48 今月のスマイルコーナー短工期高品質低価格ユーアンドユー今回は弊社パッケージ商品のご紹介です！Ｕ&Ｕ（ユーティリティー＆ユニット）、通称Ｕハウスです！特徴としてはユニットを工場で生産し、現場では基礎工事等完了後、ユニットを搬入し、据え付けるのみという商品です。工場生産のため、以下の事が可能となりました！ ①職人不足や人件費高騰の影響を受けにくい ②完成まで最短 1 ヶ月の短工期を実現 ③屋内製作のため、構造体木材などが雨にあたらない ④職人の技量による品質のばらつきが少ないＵ&Ｕは、枠組壁工法（２×４工法）を採用しています。耐震性が高く、断熱性・気密性にも優れています。ファイアーストップ構造により防火性にも優れています。Ｕ＆Ｕの流れユニット生産ユニト搬入ユニット搬入ユニット設置また、ユニットを組むことで、上下階の床と天井、界壁が二重になり、遮音性と断熱性を高めることが可能となりました。ユニット設置完了ユニット設置完完了完成昨今の材料費、人件費の高騰を受けづらい商品となっています！また、IC 商品となっています！また、IC 充実設備を標準装備しており、キー、浴室換気乾燥暖房機、洗浄暖房便座など充実設備を標準装備しており、向け住宅、ホテル、下宿など様々戸建住宅、アパートの他、サービス付き高齢者向け住宅、な用途にお使いいただけます。ウチケントピックス安定した入居を確保するには、【音】の問題は重要？！家賃の下落た敷金礼金０、退去時の現状回復ガイドラインなどの問題もあり、オーナーにとって、安定した賃貸経営を行うためには、入居者に永く住み続けていただく事が重要な時代となってきました。特に【音】の問題は、不満要素が非常に高くなっています。退去リスクにつながりやすい「音」の要因空気音外から聞こえる通行人の声や話し声固体音上または下の部屋の住人の足音固体音上または下の部屋でモノを落としたときの音空気音隣の部屋の話し声空気音外から聞こえる車や電車の音固体音隣の部屋の住人の足音固体音隣の部屋で扉を開閉するときの音固体音上または下で扉を開閉するときの音固体音隣の部屋でモノを落としたときの音固体音上または下で子どもが飛び跳ねたりする音音を感じる引っ越したい 76.1% 57.8% 54.2% 51.6% 71.7% 49.5% 54.7% 51.8% 46.6% 32.2% ストレスを感じる左の表は、入居者が普段の 17.9% 23.2% 24.8% 24.1% 16.7% 22.9% 19.5% 19.1% 18.1% 25.6% 生活で気になっている音の種 13.6% 13.4% 13.4% 12.5% 12.0% 11.3% 10.7% 9.9% 8.4% 8.3% 類とその程度について調査したものです。退去の理由＝引越したいと思う音の第１位は、【外から聞こえる通行人の声や話し声】（13.6％）、次いで【上または下の部屋の住人の足音】（13.4％）となっています。調査対象：東京都、埼玉県、神奈川県、千葉県の賃貸住宅在住者 ※リクルート住まいカンパニー調べ（2014 年４月）ウチケンワンポイント外部からの音に対しては、２重サッシに変更する方法もあります。また上下階の音については、床に防音性の高いフローリングやタイルカーペットを敷くなども効果的な対策となりそうです。既存物件の対策とは別として、新築する際には【音】を意識した建て方をしっかりと検討して選んでおくことが重要ですね！上下階の音の軽減を行う為に、当社の新築ＲＣ物件では、ワッフルワイドスラブ工法をご提案しております。ウチケンぶらり旅住宅性能表示ＬＨ値目安等級１等級２等級３等級４等級５ＬＨ-50 ＬＨ-55 ＬＨ-60 ＬＨ-65 ＬＨ-70 以上小さくよくかなり聞こえる聞こえる聞こえる聞こえるうるさいワッフルスラブ一般ＲＣ大手プレハブ一般木造幸手権現堂桜堤のあじさい６月下旬雨の日曜日、幸手権現堂桜堤にあじさいを見に行ってきました。幸手市の権現堂桜堤は、春に咲くさくらと菜の花がとても有名で、その桜色と菜の花の黄色の景色がとても素晴らしい所です。桜ほど知られていませんが、梅雨の季節に咲くあじさいもこころを和ませてくれます。現在、権現堂には 100 種類 2000 株のあじさいが植えられているそうです。その中でもアナベルという白い色のあじさいが一面に咲く様はとても見応えがあります。その他にも色々なあじさいが咲いており、春とはまた違った権現堂を見せてくれます。また、秋（９月∼ 10 月）には彼岸花（曼珠沙華）が一面を赤く染めて、もう一つの権現堂の景色が見られます。季節ごとに違った表情を見せる幸手権現堂桜堤に、それぞれの季節に訪れて季節を感じてみてはいかがでしょうか。財団法人ベターリビング調べ