（No.2,094）〈マーケットレポートNo.4,075〉 2015年3月12日主要国のリート市場の最近の動向（2月）豪州、アジア、欧州がけん引し堅調に推移現地通貨ベースは米国市場の影響により下落【各国・地域の騰落率(2月)】為替要因で円ベースでは上昇 ■2月のグローバル・リート市場は、欧州、オセアニア、アジア市場は上昇しましたが、全体に占める割合が大きい米国市場が下落したことで、現地通貨ベースでは下落しました。円ベースでは為替要因がプラス寄与となり前月比＋1.2％と上昇しました。 ■為替市場は、米国の早期利上げ観測が後退したことなどからリスク回避の動きが弱まり、主要通貨は円に対して上昇しました。月間騰落率グローバル北米米国カナダ欧州ベルギーオランダ +1.2% ▲2.4% ▲3.8% +3.6% +4.2% +3.3% +0.7% 月間騰落率フランス英国オセアニア豪州アジアシンガポール日本 +4.2% +5.6% +6.0% +6.0% +2.3% +2.5% +1.7% （注）データは、GPRグローバル・ハイ・インカム・リート・インデックス（円ベース）。（出所）GPR社のデータを基に三井住友アセットマネジメント作成米国市場は金利上昇により下落アジア市場は決算を好感 ■米国市場は、1月の雇用統計が市場予想を上回る強い結果となり10年国債利回りが上昇したことから下落しました。 ■欧州市場は、欧州中央銀行（ECB）による量的金融緩和や、ギリシャ支援策の延長などが好感され、主要各国ともに上昇しました。 ■豪州市場は、住宅市場の堅調さに加え、物価上昇率が低下し追加の利下げ観測が強まったことなどから上昇しました。 ■アジア市場は、シンガポール、日本のリートの堅調な決算が好感され上昇しました。 150 （ポイント） 140 【地域別インデックスの推移】北米アジア欧州オセアニア 130 120 110 100 90 14/2 14/4 14/6 14/8 14/10 14/12 15/2 （年/月）（注）データは、GPRグローバル・ハイ・インカム・リート・インデックス（円ベース）。期間は2014年2月末～2015年2月末。2014年2月末を100として指数化。（出所）GPR社のデータを基に三井住友アセットマネジメント作成低金利環境のなか配当利回りの高さが注目される ■米国では今年半ば以降に利上げが開始される ■堅調な米国景気が世界景気の緩やかな回復を見込みですが、低インフレ環境の継続もあり利上けん引すると見られます。世界的に不動産市場げペースは緩やかとなる見込みです。日欧ではの堅調さが続き、リートの収益や配当金は安定追加の金融緩和への期待が続くと見られ、豪州的に拡大すると見込まれます。低金利環境が続では低金利政策が維持されると見られることから、くと見られることから、リートの配当利回りの高さ主要国では低金利環境が当面継続する見込みも注目され、グローバル・リート市場は底堅い推です。移が見込まれます。 2015年03月06日ユーロ圏の金融政策（2015年3月） 2015年03月03日オーストラリア、政策金利を据え置き ■当資料は、情報提供を目的として、三井住友アセットマネジメントが作成したものです。特定の投資信託、生命保険、株式、債券等の売買を推奨･勧誘するものではありません。■当資料に基づいて取られた投資行動の結果については、当社は責任を負いません。■当資料の内容は作成基準日現在のものであり、将来予告なく変更されることがあります。■当資料に市場環境等についてのデータ・分析等が含まれる場合、それらは過去の実績及び将来の予想であり、今後の市場環境等を保証するものではありません。■当資料は当社が信頼性が高いと判断した情報等に基づき作成しておりますが、その正確性・完全性を保証するものではありません。■当資料にインデックス･統計資料等が記載される場合、それらの知的所有権その他の一切の権利は、その発行者および許諾者に帰属します。■当資料に掲載されている写真がある場合、写真はイメージであり、本文とは関係ない場合があります。