Bau - Mallersdorf

Der Geh- und Radweg von Niederlindhart nach Mallersdorf wird Realität
– Aus der Sitzung des Bau- und Umweltausschusses – Bewegungs- und Kinderspielanlage
beim HDG geplant – Pilzlampen werden umgerüstet Mallersdorf-Pfaffenberg (al) Stattliche 18 Punkte umfasste die Tagesordnung der letzten Sitzung
des Bau- und Umweltausschusses, welche trotz Abendtermin zu einer heißen Angelegenheit
wurde, was die Temperaturen anbelangte. Allgemeine Erleichterung löste die Nachricht von 1.
Bürgermeister Karl Wellenhofer aus, der vom erfolgreichen Ende der
Grundstücksverhandlungen in Sachen Geh- und Radweg von Niederlindhart nach Mallersdorf
berichtete.
Zunächst ging es um die seit der Juli-Sitzung eingereichten Baupläne. Einverstanden zeigte man
sich mit folgenden Baugesuchen: Andreas Wagner und Annette Baumann, München (Neubau
eines Einfamilienwohnhauses mit Garage in Pfaffenberg); Aleksej und Polina Trautwein,
Pfaffenberg (Neubau eines Einfamilienhauses ); Alfred und Waltraud Rottmeier, Pfaffenberg
(Anbau eines Carports an die bestehende Garage) und Robert Fahrner, Mallersdorf (Neubau
eines Postverteilzentrums am Lindharter Weg 25). 1. Bürgermeister Karl Wellenhofer
informierte zu letzterem Bauantrag über die einzelnen Details, beispielsweise die Zufahrt und die
Niederschlagswasserableitung.
Verena Schmidbauer-Nagelstutz reichte einen Antrag auf Errichtung von zwei Werbeanlagen in
Pfaffenberg, Laberstraße 15, ein. Mit der Tafel an der Ostfassade bestand Einverständnis.Die
Stele bei den Parkplätzen muss jedoch um 3 – 4 m zurückversetzt werden, damit das
Sichtdreieck nicht beeinträchtigt wird. Beim Antrag von Winfried Hümmer aus Niederlindhart
zur Errichtung einer Vogel-Voliere stimmte man der Zulassung einer Abweichung von den
Abstandsflächen zu, weil auch die Angrenzer kein Problem sahen.
Zufrieden reagierte der Bau- und Umweltausschuss als Bürgermeister Wellenhofer beim
nächsten Beratungsgegenstand vermelden konnte, dass die Grundstücksverhandlungen für den
Bau eines dringend benötigten Geh- und Radweges von Niederlindhart in Richtung Mallersdorf,
Ortsteil Bahnhof erfolgreich abgeschlossen werden konnten. Der Bürgermeister zeigte die
angedachte Trasse auf . Der Ausschuss zeigte sich mit der Trassierung einverstanden. Das
Projekt soll 2016 zusammen mit dem Landkreis Straubing-Bogen abgewickelt werden. Bis
September ist bereits ein Antrag bei der Regierung zu stellen, damit die Maßnahme auch
gefördert wird. Zudem ist man darauf angewiesen, dass der Landkreis diese in den Haushalt
2016 einstellt.
Änderung eines Bebauungsplanes.
Der Bebauungsplan für ein Allgemeines Wohngebiet in Holztraubach ist seit einigen Wochen
rechtskräftig. Die ersten Bauwerber wollen den Bauplan erstellen lassen. Dabei ergaben sich
Komplikationen bei der Dachneigung und der Wandhöhe. Der Bau- und Umweltausschuss kam
daher überein, auf Wunsch des Investors Konrad Dietl die Textfestsetzungen zu ändern.
Pultdächer sollen künftig bereits ab 8 Grad Dachneigung erlaubt sein. Zudem werden die
Wandhöhen mit Ausnahme der drei nördlichen Grundstücke von 4,80 m auf 6,30 m ausgeweitet.
Die Fachstellen und Nachbarn sind jetzt zu beteiligen, bevor der Marktgemeinderat im Herbst
abschließend entscheidet.
Der Markt will heuer auf dem Straßenlampensektor einen weiteren Schritt in Richtung
Energieeinsparung tun und die 317 Pilzleuchten auf LED umrüsten. Bürgermeister Wellenhofer
zeigte die in die engere Wahl genommenen Lampenaufsätze auf, die teilweise in der
Lindenstraße in den letzten Tagen auf ihre Helligkeit getestet wurden. Der Ausschuss entschied
sich schließlich für die „Pilzeo“. Mit einer Dimmung kann man diese zudem von 1 bis 5 Uhr in
der Nacht automatisch um 50 % absenken.
Spiel- und Bewegungspark an anderer Stelle.
Im Haushalt sind 20.000 Euro für die „Neuanlegung eines Spielplatzes beim HDG“ enthalten.
Die Bauverwaltung erarbeitete daher zusammen mit zwei Spielgeräteherstellern ein Konzept. 1.
Bürgermeister Karl Wellenhofer gab zu bedenken, dass ein Zaun erforderlich wird, wenn der
Spielplatz direkt vor dem HDG in der Grünfläche auf der Süd-Seite angelegt würde. Er sah
darin eine optische Beeinträchtigung. Die Marktgemeinderäte (MGR) Lanzendörfer und Dr.
Röder hielten diesen Zaun für nicht störend. MGR Augustin Sigl bezweifelte die „Sinnhaftigkeit
eines Spielplatzes beim HDG“. MGR Dr. Michael Röder nannte als Vorteile für diesen Standort
die im HDG untergebrachte Mutter-,Kinder-Gruppe und den stark frequentierten
vorbeiführenden Geh- und Radweg. MGR Thomas Stadler brachte eine Verlegung des
Spielplatzes in die Grünfläche weiter westlich ins Gespräch und damit konnten sich letztlich
alle anfreunden. Die Bauverwaltung wird hierfür eine neue Planung erarbeiten.
Keine leichte Entscheidung wegen Eichenfällung.
Außerplanmäßig informierte Bürgermeister Wellenhofer über die unerfreuliche Entwicklung
der unter Naturschutz stehenden Eichen im Bereich der Eichenstraße. Beim letzten Sturm gab es
erneut Beschädigungen an einem benachbarten Zaun. Das Landratsamt sprach von einer
schlechten Prognose für das Naturdenkmal, da dieses aufgrund eines Baumfrevels massive
Beeinträchtigungen aufweist. Der Zorn war groß innerhalb des Ausschusses, weil der Täter, der
den Bäumen die großen Schäden zugefügt hat, bisher nicht ermittelt werden konnte. Mit einem
gewissen Unbehagen stimmte man aber schließlich dem Vorschlag des Landratsamtes zu, die
Bäume zu fällen, weil sie nicht mehr verkehrssicher sind. Das Totholz soll teilweise an Ort und
Stelle verbleiben bzw. auf eine gemeindliche Ausgleichsfläche gebracht werden.
Bild: Bürgermeister Wellenhofer zeigt den Beginn der neu geplanten Fußwegverbindung
von Niederlindhart nach Mallersdorf auf.

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