News Release 2016年12月1日報道関係者各位不動産投資と収益物件の情報サイト健美家（けんびや）収益物件市場動向マンスリーレポート 2016/12 投資マンション利回り半年ぶりに7.7％へ低下不動産投資と収益物件の情報サイト「健美家（けんびや）」を運営する健美家株式会社（本社：東京都港区、代表取締役社長：倉内敬一）では、毎月、新規に登録された全国の収益物件 3種別（区分マンション / 一棟アパート / 一棟マンション）のデータ（物件数、物件価格、表面利回り）を集計し、最新の市場傾向として取りまとめています。2016年11月分のデータを報告致します。 11月の新規登録件数価格表面利回り 11,052 件 1,389 万円 7.77% 売りアパート 6,009 件 6,247 万円 9.08% 売りマンション 4,129 件 15,586 万円 8.06% 区分マンション ※矢印は前月比 2016年11月の区分マンションの価格は1,389万円（前月比0.22％増）で横ばい。表面利回りは7.77％（同0.19ポイント低下）。2016年7月以降、7.9％台で堅調に推移していたが半年ぶりに低下へ転じた。一棟アパートの価格は6,247万円（同0.74％増）で3ヵ月連続上昇。表面利回りは9.08％（同0.01ポイント低下）と、低下基調にある。一棟マンションの価格は15,586万円（同0.57％増）で、緩やかに上昇を続けている。表面利回りは8.06％（同0.08ポイント低下）と再び低下した。価格（万円）の推移 18,000 11.0 利回り（％）の推移 15,586 16,000 14,000 10.5 15,497 15,014 12,000 10.0 区分マンション一棟アパート一棟マンション 10,000 区分マンション一棟アパート一棟マンション 9.5 9.31 9.09 9.08 9.0 8,000 6,201 6,247 5,844 8.23 8.5 8.14 6,000 8.0 4,000 1,386 1,377 1,389 7.5 7.96 7.96 7.77 2016年11月 2016年10月 2016年9月 2016年8月 2016年7月 2016年6月 2016年5月 2016年4月 2016年3月 2016年2月 2016年1月 2016年11月 2016年10月 2016年9月 2016年8月 2016年7月 2016年6月 2016年5月 2016年4月 2016年3月 2016年2月 2016年1月 2015年12月 2015年11月 2015年12月 7.0 0 2015年11月 2,000 8.06 健美家（けんびや）は、収益物件の紹介、著名な不動産投資家によるコラム、全国の大家さんのブログ集、セミナー情報等、「不動産投資にかかわる多くの人たちに役立つ情報」を提供している不動産投資の専門サイトです。 ⇒https://www.kenbiya.com/ ■お問い合わせ健美家株式会社広報室加藤浩子（かとうひろこ） TEL ： 03-6804-5314 FAX ： 03-6804-5313 E-mail ： [email protected] ※調査データを引用する際は、「不動産投資と収益物件の情報サイト健美家（けんびや）」と明記をお願いいたします。