Großzügige Doppelhaushälfte in angenehmer Wohnlage von Eilsbrunn zu vermieten! Objekt-Nr.: R-CW1166M 93161 Sinzing OT Eilsbrunn Preis: 1060 € Fläche: 170 m² Provision: 2522.80 € IAS Immobilienagentur Süd Christin Wirth Eilsbrunner Str. 18 93161 Sinzing Telefon: 0176-14148834 Fax: 0941-30795264 [email protected] Objektbeschreibung Beschreibung folgt! IAS Immobilienagentur Süd Seite 1 / 6 IAS Immobilienagentur Süd Christin Wirth Eilsbrunner Str. 18 93161 Sinzing Telefon: 0176-14148834 Fax: 0941-30795264 [email protected] Lage Absolut ruhige Wohnlage in Eilsbrunn mit guter Verkehrsanbindung. Mit dem Pkw erreichen Sie die Autobahnauffahrt nach Regensburg/Nürnberg in 6 Minuten, die Innenstadt von Regensburg in nur 14 Minuten. Sinzing bietet Ihnen alle Versorgungsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Neben einem Ärztehaus stehen Ihnen Banken, Tankstelle, Edeka, Netto, Apotheke und kleine charmante Einzelhandelsgeschäfte zur Verfügung. Der Kletterwald, Golfplatz und das Donauufer mit weitläufigen Rad- und Wanderwegen bietet ein tolles Freizeitangebot direkt vor der Haustüre. Provision Bei Anmietung dieser Flächen ist die oben aufgeführte Maklercourtage (inkl. 19 % MwSt.) bei Vertragsabschluss vom Mieter zu leisten. AGB Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. IAS Immobilienagentur Süd Seite 2 / 6 IAS Immobilienagentur Süd Christin Wirth Eilsbrunner Str. 18 93161 Sinzing Telefon: 0176-14148834 Fax: 0941-30795264 [email protected] Wohnzimmer Kamin im Wohnbereich Küche mit EBK Eingangsdiele Aussicht vom Wohnbereich Essbereich IAS Immobilienagentur Süd Seite 3 / 6 IAS Immobilienagentur Süd Christin Wirth Eilsbrunner Str. 18 93161 Sinzing Telefon: 0176-14148834 Fax: 0941-30795264 [email protected] Detail des Gäste-WC´s Treppenaufgang Badezimmer - Detail UG-Hobbyraum Badezimmer 2. Detailbild Grillkamin IAS Immobilienagentur Süd Seite 4 / 6 IAS Immobilienagentur Süd Christin Wirth Eilsbrunner Str. 18 93161 Sinzing Telefon: 0176-14148834 Fax: 0941-30795264 [email protected] Sauna IAS Immobilienagentur Süd Seite 5 / 6 IAS Immobilienagentur Süd Christin Wirth Eilsbrunner Str. 18 93161 Sinzing Telefon: 0176-14148834 Fax: 0941-30795264 [email protected] Objektdaten Wohnfläche: 170 m² Bezugsfrei ab: 01.03.2015 Zimmeranzahl: 6 Bodenbelag ist Fliesen: ja Anzahl Schlafzimmer: 5 Bodenbelag ist Parkett: ja Anzahl Badezimmer: 1 Küche ist Einbauküche (EBK): ja Nutzfläche: 30 m² Badezimmer hat Bidet: ja Grundstücksfläche: 448 m² Badezimmer hat Fenster: ja Kaltmiete: 1060 € Badezimmer hat Badewanne: ja Nebenkosten: 340 € Badezimmer hat Dusche: ja Heizkosten sind in NK enthalten: ja Badezimmer hat WC: ja Kaution oder Genossenschaftsanteile: 3180 € Qualität der Ausstattung: Gehoben Befeuerungsart ist Öl: ja Möbliert / Teilmöbliert: nein Haustyp: Doppelhaushälfte Ausblick: Fernblick Etagenzahl: 2 Gäste-WC: ja Baujahr: 1988 Balkon: ja Bauphase: Haus fertiggestellt Terrasse: ja Letzte Modernisierung: 2014 Jahr Keller: ja Objektzustand: Vollständig renoviert Dachboden: ja Heizungsart: Zentralheizung Kamin: ja Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert Garten/ -mitbenutzung: ja Energieeffizienzklasse: D Sauna: ja Gültig bis: 2025 Provision: ja Kennwert: 122,0 kWh/m² Provisionshöhe: 2522.80 € Garage / Stellplatz: Garage Anzahl Garage / Stellplatz: 2 Haustiere: Nein Süd IAS Immobilienagentur Seite 6 / 6