平成24年度やまぐち地域中小企業育成事業プレゼンテーション資料銀南街リニューアル基本設計事業説明銀南街商店街振興組合（周南市）理事河村啓太郎Ｈ24年7月9日 1．本事業の位置づけ 2．銀南街の現状 3．本事業の内容と目的 4．補足説明周南市の中心市街地は典型的なコンパクトシティを形成しているが… 商店街を核とした中心市街地の売上落ち込みが大きく、現在「中心市街地活性化基本計画」の内閣府認定を目指している。売り場面積は11%UP 販売額 6%down 売り場面積は 19%down 販売額は 35%down 銀南街は街の重要な結節点としての役割を持っており、本事業は「周南市中心市街地活性化基本計画」に記載される予定の事業である。 ⑦ Ｐ ⑤ ⑩ ⑥ ⑪ ③ ⑧ ④ ⑨ ⑨ ② ① 人を誘引し回遊を促す戦略スポットＰ銀南街の歴史・背景と現状 S27年木造建築による商店街が発足 S40年中央部に防災街区造成建築ビルが完成 • 徳山商店街初の本格的な商店街として発足。 • 大繁盛するも、木造建築のため火災が頻発。建て替え、再開発の検討がされる。 • 全国でもいち早く事業を実施。全国から視察が相次ぐ。 • Ｂ１ＦにＳＭ、３～５Ｆは住居という画期的な事業により、徳山商店街随一の通りとなる。組合員数 48名店舗数 75店舗空き店舗率（中央部12.5% 東西部25.9% ） S57年東西アーケード完成。 H3年中央部アーケード架け替え。 • 店舗も充実し、一層の賑わいを見せる。 • 中央部については架け替えを実施したため、現状でも非常にきれいな状態。東西アーケードはその後手が入っておらず、撤去に向け地権者が積み立て中。バブル崩壊、郊外店の進出等により衰退。衰退を食い止めるための様々なソフト事業を実施中 • 現在の空き店舗率は15%程度。 • 老朽化により、商業機能が大きく損なわれている。 • プレミアム商品券販売 • 若手の販促部隊の結成 • 総力祭など西部の様子東部の様子中央部の様子中央部の様子アーケードの老朽化と共に、路面の状況も悪化。空き店舗率が高い状況にある。 1年目基本方針策定及び • リニューアル基本方針の策定⇒「志賀誠治氏」にファシリテーションをお願いし、組合員・お客様を巻き込んだワークショップを5回開催 • 街路整備の基本設計⇒地元建築士会に委託。外構建築専門家「小野寺康氏」に監修を依頼。基本設計事業 2年目 • 街路整備の実施設計⇒地元建築士会に委託。外構建築専門家小野寺康氏」に監修を依頼。 • デザインコード策定会議の実施⇒実績ある米子市タウンマネジャー「杉谷第士郎氏」にアドバイザーを依頼。実施設計事業 3年目デザインコード • デザインコード策定に向けたワークショップの開催⇒アドバイザーも交え、 5回開催 • デザインコード及び具体的取り組み事例の策定⇒まちづくり会社に委託し、組合員と好事例を創造していく。策定事業・基本計画認定のためにもリニューアル事業の熟度を至急高めること。・個店同士が「銀南街の将来像」についてしっかりと議論すること。 ⇒組合全体で「街の結節点」としての方向性を共有し、経営革新につなげる事業を通し歩行者・自転車通行量⇒4割増し営業店舗数⇒2割増しを目指す。志賀誠治氏小野寺康氏経歴 1962 北海道生まれ 1985 東京工業大学工学部社会工学科卒業 1987 同大学院社会工学専攻修了 1987～93 アプル総合計画事務所勤務 1993～小野寺康都市設計事務所設立兼務等 1993～98 1993～01 1998～09 1999～00 1999 2001 2001 2004～05 1999～10 1994～ 2004～ 2006～日本大学非常勤講師国土交通大学校研修講師国土技術政策総合研究所研修講師岐阜県シビックデザイン研修講師建設省東北地方建設局新規採用研修講師埼玉大学非常勤講師宮崎県景観デザイン研修講師ゆふいん湯の坪街道景観アドバイザー文京区景観アドバイザー東京工業大学非常勤講師早稲田大学非常勤講師青梅市まちづくり・デザイン専門家 1956年大分県生まれ。1979年、広島大学教育学部（教育学講座）を卒業。 1980年社団法人広島県地区衛生組織連合会（現：財団法人広島県環境保健協会）入社。1994年の同会退職まで衛生教育センターで、社会教育活動・地域ボランティア育成・コミュニティづくりを専門に活動する。1994年、人間科学研究所を設立・所長に就任。環境・福祉・健康などをテーマに研修・ワークショップ等を年間２００回程度行うかたわら、地方自治体の計画づくりや調査活動等を実施している。杉谷第士郎氏米子市中心市街地活性化協議会タウンマネージャー米子市出身。大手流通企業にて商品開発、経営企画、新規業態開発に従事後、イタリア・ミラノにて大型複合専門店の開発・経営を行ない、以降、多数の事業提携プロジェクトに携わる。2004年にUターン。(財)とっとりコンベンションビューローにて地域資源を活かしたオリジナルコンベンション企画に従事した後、米子コンベンションセンター館長を務める。2007年春よりまちづくりNPOの設立に参画。併せて広域観光推進による地域活性化を目的とし主な受賞たNPO、地域の支え合い福祉ネットワーク形成を目的としたNPOに参画。 2008 グッドデザイン特別賞：日本商工会議所会頭賞 2007年12月より米子市中心市街地活性化協議会・タウンマネージャーを務め、 2009 建築業協会賞 BCS賞（日向市駅駅前広場） 2009 土木学会デザイン賞最優秀賞（津和野本町・祇園町通り）協議会活動と中心市街地活性化基本計画の策定を推進し、そのコア事業となる“にぎわいトライアングル”における民間事業の掘り起こしと事業化の推進 2010 土木学会デザイン賞最優秀賞（油津堀川運河）コーディネートを行った。オフィス・コモンズ代表。