FINANZIERUNG AUF allen Ebenen Für Ihre Immobilienprojekte Immobilienkreditgeschäft WILLKOMMEN BEI DER HELABA Diese Broschüre informiert Sie in kom pakter Form über das Geschäftsfeld Immobi lienkreditgeschäft und das Leistungsspektrum der Helaba. Meine Mitarbeiterinnen, meine Mitar beiter und ich möchten Sie mit unserer langjährigen Erfahrung und Kompetenz auf unserem Heimatmarkt und auf ausgewählten Auslandsmärkten auch in Zukunft bei Ihren Projekten auf indi viduelle Weise begleiten. Dabei haben wir stets die gesamte Wertschöpfungskette im Blick: von der Strukturierung über die Finanzierung bis hin zum Portfoliomanagement. Wenn Sie mehr über unsere Bank und unsere Leistungen wissen möchten, sprechen Sie uns gerne an. Wir freuen uns auf das Gespräch mit Ihnen. Jürgen Fenk Mitglied des Vorstandes 2 DIE HELABA EIN KURZPORTRÄT DIE GRUNDLAGE DES ANHALTENDEN ERFOLGS Am Finanzplatz Frankfurt zählt die Helaba zu den führenden Banken. Unser Hauptsitz befindet sich in einem der modernen Wahrzeichen der Metropole, im MAIN TOWER. Das Geschäftsfeld Immobilien bildet eine der tragenden Säulen unseres Hauses. Dauerhafte Balance von Tradition und Innovation im Geschäftsfeld Immobilien. Die Helaba ist eine integrierte Universalbank mit enger Einbindung in die deutsche Sparkassenorganisation und einem stabilen, langfristig angelegten strategischen Geschäftsmodell. Der starke regionale Fokus wird ergänzt durch eine weltweite Präsenz an ausgewählten Finanzstandorten. Im ersten Halbjahr 2015 erreichte der Konzern ein Geschäftsvolumen von ca. 207 Mrd. € und beschäftigte rund 6.200 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter. RUND 6.200 MITARBEITERINNEN UND MITARBEITER IN 2015 (1. Hj.) 4 GESCHÄFTSVOLUMEN 2015 (1. Hj.) CA. 207 MRD. € Aufgrund unserer regionalen und realwirtschaftlichen Verankerung ist das Immobiliengeschäft für die Helaba von großer strategischer Bedeutung. Die Präsenz in Deutschland bildet zusammen mit unserem nachhaltigen Auftritt in den internationalen Zielmärkten die Grundlage für den Erfolg im Immobilienkreditgeschäft. Diese strategische Ausrichtung hat das Wachstum und die Bedeutung der Helaba auf Dauer gestärkt. Gerade weil wir unsere Kunden auch durch schwierige Marktlagen mit sicherer Hand erfolgreich begleitet haben, konnte die Helaba in den vergangenen Jahren auch in den internationalen Märkten wachsen. WIRTSCHAFTLICH NACHHALTIG REGIONAL UND INTERNATIONAL 5 EINE SOLIDE BASIS FÜR IHRE ZIELE IN DEUTSCHLAND & WELTWEIT Alle Märkte in Reichweite Ein wirksames Geschäftsmodell und die Verpflichtung zu stabilen, langfristigen Kundenbeziehungen zeichnen uns aus. Die Helaba ist national und international auf vielen ausgewählten Märkte zuhause. Die Helaba verfolgt seit jeher den traditionellen Ansatz des Relationship-Banking und begleitet ihre Investoren oft über Generationen. Diese Beständigkeit in den Beziehungen zu Kunden und Geschäftspartnern begründet die gute Reputation der Helaba. Deutschland ist unser wichtigster Markt. Hier zählen wir zu den führenden Anbietern von Immobilienkrediten. In Europa liegt unser Fokus auf Großbritannien, Frankreich, Nord- und Zentraleuropa sowie den Beneluxstaaten. In den USA konzentrieren wir uns auf die Metropolen der Ost- und Westküste. VERLÄSSLICHER PARTNER Gesamtgeschäftsvolumen nach Jahren in Mrd. € 36,6 34,5 33,6 31,7 2011 2012 32,6 2013 2014 2015 1. Hj 6 7 VOR ORT FÜR SIE PRÄSENT Unsere Standorte weltweit VON A BIS Z AN IHRER SEITE Unsere Leistungen für Ihren Erfolg An insgesamt sieben nationalen und internationalen Immobilienstandorten unterstützen Sie unsere erfahrenen Teams bei Ihren weltweiten Immobilienprojekten. Mit ihrem umfassenden Knowhow stehen Ihnen unsere Immobilienteams entlang der gesamten Wertschöpfungskette Ihrer Gewerbeimmobilien zur Seite. Bei Ihren Projekten in allen weiteren europäischen Märkten betreuen wir Sie unmittelbar und zentral von unserem Hauptsitz Frankfurt am Main aus. Hier stehen vor allem ausgewählte regionale Märkte sowie Skandinavien, Polen, Tschechien und selektiv die Beneluxländer im Fokus. Nutzen Sie unsere Expertise in allen Projektphasen und in allen nationalen und internationalen Zielmärkten zu Ihrem Vorteil. Denn die unverändert stabile und hohe Nachfrage nach Immobilieninvestitionen, gepaart mit dem stark ausgeprägten Wettbewerb um lukrative Finanzierungen, ist eine Herausforderung auf die wir die Antworten finden. Immobilienbewertung Gebäudemanagement Projektentwicklung Frankfurt • Düsseldorf • Berlin • München • London • Paris • New York 8 Asset Management Immobilienfinanzierung 9 ERFOLG DURCH PARTNERSCHAFT Solides Neugeschäft auf gesunder Grundlage KREDITE NACH WUNSCH Finanzierungen für alle Fälle Die positive Entwicklung in unserem Immobilienkreditgeschäft und das deut lich gestiegene Neugeschäftsvolumen sind das Ergebnis langfristiger Kunden beziehungen sowie einer nachhaltigen Geschäftspolitik in unseren Zielmärkten. Unsere bewährten klassischen Finanzie rungen eröffnen Ihnen vielfältige Optionen, um geplante Immobilienvorhaben optimal umzusetzen. NEUGESCHÄFT in Mrd. € Neben dem Festzinskredit bieten wir Ihnen variable Finanzierungen, auch kombiniert mit Zinssicherungsinstrumenten und in Fremdwährung an. Mittel- und langfristige Kredite Komplexe Finanzierungsformen Avale Kurzfristige Kredite 2012 2013 2014 2015 7,2 8,7 9,6 5,2 Zwischenfinanzierung DevelopmentFinanzierungen 1. Hj 10 11 ENGAGIERT FÜR IHREN ERFOLG Wir machen Ihr Ziel zu unserem Ziel Wir finanzieren größere Bestands- und Projektentwicklungen für Gewerbe immobilien sowie Portfolios der gewerb lichen Wohnungswirtschaft. Zu unseren Kunden zählen professionelle gewerbliche Investoren aus dem privaten und institutionellen Sektor ebenso wie Projektentwickler, Immobilienfonds, Wohnungsgesellschaften und weitere gewerbliche Investoren. Darüber hinaus bauen wir die Kooperation mit Nichtbanken, wie etwa Versicherungen, Pensionskassen und Versorgungswerken, weiter aus. Projektentwickler 12 Investoren Wohnungsgesellschaften Fonds PRIORITÄTEN UND MÄRKTE Deutschland Für die Helaba ist Deutschland der wich tigste Immobilienmarkt. Auf dem nationalen Markt bilden insbesondere Finanzierungen von Bestandsobjekten, von Projektentwicklungen für Gewerbeimmobilien und von Portfolios für die gewerbliche Wohnungswirtschaft den Schwerpunkt unserer Aktivitäten. IHRE ANSPRECHPARTNER Deutschland MICHAEL BERGER Bereich Immobilienkreditgeschäft Telefon 0 69/91 32-23 99 THOMAS DRIES Immobilienfinanzierung Südwest Telefon 0 69/91 32-22 73 [email protected] FRITZ MÜLLER Immobilienfinanzierung Nordwest Telefon 0 69/91 32-22 79 [email protected] Berlin CHRISTIAN BUCK Immobilienfinanzierung München Telefon 0 89/5 99 88 49-10 11 [email protected] HARALD HOFFMANN Immobilienfinanzierung Berlin Telefon 0 30/2 06 18 79-13 50 [email protected] Düsseldorf Frankfurt DORIS BECHERER Immobilienfinanzierung, Immobilienfonds Telefon 0 69/91 32-31 03 [email protected] München Gerne beraten und unterstützen wir Sie bei der Umsetzung Ihrer in- und ausländischen Immobilienvorhaben. Eine Auswahl unserer Projekte finden Sie unter: http://immobilien.helaba.de 14 15 PRIORITÄTEN UND MÄRKTE INTERNATIONAL International begleiten wir unsere Kunden in den Märkten USA, Großbritannien und Frankreich mit Teams direkt vor Ort. Darüber hinaus ist ein Team aus Frankfurt in Nord- und Zentral europa sowie weiteren ausgewählten europäischen Ländern aktiv. Hier liegt der Schwerpunkt in der Finanzierung von Büroflächen sowie Shopping- und Logistikimmobilien. IHRE ANSPRECHPARTNER INTERNATIONAL MICHAEL KRÖGER Bereich Immobilienkreditgeschäft Telefon 0 69/91 32-44 82 RICHARD BENTLEY Immobilienfinanzierung Helaba London Telefon +44 2 07/3 34-46 46 [email protected] MARTIN ERBE Immobilienfinanzierung Kontinentaleuropa Telefon 0 69/91 32-40 63 [email protected] RENAUD JEZEQUEL Immobilienfinanzierung Helaba Paris Telefon +33 1/40 67-07 47 [email protected] HANS-CHRISTIAN RITTER Immobilienfinanzierung Helaba New York Telefon +1 2 12/70 3-53 00 [email protected] Gerne beraten und unterstützen wir Sie bei der Umsetzung Ihrer in- und ausländischen Immobilienvorhaben. Eine Auswahl unserer Projekte finden Sie unter: http://immobilien.helaba.de 16 17 PRIORITÄTEN UND MÄRKTE Debt Capital Markets Underwriting und Syndizierung sind für die Helaba von großer Bedeutung. Debt Capital Markets beteiligt Sparkassen, Banken und institutionelle Investoren an großvolumigen Immobilien finanzierungen der Helaba. IHRE ANSPRECHPARTNER Debt Capital Markets NORBERT KELLNER Syndizierung/Portfoliomanagement Telefon +44 20/73 34-45 93 [email protected] WOLFGANG HILD Syndizierung/Portfoliomanagement Telefon 0 69/91 32-30 61 [email protected] Gerne beraten und unterstützen wir Sie bei der Umsetzung Ihrer in- und ausländischen Immobilienvorhaben. Eine Auswahl unserer Projekte finden Sie unter: http://immobilien.helaba.de 18 19 Helaba Landesbank Hessen-Thüringen MAIN TOWER Neue Mainzer Straße 52–58 60311 Frankfurt am Main Telefon 0 69/91 32-01 Telefax 0 69/29 15 17 Bonifaciusstraße 16 99084 Erfurt Telefon 03 61/2 17-71 00 Telefax 03 61/2 17-71 01 www.helaba.de
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