Jaarverslag 2013 Epe EPe! Wilt u meer weten? Contactpersoon Lucas Reijmer Functie adviseur ruimtelijke kwaliteit/rayonarchitect Telefoon 026 442 17 42 Email [email protected] Website www.geldersgenootschap.nl Dit is een uitgave van het Gelders Genootschap © Epe jaarverslag Voor een mooi 2013 Commissie Ruimtelijke Kwaliteit Adviseren over ruimtelijke kwaliteit Met dit jaarverslag biedt de Commissie Ruimtelijke Kwaliteit inzicht in haar werkwijze en plannen waarover in 2013 is geadviseerd. Dat is niet uitputtend, maar toont wel de breedte van de advisering: kwaliteit van bouwplannen, grote ruimtelijke 2013 ontwikkelingen en gemeentelijk beleid. Advisering vindt vooral plaats door de adviseur ruimtelijke Het jaarverslag biedt raadsleden ook een nadere tendens van minder regels en meer ruimte voor kennismaking met de commissie. Wij tonen hoe we eigen initiatief, maar wél met behoud van de karak- de gemeente helpen bij het regisseren van ruim- teristieken die de gemeente kwaliteit en identiteit telijke kwaliteit. Het gemeentelijk beleid is daarbij geven. uiteraard de leidraad. Als vaste adviseur kijken Dit jaarverslag hoopt een impuls te geven om ruim- we hoe je evenwicht bewaart tussen vrijheid voor telijke kwaliteit tot een terugkerend onderwerp burgers en ontwerpers en heldere regie door de van debat in uw gemeente te maken. Wij nodigen gemeente. Ruimtelijke kwaliteit ontstaat als gevolg de raadsleden daarom uit om de mandaat- of comvan een wisselwerking tussen betrokkenheid, des- missievergadering te bezoeken, of om met ons ter kundigheid én regelgeving. Daarom wordt ingezet plekke te gaan kijken hoe de borging van ruimte- op een koers die aansluit bij de maatschappelijke lijke kwaliteit gestalte krijgt. Gelders Genootschap Epe complexe plannen. jaarverslag kwaliteit. De commissie komt alleen in beeld bij Tongeren Een nieuwe boerderij Gelders Genootschap Ontwerp: B+O Architecten Impressie van het totaalbeeld Epe dak met folies worden afgedekt. Naar aanleiding van de opmerkingen of deze bouwvorm zich wel verhoudt tot het totale landgoed is het plan heroverwogen tot een meer traditionele opzet met het gebruik van zadeldaken voor de verschillende donkere bouwmassa’s. Deze vormgeving sluit, tot tevredenheid van de agrariër, veel beter aan op het totale landgoed. jaarverslag 2013 Een bijzonder plan betreft de bouw van een geheel nieuwe boerderij op het landgoed Tongeren, bestaande uit een woonhuis, twee stallen, een werktuigenberging en ook een logiesverblijf. Voor dit nieuwe erf is door een landschapsarchitect en een architect in samenspraak met de agrariër een plan gemaakt. Daarbij is gebruik gemaakt van zogeheten boogstallen, een vorm van functionele stallenbouw waar in een staalconstructie de gevels en het Studiemaquette Gelders Genootschap Epe jaarverslag 2013 De schets van het erf in het landschap Terugblik In het afgelopen jaar is door de economische crisis de bouwnijverheid sterk teruggelopen. Daarnaast is er door wettelijke veranderingen meer ruimte gegeven aan de burgers om aan de zij-en achterkant vergunningsvrij te bouwen. Het gevolg hiervan is 2013 een sterke terugloop van de bouwaanvragen. jaarverslag niet de korte termijn telt, maar er meer wordt gelet op duurzaamheid. In het geval van het bouwen wordt er meer naar onderscheidende kwaliteit gezocht, iets dat zich ook voordoet in het midden en kleinbedrijf. Het wordt noodzakelijk om zich positief te onderscheiden om zo het hoofd te bieden aan deze tijd. Ik ben nu al geruime tijd werkzaam als Adviseur mijn oplossingsgerichte benadering worden Ruimtelijke Kwaliteit in Epe om dit in de praktijk veel plannen snel van een positief advies voorzien. om te zetten, en met succes. Architecten, opdracht- Ik denk niet direct aan regels, maar aan kwaliteit, gevers en aanvragers waarderen het als ik voor in dialoog samen met de burgers. hen als klankbord dien en oplossingen aandraag. Dankzij het vooroverleg met initiatiefnemers en Gelders Genootschap Lucas Reijmer Epe Als gevolg hiervan lijkt er een groeiend besef dat Een groene erfscheiding in een vriendelijke uitvoering en een ongewenste erfscheiding in een harde gesloten uitvoering Gelders Genootschap Epe de samenleving. Door burgers meer ruimte te geven voor eigen initiatieven voelen deze zich meer verantwoordelijk voor de kwaliteit van hun leefomgeving. De overheid kan de aandacht hierdoor verleggen van regels en normen naar regie en stimulering. Zie bijvoorbeeld innovatieve instrumenten als de ‘kookboeken’ voor de leefomgeving (www.omgevingswet.pleio.nl). jaarverslag 2013 Draagvlak voor ruimtelijke kwaliteit De tijd dat de inrichting van onze leefomgeving grotendeels in plannen en regels was vastgelegd, ligt achter ons. Deregulering, decentralisatie, eigen verantwoordelijkheid: het zijn begrippen die al vele jaren de toon zetten, ook in het ruimtelijk domein. Tegenwoordig is het een ‘andere overheid’ die de kwaliteit van de leefomgeving regisseert. Dit gebeurt steeds meer samen met burgers. Het besef is doorgedrongen dat ruimtelijke kwaliteit niet louter met regels valt te sturen en dat beleid meer effect heeft als dit gepaard gaat met input vanuit Vaassen Ontwerp: van de Poel architecten Gelders Genootschap jaarverslag 2013 Voor de uitbreiding van de bestaande bedrijfsbebouwing van de VMI in Vaassen is in eerste instantie een schetsmatig masterplan voorgelegd voor de nieuwe uitstraling van het totale complex. Uitgangspunt hiervan is de omdraaing van het gehele complex, waarbij het geheel ontsloten wordt vanaf de provinciale weg aan de noordzijde. Hierbij krijgt het bedrijf aan deze kant een nieuw hoofdgebouw en worden de bedrijfsgebouwen aan de zuidkant verhoogd en uitgebreid. Daarbij wordt het gehele bedrijf door middel van een groene rand afgezoomd. Deze complete aanpak wordt als een goed voorbeeld ervaren voor de eigentijdse ontwikkeling van bedrijfsbebouwing gezien. Op basis van deze nieuwe totaalvisie zijn vervolgens in 2013 een aantal aanvragen ingediend voor de nieuwbouw en de vervanging van bestaande bedrijfshallen. Het masterplan voor de nieuwe aangepaste organisatie van de VMI Een impressie van het nieuwe hoofdgebouw Een beeld van de nieuwe bedrijfsbebouwing Epe De uitbreiding van de VMI Gelders Genootschap stedenbouw, landschap, milieu en economie worden in onderlinge samenhang bekeken. Daarmee is dit instrument straks hét middel om de ruimtelijke ambities van een gemeente aan te geven en burgers en bestuurders hiermee houvast te geven. jaarverslag als straks de Omgevingswet een feit is. - De procedures voor het opstellen van nieuwe bestemmingsplannen (op termijn ‘omgevingsplannen’) en beeldkwaliteitplannen gelijk laten oplopen. Dit biedt een sterkere basis Aanbevelingen: voor ruimtelijke kwaliteit, zoals blijkt uit - Het lijkt nog ver weg, maar wij vragen nu de ontwikkeling van de Marktwand in alvast aandacht voor het opstellen van het centrum van Epe. een omgevingsvisie. Dit is weliswaar niet - (Nieuwe) raadsleden kunnen voor een verplicht, maar het is onmisbaar als de nadere oriëntatie terecht bij de adviseur gemeente ruimte wil laten voor initiatieruimtelijke kwaliteit om te kijken hoe ven en niet alles in regels wil vatten. Ook advisering functioneert. Desgewenst anticipeert u met een omgevingsvisie op kunnen hier via GG ook cursussen voor een effectief ruimtelijk kwaliteitsbeleid worden georganiseerd. Epe 2013 De Omgevingswet komt eraan Naar verwachting treedt in 2018 de Omgevingswet in werking: een integrale wet voor de fysieke leefomgeving. Doel hiervan is ondermeer dat gemeentelijke bestuurders een bredere afweging kunnen maken bij het realiseren van ruimtelijke projecten. Niet de regels staan voorop, maar de vraag of een project een bijdrage levert aan een ‘goede ruimtelijke kwaliteit’ en hierdoor ‘meerwaarde’ oplevert. De gemeente is hierbij vooral een uitnodigende regisseur. Feitelijk loopt het maandelijks stedenbouwkundige overleg Voorwaarde om als gemeente regie te voeren op ruimtelijke kwaliteit is dat er een heldere visie met doelstellingen ligt en waarin de kernkwaliteiten van de gemeente zijn verwoord. Dat gebeurt uiteraard in de welstandsnota, maar met de komst van de Omgevingswet wordt een aantal nieuwe instrumenten geïntroduceerd, namelijk het omgevingsplan (verplicht) en de omgevingsvisie (facultatief). In een omgevingsplan worden vooral concrete richtlijnen opgenomen, vergelijkbaar met een bestemmingsplan. Een omgevingsvisie is bedoeld als integrale, strategische visie waarin keuzes worden gemaakt voor de inrichting van de leefomgeving. Aspecten als architectuur, cultuurhistorie, welstand, jaarverslag Ambtelijke ondersteuning Hans Stijf Commissie vlnr: Hanny Heetman, Jolanda Reitsma, John van Dijk De cijfers Afgelopen jaar werden 312 plannen legd. Tevens werd voor 3 plannen een voorgelegd aan de adviseur ruimtelijke gecombineerd welstands- en monukwaliteit, deels in aanwezigheid van de mentenadvies uitgebracht. aanvrager of ontwerper. Van deze plannen werden er 279 ter plekke van een positief advies voorzien. Voor 30 plannen was een wijziging nodig. De voltallige commissie kreeg in totaal 3 plannen voorgeGelders Genootschap Epe 2013 Samenstelling commissie Voorzitter Jolanda Reitsma Adviseur ruimtelijke kwaliteit Lucas Reijmer Gelders Genootschap Architect John van Dijk Landschapsarchitect Hanny Heetman Monumentendeskundige Werner Weijkamp MA Gelders Genootschap Nieuwbouw scholen jaarverslag 2013 Voor de Unilocatie is een ontwerp gemaakt voor een samenstelling van meerdere scholen in één aansprekende bouwmassa. De school en de directe omgeving zijn door de architect in samenwerking met de gemeente in één samenhangende opzet uitgewerkt. Opvallend hierbij is het gebruik van de hoogteverschillen in de bestaande locatie. Hierdoor is met name het voorterrein in combinatie met de speelse opzet van het gebouw op een interessante ruimtelijke wijze ingericht. Deze aanpak van gebouw samen met de omgeving wordt als een voorbeeld gezien voor een bijzondere kwalitatieve ruimtelijke inrichting en verdient navolging. Het inrichtingsplan met de voetprint van het gebouw Ontwerp: van de Poel architecten Gelders Genootschap Impressies van het nieuwe schoolgebouw Epe de Unilocatie
© Copyright 2024 ExpyDoc
