阿蘇市農林畜産物直売・食材供給施設管理業務仕様書１趣旨本仕様書は、阿蘇市農林畜産物直売・食材供給施設（以下「四季彩いちのみや」という。）の指定管理者が行う業務の内容及び履行方法等について定める。２施設の概要（１）名称阿蘇市農林畜産物直売・食材供給施設「四季彩いちのみや」（２）所在地阿蘇市一の宮町宮地５３８番地１（３）施設内容及び規模 ●直売施設（面積）：２９９.６㎡・販売コーナー：・レストラン：・事務室：・休憩室： ●屋外施設（面積）：・屋外トイレ：１６５.９㎡６５.０㎡１８.０㎡１０.５㎡７８.２㎡７８.２㎡・レジカウンター：・厨房：・検品、収納室：・トイレ：６.５㎡２１.０㎡１１.０㎡１.７㎡３休館日及び利用時間休館日及び利用時間は設けない。但し、市長が特に必要があると認めたときは、定めることができる。４管理等に関する基本的内容指定管理者は、四季彩いちのみやの管理のため次の業務を行うこと。 ① 施設及び利用者の安全確保に関すること。 ② 施設の開閉及び施錠に関すること。 ③ 施設及び物品の管理に関すること。 ④ 施設の利用に関すること。 ⑤ 機械・浄化槽設備等の維持管理に関すること。 ⑥ 屋外トイレ・駐車場及び植栽等附帯施設の維持管理に関すること。 ⑦ 敷地内の安全管理及び清掃に関すること。５法令等の遵守次に掲げる法令のほか、関連する法令は、それを遵守しなければならない。（１）地方自治法２４４条第２項及び同３項（２）阿蘇市農林畜産物・食材供給施設条例（３）協定の期間中に法令等に改正があった場合は、改正された内容を遵守する。 -1- ６物品の管理及び帰属（１）指定管理者は、四季彩いちのみやに係る備品等を整理し、異動が生じた場合は市に報告するものとする。（２）指定管理者が、備品を購入及び設置をしようとするときは、あらかじめ市に協議し承認を得るものとする。７管理が困難となった場合の措置（１）指定管理者の責めに帰すべき事由により、適切な施設の管理が困難になったと認められる場合は、又は指定管理者の財務状況が著しく悪化し、施設の管理が困難と認められる場合は、市は指定管理者の指定を取り消すことができるものとする。なお、この場合、市に生じた損害は、指定管理者が市に賠償しなければならない。（２）不可抗力その他、市は指定管理者の責めに帰することができない事由により、施設の管理が困難となった場合は、市と指定管理者は、管理の継続の可否について協議を行うものとする。なお、協議の結果、当該指定管理者により施設の管理が困難と判断した場合は、市は指定管理者の指定を取り消すことができるものとする。８協定の締結市と指定管理者は、業務を実施するうえで必要となる事項について協議を行い、これに基づき「基本協定」及び初年度の納付金等の実施事項を定めた別途「年度協定」を締結する。９留意事項指定管理者は、この仕様書に規定するもののほか、四季彩いちのみやの管理について、定めのない事項又は疑義が生じた場合は、市と協議のうえ解決するものとする。 -2-