News Release 2016年9月1日 健美家株式会社 広報室 報道関係者各位 収益物件 市場動向マンスリーレポート 2016/09 一棟マンションの表面利回り、２ヵ月連続で低下 不動産投資と収益物件の情報サイト「 健美家 （ けんびや ） 」を運営する健美家株式会社（ 本社：東京都港区、代表取締役社長：倉 内敬一 ） では、毎月、新規に登録された全国の収益物件 3種別（ 区分マンション / 一棟アパート / 一棟マンション ）のデータ（ 物 件数、物件価格、表面利回り ）を集計し、最新の市場傾向として取りまとめています。2016年8月分のデータを報告致します。 8月の新規登録 件数 価格 表面利回り 区分マンション 9,111 件 1,385 万円 7.92% 売りアパート 5,117 件 5,824 万円 9.19% 売りマンション 2,944 件 15,396 万円 8.10% ※矢印は前月比 2016年8月の区分マンションの価格は、前月比+1.24％（+17万円）の1,385万円で、ほぼ横ばい。 表面利回りは、前月比-0.05ポイントの7.92％と僅かに低下したものの、7.9％台で下げ止まっている。 一棟アパートの価格は、前月比-2.05％（-122万円）の5,824万円と低下。 表面利回りは、前月比+0.11ポイントの9.19％と上昇。月次推移でみると上下動を繰り返しつつも低下傾向は続いている。 一棟マンションの価格は、前月比+1.50％（+227万円）の15,396万円と、2ヵ月連続の上昇。 表面利回りは前月比-0.02ポイントの8.10％となり、2014年10月の金融緩和以降で過去2番目に低い利回りとなった。 価格（万円）の推移 18,000 11.0 利回り（％）の推移 15,396 16,000 14,000 10.5 14,990 10.0 15,169 12,000 9.47 区分マンション 一棟アパート 一棟マンション 10,000 区分マンション 一棟アパート 一棟マンション 9.5 9.19 9.08 9.0 8,000 5,946 5,566 8.56 5,824 8.5 8.12 6,000 8.10 8.0 7.97 8.10 2016年8月 2016年7月 2016年6月 2016年5月 2016年4月 2016年3月 2016年2月 2016年1月 2015年12月 7.92 2015年11月 2016年8月 2016年7月 2016年6月 2016年5月 2016年4月 2016年3月 2016年2月 2016年1月 2015年12月 2015年11月 2015年10月 7.0 2015年9月 0 2015年8月 7.5 2015年10月 1,385 2015年9月 1,368 1,390 2,000 2015年8月 4,000 健美家（ けんびや ）は、収益物件の紹介、著名な不動産投資家によるコラム、全国の大家さんのブログ集、 セミナー情報等、「 不動産投資にかかわる多くの人たちに役立つ情報 」を提供している不動産投資の専門サイト です。 ⇒https://www.kenbiya.com/ ■お問い合わせ 健美家株式会社 広報室 加藤浩子（かとうひろこ） TEL ： 03-6804-5314 FAX ： 03-6804-5313 E-mail ： [email protected] ※調査データを引用する際は、「不動産投資と収益物件の情報サイト 健美家 （ けんびや ） 」と明記をお願いいたします。
© Copyright 2024 ExpyDoc
