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News Release
2016年7月1日
健美家株式会社 広報室
報道関係者各位
投資用不動産 マーケットトレンド 2016/07
区分マンションの利回り、依然低下基調
一棟アパート、一棟マンションの利回りは上昇
不動産投資と収益物件の情報サイト「 健美家 ( けんびや ) 」を運営する健美家株式会社( 本社:東京都港区、代表取締役社長:倉
内敬一 ) では、毎月、新規に登録された全国の投資用不動産 3種別( 区分マンション / 一棟アパート / 一棟マンション )のデータ
( 物件数、物件価格、表面利回り )を集計し、最新の市場傾向として取りまとめています。2016年6月分のデータを報告致します。
6月の新規登録
件数
価格
表面利回り
10,647 件
1,412 万円
7.72%
売りアパート
5,449 件
5,873 万円
9.17%
売りマンション
3,386 件
15,094 万円
8.15%
区分マンション
※矢印は前月比
2016年6月の区分マンションの価格は、前月比-1.33%(-19万円)の1,412万円で、ほぼ横ばい。 表面利回りは、前月比
-0.07ポイントの7.72%と低下基調にある。一棟アパートの価格は、前月比-2.26%(-136万円)の5,873万円と5,800万円
から6,000万円付近を上下しつつ、横ばい圏内の動きとなっている。表面利回りは、前月比+0.11ポイントの9.17%と上昇。
一棟マンションの価格は、前月比-4.39%(-693万円)の15,094万円と下落。表面利回りは、前月比+0.17ポイントの8.15%
となり上昇に転じた。
価格(万円)の推移
18,000
11.0
利回り(%)の推移
15,787
16,000
14,000
10.5
14,755
15,094
12,000
10.0
9.50
区分マンション
一棟アパート
一棟マンション
10,000
区分マンション
一棟アパート
一棟マンション
9.5
9.17
9.06
9.0
8,000
8.58
5,873
5,428
8.5
8.15
7.98
8.0
4,000
1,412
7.72
2016年6月
2016年5月
2016年3月
2016年2月
2016年1月
2015年12月
2015年11月
2015年10月
2015年9月
2016年4月
7.79
7.59
2015年8月
2016年6月
2016年5月
2016年4月
2016年3月
2016年2月
2016年1月
2015年12月
2015年11月
2015年10月
2015年9月
2015年8月
7.0
2015年7月
0
2015年6月
7.5
2015年7月
1,431
1,575
2,000
2015年6月
6,000
6,009
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