Wohnungskauf wird weiter teurer

23.09.2015
Wiener Bezirkszeitung / Innere Stadt
Erscheinungsland: Österreich | Auflage: 10.026 | Reichweite: 464.000 (31,2%) | Artikelumfang: 19.729 mm²
Seite: 20, 21
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Thema: Otto Immobilien
Autor: k.A.
Wohnungskauf wird weiter teurer
Bezirk man herannimmt, die
Hälfte bis zu einem Viertel
dieses Preises.
ZUR SACHE
Die Otto Immobiliengruppe
hat in ihrem Wohnungsatlas
den Bestand der Eigentumswohnungen in der City und
alle Verkäufe seit 2008 analysiert.
Rund um die Bognergasse sind mit dem Goldenen Quartier viele und teure - Wohnungen auf den Markt gekommen.
Foto Se I Iner
Wohnungen um insgesamt 100 Millionen
Euro wechseln in der
Innenstadt jährlich
den Besitzer.
(tba). Die Russen kaufen die
Innenstadt auf- diese Befürchtung kann die Otto Immobiliengruppe nach sieben Jahren
Marktbeobachtung nicht bestätigen: 83 Prozent der Käufer
von Eigentumswohnungen in
diesem Zeitraum waren österreichische Staatsbürger, nur
sechs Prozent waren aus Russland, Kasachstan, der Ukraine
oder Bulgarien, außerdem ver-
treten waren Schweizer und
Käufer aus anderen EU-Staaten.
102 Quadratmeter
In der Innenstadt gibt es zurAnfragen für weitere Nutzungsrechte an den Verlag
zeit etwa 4.000 Eigentums-
wohnungen mit durchschnittlich 102 Quadratmetern. Etwa
2,5 Prozent dieser Wohnungen
kommen jedes Jahr auf den
e,
Nach langer Vorarbeit können wir den
Bestand a /1 Eigentumswohnungen im
Bezirk belegen."
EUGEN OTTO
Markt. Eine signifikante Veränderung dieser Zahl gab es nur in
den Jahren 2010 bis 2012, als die
Wohnungen im neu geschaffenen Goldenen Quartier fertig-
gestellt und veräußert wurden.
2011 wurden beispielsweise 134
Wohnungen verkauft.
Teuer: Goldenes Quartier
Das Goldene Quartier schlägt
sich auch in den Wohnungspreisen nieder: Zahlte man
2008 für eine Eigentumswohnung durchschnittlich 600.000
Euro, war es 2012 mit 1,3 Millionen Euro mehr als doppelt so
viel. Für 2015 prognostiziert die
Immobiliengruppe ein Absinken auf 740.000 Euro pro Wohnung. Betrachtet man die Ent-
wicklung über den gesamten
Beobachtungszeitraum, ergibt
sich trotzdem für den Quadratmeterpreis im Erstbezug eine
Steigerung von sechs Prozent.
Im Vergleich zum Rest von
Wien ist der 1. Bezirk natürlich
ein sehr teurer: 28.179 Euro
kostete der Quadratmeter bei
der teuersten Transaktion, der
Durchschnitt der letzten zwölf
Monate liegt bei 12.113 Euro pro
Quadratmeter. Überall sonst in
Foto: Ottoimmobilien
Wien zahlt man, je nachdem,
welche Statistik und welchen
Presseclipping erstellt am 23.09.2015 für Otto Immobilien zum eigenen Gebrauch nach §42a UrhG.
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