News Release 2016年11月1日報道関係者各位不動産投資と収益物件の情報サイト健美家（けんびや）収益物件市場動向マンスリーレポート 2016/11 一棟マンションの利回り 4ヵ月ぶりに上昇不動産投資と収益物件の情報サイト「健美家（けんびや）」を運営する健美家株式会社（本社：東京都港区、代表取締役社長：倉内敬一）では、毎月、新規に登録された全国の収益物件 3種別（区分マンション / 一棟アパート / 一棟マンション）のデータ（物件数、物件価格、表面利回り）を集計し、最新の市場傾向として取りまとめています。2016年10月分のデータを報告致します。 10月の新規登録件数価格表面利回り 10,059 件 1,386 万円 7.96% 売りアパート 6,280 件 6,201 万円 9.09% 売りマンション 4,179 件 15,497 万円 8.14% 区分マンション ※矢印は前月比 2016年10月の区分マンションの価格は1,386万円(前月比0.51％増)で横ばい。表面利回りは7.96％（同0.02ポイント上昇）と4ヵ月連続7.9％台となった。一棟アパートの価格は6,201万円（同2.36％増）で2ヵ月連続上昇。表面利回りは9.09％（同0.11ポイント低下）と上下動を繰り返しつつ、依然低下傾向にある。一棟マンションの価格は15,497万円（同0.42％減）で僅かに下落。表面利回りは8.14％（同0.12ポイント上昇）と、4ヵ月ぶりの上昇に転じた。価格（万円）の推移 18,000 11.0 利回り（％）の推移 15,497 16,000 14,000 10.5 15,563 15,313 12,000 10.0 区分マンション一棟アパート一棟マンション 10,000 区分マンション一棟アパート一棟マンション 9.5 9.20 9.23 9.09 9.0 8,000 6,058 6,201 5,814 8.27 8.5 8.02 6,000 8.14 8.0 2016年10月 2016年8月 2016年7月 2016年6月 2016年5月 2016年4月 2016年3月 2016年2月 2016年9月 7.94 7.96 8.13 2016年1月 2016年10月 2016年9月 2016年8月 2016年7月 2016年6月 2016年5月 2016年4月 2016年3月 2016年2月 2016年1月 2015年12月 7.0 2015年11月 0 2015年10月 7.5 2015年12月 1,386 2015年11月 1,379 1,411 2,000 2015年10月 4,000 健美家（けんびや）は、収益物件の紹介、著名な不動産投資家によるコラム、全国の大家さんのブログ集、セミナー情報等、「不動産投資にかかわる多くの人たちに役立つ情報」を提供している不動産投資の専門サイトです。 ⇒https://www.kenbiya.com/ ■お問い合わせ健美家株式会社広報室加藤浩子（かとうひろこ） TEL ： 03-6804-5314 FAX ： 03-6804-5313 E-mail ： [email protected] ※調査データを引用する際は、「不動産投資と収益物件の情報サイト健美家（けんびや）」と明記をお願いいたします。