News Release 日本語版ツイッター@JLLNews_JP 2016 年 7 月 13 日報道各位 JLL （ジョーンズラングラサール株式会社） JLL 2016 年 6 月東京オフィス賃料・空室率を発表総合不動産サービス大手の JLL（本社: 東京都千代田区、代表取締役社長: 河西利信）は、2016 年 6 月末時点の東京 A グレード並びに B グレードオフィスの賃料及び空室率を発表しました。 ■東京 A グレードオフィス空室率は 2% を下回る、賃料は上昇基調維持するも上昇ペースは減速  賃料月額坪当たり 35,777 円、前期比 0.4% 、前年比 3.9% の上昇となった。17 四半期連続の上昇となった一方、上昇ペースは 2 四半期連続で減速した。上昇を牽引したサブマーケットには、新宿と汐留が挙げられる。  空室率空室率は 1.8% 、前期比 0.5 ポイント、前年比 1.5 ポイントの低下となり、2 四半期ぶりに 2% を下回る水準で推移した。新規供給のビルは高い成約率で竣工し、また、既存ビルでも新宿を含むサブマーケットにて床面積の吸収がみられた。 ■東京 B グレードオフィス空室率は 2%と低位で推移、賃料は上昇ペース加速  賃料月額坪当たり 22,096 円、前期比 1.5% 、前年比 6.1% の上昇となった。上昇は 14 四半期連続で、上昇ペースは前期比で拡大した。  空室率空室率は 2.0%、前期比 0.2 ポイントの低下、前年比 0.5 ポイントの低下となった。日本橋で大型空室が発生したものの、マーケット全体で空室率の低下がみられた。今後は、A グレードオフィスは月次、B グレードオフィスは四半期別に発表予定です。 JLL オフィス定義対象エリア延床面積基準階面積建物の高さ竣工年新耐震基準東京 A グレード東京 B グレード東京主要中心業務地区（千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区） 30,000 ㎡以上 5,000 ㎡以上 1,000 ㎡以上 300 ㎡以上 20 階以上 8 階以上 1990 年以降 1982 年以降適合 ※本レポートは 6 月末時点の数値です。この件に関する問い合わせ先：広報担当（エイレックス）吉岡・山本電話：03-3560-1289 JLL について JLL（ニューヨーク証券取引所上場：JLL）は、不動産オーナー、テナント、投資家に対し、包括的な不動産サービスをグローバルに提供する総合不動産サービス会社です。世界 80 ヵ国、従業員約 60,000 名、280 超拠点で展開し、年間の手数料収入は約 52 億米ドル、総売上高は 60 億米ドルに上ります。2015 年度は、プロパティマネジメント及び企業向けファシリティマネジメントにおいて、約 3 億 7,200 万㎡（約 1 億 1,200 万坪）の不動産ポートフォリオを管理し、1,380 億米ドルの取引を完了しました。JLL グループで不動産投資・運用を担当するラサールインベストメントマネジメントは、総額 564 億米ドルの資産を運用しています。JLL は、ジョーンズラングラサールインコーポレイテッドの企業呼称及び登録商標です。 JLL のアジア太平洋地域での活動は 50 年以上にわたり、現在 16 ヵ国、92 事業所で 33,000 名超のスタッフを擁しています。 JLL は、2016 年インターナショナル・プロパティ・アワード・アジア・パシフィックにて、合計 15 の賞を受賞しました。2015 年ユーロマネー・リアル・エステート・アワードでは、最優秀リアル・エステート・アバイザーに選出されました。詳細な情報はホームページをご覧下さい。www.joneslanglasalle.co.jp