News Release 報道関係者各位 2016年6月1日健美家株式会社不動産投資市場調査室投資用不動産マーケットトレンド 2016/06 一棟マンションの表面利回り、7％台を記録不動産投資と収益物件の情報サイト「健美家（けんびや）」を運営する健美家株式会社（本社：東京都港区、代表取締役社長：倉内敬一）では、毎月、新規に登録された全国の投資用不動産 3種別（区分マンション / 一棟アパート / 一棟マンション）のデータ（物件数、物件価格、表面利回り）を集計し、最新の市場傾向として取りまとめています。2016年5月分のデータを報告致します。 5月の新規登録件数価格表面利回り区分マンション 9,870 件 1,431 万円 7.79% 売りアパート 5,354 件 6,009 万円 9.06% 売りマンション 3,268 件 15,787 万円 7.98% ※矢印は前月比 2016年5月の区分マンションの価格は、前月比+1.27％（+18万円）の1,431万円で、ほぼ横ばい。表面利回りは、前月比+0.06ポイントの7.79％と僅かに上昇。一棟アパートの価格は、前月比+1.99％（+117万円）の6,009万円と高値維持の動き。表面利回りは、前月比-0.16ポイントの9.06％と過去1年で最低値となり、低下傾向が続いている。一棟マンションの価格は、前月比+9.88％（+1,420万円）の15,787万円と過去1年の最高値を更新。表面利回りは、前月比-0.33ポイントの7.98％と2006年7月以来の7％台となった。価格（万円）の推移 18,000 16,000 14,367 10.5 15,177 9.48 区分マンション一棟アパート一棟マンション 10,000 8,000 9.06 8.82 9.0 5,892 6,009 5,501 9.22 9.5 8.74 8.31 8.5 7.98 8.0 4,000 1,413 1,340 1,431 7.5 7.73 7.79 2016年5月 2016年4月 2016年3月 2016年2月 2016年1月 2015年12月 2015年11月 2015年10月 2015年9月 2015年8月 2016年5月 2016年4月 2016年3月 2016年2月 2016年1月 2015年12月 2015年11月 2015年9月 2015年10月 2015年8月 2015年7月 2015年6月 2015年5月 2015年7月 7.0 0 2015年6月 2,000 区分マンション一棟アパート一棟マンション 10.0 12,000 6,000 利回り（％）の推移 2015年5月 14,000 11.0 15,787 健美家（けんびや）は、収益物件の紹介、著名な不動産投資家によるコラム、全国の大家さんのブログ集、セミナー情報等、「不動産投資にかかわる多くの人たちに役立つ情報」を提供している不動産投資の専門サイトです。 ⇒https://www.kenbiya.com/ ■お問い合わせ健美家株式会社不動産投資市場調査室 TEL ： 03-6804-5314 FAX ： 03-6804-5313 E-mail ： [email protected] ※調査データを引用する際は、「不動産投資と収益物件の情報サイト健美家（けんびや）」と明記をお願いいたします。