良 QFP イメージ以上