Alsterdorfer Straße 245 22297 Hamburg

Alsterdorfer Straße 245
22297 Hamburg
Objektbeschreibung:
 Lage in der Nähe zum Alsterlauf
 elektrischer Sonnenschutz zur Südseite
 isolierverglaste Fenster
 Holztüren in Stahlzargen
 Glastüren im EG
 abschließbarer Parkplatz auf dem Hinterhof
 Konferenzraum mit Klimatisierung
Büroflächen:
Mietpreise:
verfügbar:
teilbar ab:
ca.
ca.
Stellplatz außen:
ca.
756 m²
184 m²
10 Stk.
Büroflächen:
ab EUR
NK-Vorauszahlung:
9,00 /m2/mtl.
Auf Anfrage
Stellplatz außen:
Auf Anfrage
Alle Preise verstehen sich jeweils zzgl.
gesetzlich geltender USt.
Bezug:
Provision:
Nach Vereinbarung
Die Anmietung in diesem Objekt ist für den Mieter
provisionsfrei.
Die in unseren Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, über Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und
richtige Angaben zu erhalten; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir aber nicht übernehmen. Unsere Nachweise sind freibleibend; Zwischenverkauf
und -vermietung bzw. -verpachtung sind vorbehalten. Ist dem Empfänger die durch uns nachgewiesene Gelegenheit zum Abschluss bereits bekannt, so hat er uns dies
unverzüglich mitzuteilen und auf Verlangen auch zu belegen. Weitergabe an Dritte ist schadenersatzpflichtig. Ferner verweisen wir auf unsere umseitigen allgemeinen
Geschäftsbedingungen.
Savills Immobilien Beratungs- GmbH
Caffamacherreihe 8
20355 Hamburg
+49 (0) 40 30 99 77 0
[email protected]
Alsterdorfer Straße 245
22297 Hamburg
Lage:
Der Stadtteil Alsterdorf zeichnet sich insbesondere durch die Alsterläufe und Alsterwanderwege
aus. Das Objekt ist ruhig und zentral gelegen. Es gibt eine gute Anbindung zur Innenstadt, zum
Flughafen und zur Anschlussstelle A7, A23 und sowie zur A24 und A1.
Im direkten Umfeld des Objektes befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten und Restaurationen
und auch der Alsterlauf ist in wenigen Minuten erreicht.
Sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Die Bushaltestelle ist 10 Meter entfernt. Die
nächste U-Bahnstation „Alsterdorf“ ist ca. 200 Meter entfernt und der Hauptbahnhof ist ca. 6
Kilometer entfernt. Der Flughafen ist mit dem PKW in ca. 7 Minuten erreicht.
11 Minuten zur A7
20 Minuten zur A1
5 Minuten mit dem PKW
18 Minuten mit ÖPNV
2 Minuten zu der
Bushaltestelle
6 Minuten bis zu der U-Bahn
Alsterdorf
18 Minuten mit ÖPNV zum
Hbf
15 Minuten mit dem PKW
zum Hbf
fußläufig zu erreichen
Die in unseren Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, über Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und
richtige Angaben zu erhalten; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir aber nicht übernehmen. Unsere Nachweise sind freibleibend; Zwischenverkauf
und -vermietung bzw. -verpachtung sind vorbehalten. Ist dem Empfänger die durch uns nachgewiesene Gelegenheit zum Abschluss bereits bekannt, so hat er uns dies
unverzüglich mitzuteilen und auf Verlangen auch zu belegen. Weitergabe an Dritte ist schadenersatzpflichtig. Ferner verweisen wir auf unsere umseitigen allgemeinen
Geschäftsbedingungen.
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Caffamacherreihe 8
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Alsterdorfer Straße 245
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Energieausweis
Energieausweis nach EnEV in Vorbereitung
Flächenaufstellung:
Bei den Flächenangaben handelt es sich um ca.-Werte in m2.
Geschoss
Nutzung
Mietfläche/m²
KG
Lager u.
Produktion
151
auf Anfrage
auf Anfrage
Nach Vereinbarung
Summe:
EG
1. OG
2. OG
DG
Summe:
Büro
Büro
Büro
Büro
151
189
192
191
184
756
EUR 9,00
EUR 9,00
EUR 9,00
EUR 9,00
auf Anfrage
auf Anfrage
auf Anfrage
auf Anfrage
Nach Vereinbarung
Nach Vereinbarung
Nach Vereinbarung
Nach Vereinbarung
Eingangsbereich
Mietpreis/m²
NK-Vorauszahlung
Bezugstermin
Büro
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richtige Angaben zu erhalten; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir aber nicht übernehmen. Unsere Nachweise sind freibleibend; Zwischenverkauf
und -vermietung bzw. -verpachtung sind vorbehalten. Ist dem Empfänger die durch uns nachgewiesene Gelegenheit zum Abschluss bereits bekannt, so hat er uns dies
unverzüglich mitzuteilen und auf Verlangen auch zu belegen. Weitergabe an Dritte ist schadenersatzpflichtig. Ferner verweisen wir auf unsere umseitigen allgemeinen
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Konferenzraum
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und -vermietung bzw. -verpachtung sind vorbehalten. Ist dem Empfänger die durch uns nachgewiesene Gelegenheit zum Abschluss bereits bekannt, so hat er uns dies
unverzüglich mitzuteilen und auf Verlangen auch zu belegen. Weitergabe an Dritte ist schadenersatzpflichtig. Ferner verweisen wir auf unsere umseitigen allgemeinen
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Alsterdorfer Straße 245
22297 Hamburg
Grundriss: Erdgeschoss, ca. 189 m²
Die in unseren Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, über Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und
richtige Angaben zu erhalten; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir aber nicht übernehmen. Unsere Nachweise sind freibleibend; Zwischenverkauf
und -vermietung bzw. -verpachtung sind vorbehalten. Ist dem Empfänger die durch uns nachgewiesene Gelegenheit zum Abschluss bereits bekannt, so hat er uns dies
unverzüglich mitzuteilen und auf Verlangen auch zu belegen. Weitergabe an Dritte ist schadenersatzpflichtig. Ferner verweisen wir auf unsere umseitigen allgemeinen
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Alsterdorfer Straße 245
22297 Hamburg
Grundriss: 1. Obergeschoss, ca. 192 m²
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unverzüglich mitzuteilen und auf Verlangen auch zu belegen. Weitergabe an Dritte ist schadenersatzpflichtig. Ferner verweisen wir auf unsere umseitigen allgemeinen
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20355 Hamburg
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Alsterdorfer Straße 245
22297 Hamburg
Grundriss: 2. Obergeschoss, ca. 191 m²
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richtige Angaben zu erhalten; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir aber nicht übernehmen. Unsere Nachweise sind freibleibend; Zwischenverkauf
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unverzüglich mitzuteilen und auf Verlangen auch zu belegen. Weitergabe an Dritte ist schadenersatzpflichtig. Ferner verweisen wir auf unsere umseitigen allgemeinen
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20355 Hamburg
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Alsterdorfer Straße 245
22297 Hamburg
Grundriss: Dachgeschoss, ca. 184 m²
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unverzüglich mitzuteilen und auf Verlangen auch zu belegen. Weitergabe an Dritte ist schadenersatzpflichtig. Ferner verweisen wir auf unsere umseitigen allgemeinen
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