News Release 2017年2月1日 報道関係者各位 不動産投資と収益物件の情報サイト 健美家（ けんびや ） 収益物件 市場動向マンスリーレポート 2017/02 全種別で物件価格上昇、利回りは過去最低水準に 不動産投資と収益物件の情報サイト「 健美家 （ けんびや ） 」を運営する健美家株式会社（ 本社：東京都港区、代表取締役社長：倉 内敬一 ） では、毎月、新規に登録された全国の収益物件 3種別（ 区分マンション / 一棟アパート / 一棟マンション ）のデータ（ 物 件数、物件価格、表面利回り ）を集計し、最新の市場傾向として取りまとめています。2017年1月分のデータを報告致します。 1月の新規登録 件数 価格 表面利回り 11,708 件 1,509 万円 7.37% 売りアパート 5,558 件 6,522 万円 8.88% 売りマンション 3,457 件 16,458 万円 7.93% 区分マンション ※矢印は前月比 2017年1月の調査結果 区分マンションの価格は1,509万円（前月比7.17％増）で大幅上昇した。 表面利回りは7.37％（同0.38ポイント低下）で2005年の調査開始以来12年間で過去最低を更新。 一棟アパートの価格は6,522万円（同5.01％増）で大幅上昇した。 表面利回りは8.88％（同0.30ポイント低下）と2006年6月以来、約10年ぶりに8％台を記録。 一棟マンションの価格は16,458万円（同4.47％増）で大幅上昇した。2015年2月以来、2年ぶりに16,000万円台の高値を記録。 表面利回りは7.93％（同0.13ポイント低下）と2016年5月以来8カ月ぶりに7％台に低下。 価格（万円）の推移 18,000 利回り（％）の推移 10.0 16,458 16,000 9.5 14,000 15,517 15,754 12,000 8,000 9.18 9.0 区分マンション 一棟アパート 一棟マンション 10,000 6,522 8.5 8.88 8.27 8.06 6,211 5,858 7.93 6,000 8.0 8.00 4,000 2,000 区分マンション 一棟アパート 一棟マンション 9.32 1,408 1,362 1,509 7.75 7.5 7.37 2017年1月 2016年12月 2016年11月 2016年10月 2016年9月 2016年8月 2016年7月 2016年6月 2016年5月 2016年4月 2016年3月 2016年2月 2016年1月 2017年1月 2016年12月 2016年11月 2016年10月 2016年9月 2016年8月 2016年7月 2016年6月 2016年5月 2016年4月 2016年3月 2016年2月 7.0 2016年1月 0 健美家（ けんびや ）は、収益物件の紹介、著名な不動産投資家によるコラム、全国の大家さんのブログ集、 セミナー情報等、「 不動産投資にかかわる多くの人たちに役立つ情報 」を提供している不動産投資の専門サイト です。 ⇒https://www.kenbiya.com/ ■お問い合わせ 健美家株式会社 広報室 加藤浩子（かとうひろこ） TEL ： 03-6804-5314 FAX ： 03-6804-5313 E-mail ： [email protected] ※調査データを引用する際は、「不動産投資と収益物件の情報サイト 健美家 （ けんびや ） 」と明記をお願いいたします。
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