収益物件検索サイト 健美家のご紹介

News Release
2016年11月1日
報道関係者各位
不動産投資と収益物件の情報サイト 健美家( けんびや )
収益物件 市場動向マンスリーレポート 2016/11
一棟マンションの利回り 4ヵ月ぶりに上昇
不動産投資と収益物件の情報サイト「 健美家 ( けんびや ) 」を運営する健美家株式会社( 本社:東京都港区、代表取締役社長:倉
内敬一 ) では、毎月、新規に登録された全国の収益物件 3種別( 区分マンション / 一棟アパート / 一棟マンション )のデータ( 物
件数、物件価格、表面利回り )を集計し、最新の市場傾向として取りまとめています。2016年10月分のデータを報告致します。
10月の新規登録
件数
価格
表面利回り
10,059 件
1,386 万円
7.96%
売りアパート
6,280 件
6,201 万円
9.09%
売りマンション
4,179 件
15,497 万円
8.14%
区分マンション
※矢印は前月比
2016年10月の区分マンションの価格は1,386万円(前月比0.51%増)で横ばい。
表面利回りは7.96%(同0.02ポイント上昇)と4ヵ月連続7.9%台となった。
一棟アパートの価格は6,201万円(同2.36%増)で2ヵ月連続上昇。
表面利回りは9.09%(同0.11ポイント低下)と上下動を繰り返しつつ、依然低下傾向にある。
一棟マンションの価格は15,497万円(同0.42%減)で僅かに下落。
表面利回りは8.14%(同0.12ポイント上昇)と、4ヵ月ぶりの上昇に転じた。
価格(万円)の推移
18,000
11.0
利回り(%)の推移
15,497
16,000
14,000
10.5
15,563
15,313
12,000
10.0
区分マンション
一棟アパート
一棟マンション
10,000
区分マンション
一棟アパート
一棟マンション
9.5
9.20
9.23
9.09
9.0
8,000
6,058
6,201
5,814
8.27
8.5
8.02
6,000
8.14
8.0
2016年10月
2016年8月
2016年7月
2016年6月
2016年5月
2016年4月
2016年3月
2016年2月
2016年9月
7.94
7.96
8.13
2016年1月
2016年10月
2016年9月
2016年8月
2016年7月
2016年6月
2016年5月
2016年4月
2016年3月
2016年2月
2016年1月
2015年12月
7.0
2015年11月
0
2015年10月
7.5
2015年12月
1,386
2015年11月
1,379
1,411
2,000
2015年10月
4,000
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