Druckansicht

Obergeschoss WE 4
W4
89,80 m²
Abstellraum
3,79 m2
Kind
15,02 m2
WC
2,08 m2
Flur
8,58 m2
Kochen / Wohnen / Essen
29,43 m2
Bad
9,53 m2
Schlafen
17,60 m2
Dachfläche
extensiv begrünt
Balkon 3,84 m²
Gesamtwohnfläche: ca. 89,80 m²
Wohnbau Hipp Schöner Wohnen GmbH, Bahnhofstraße 1, 86609 Donauwörth, T 0906 90 98, E [email protected], W www.wohnbau-hipp.de
Maßstab 1:100
Für eine Maßstabsgetreue Ansicht drucken Sie diesen Grundriss ohne Größenanpassung aus. Die Werte können jedoch
kleine Abweichungen enthalten.
Obergeschoss WE 3
Balkon 3,61 m²
Bad
9,53 m2
Balkon
2,43 m²
Schlafen
12,97 m2
Kochen / Wohnen / Essen
29,43 m2
WC
2,57 m2
Flur
7,46 m2
Kind
15,07 m2
W3
83,10 m²
Dachfläche
extensiv begrünt
Gesamtwohnfläche: ca. 83,10 m²
Wohnbau Hipp Schöner Wohnen GmbH, Bahnhofstraße 1, 86609 Donauwörth, T 0906 90 98, E [email protected], W www.wohnbau-hipp.de
Maßstab 1:100
Für eine Maßstabsgetreue Ansicht drucken Sie diesen Grundriss ohne Größenanpassung aus. Die Werte können jedoch
kleine Abweichungen enthalten.
Penthouse WE 5
Schlafen
16,60 m2
Kind 2
14,30 m2
Bad
7,80 m2
WC
1,70 m2
Flur
5,60 m2
W5
117,70 m²
Büro
3,10 m2
Terrasse
9,00 m2
W5
Terrasse
9,00 m2
W5
Garderobe
3,80 m2
Kochen / Wohnen / Essen
46,80m2
Gesamtwohnfläche: ca. 117,70 m²
Maßstab 1:100
Für eine Maßstabsgetreue Ansicht drucken Sie diesen Grundriss
ohne Größenanpassung aus. Die Werte können jedoch kleine
Abweichungen enthalten.
Wohnbau Hipp Schöner Wohnen GmbH, Bahnhofstraße 1, 86609 Donauwörth, T 0906 90 98, E [email protected], W www.wohnbau-hipp.de
Kellerräume
Keller
Keller
Keller
Keller
Flur
8,27
Waschraum
9,20 m2
WC / Dusche
9,20 m2
Atelier
27,61 m2
Hausmeister
4,26 m2
Abstellraum
4,26
Hobby
11,05 m2
Technik
17,08 m2
Maßstab 1:100
Für eine Maßstabsgetreue Ansicht drucken Sie diesen Grundriss
ohne Größenanpassung aus. Die Werte können jedoch kleine
Abweichungen enthalten.
Wohnbau Hipp Schöner Wohnen GmbH, Bahnhofstraße 1, 86609 Donauwörth, T 0906 90 98, E [email protected], W www.wohnbau-hipp.de
BAUBESCHREIBUNG
VORBEMERKUNG
Das Grundstück mit der Flurnummer 1182/0 Gemarkung Obermenzing sieht ein
Mehrfamilienhaus mit 5 Eigentums-wohnungen und der dazugehörigen Duplexgarage vor. Im Kellergeschoss befinden sich Haustechnik, Anschlussräume, die
Kellerabteile sowie die wesentlichen Gemeinschaftsanlagen.
ErschlieSSung
Das Grundstück ist voll erschlossen, Strom, Wasser und Abwasser sind im Kaufpreis enthalten. Der Bauträger ist berechtigt im Namen der künftigen WEG Verträge mit den Versorgungsträgern zur Bereitstellung z.B. Kabel Deutschland abzuschließen. Die laufenden Kosten werden von den Eigentümern getragen und über
die Hausverwaltung abgerechnet.
Gründung
Gründung nach statischen Erfordernissen. Fundamenterder nach VDE-Vorschrift.
Kellerwände
Kelleraußenwände bis mind. 1 m über HHW/HW aus wasserundurchlässigem
Stahlbeton (WU-Beton), z.T. mit Perimeterdämmung und Grundmauerschutz (auf
OK Außenbelag abgeschnitten). Kellerinnenwände nach statischen Erfordernissen
aus Stahlbeton oder Mauerwerk, gestrichen. Kellerabteile im Untergeschoss mit
stabiler Abtrennung in Metall oder als Mauerwerk gestrichen.
Geschosswände
Geschossaußenwände aus Kalksandstein-Mauerwerk bzw. nach statischen Erfordernissen teilweise aus Stahlbeton. Wohnungstrennwände in Schallschutzmauerwerk oder Trockenbauausführung (falls statisch erforderlich, in Beton bzw.
Mauerwerk). Im Dachgeschoss Holz-Ständer-Außenwände mit hinterlüfteter Fassadenverkleidung aus unbehandeltem Lärchenholz oder Holzwerkstoffen, innere
Installationsebene mit doppelt beplankten Gipskartonplatten. Im DG werden die
Innenwände als Trockenbauwände, glatt gespachtelt und gestrichen erstellt.
Wandausführung jeweils nach statischen, schall- und wärmeschutztechnischen
Erfordernissen.
AuSSen- und Innenputz
Als Außenputz ist in EG und OG ein Wärmedämmverbundsystem, Dicke nach ENEV,
als Fassadenputz mit mitteldicker Putzbeschichtung (ca. 7-10 mm) aus mineralischem Edelputz auf Armierungslage und Vollwärmedämmung, einschließlich Anstrich vorgesehen.
Der Sockelputz wird als Zementputz mit zusätzlich aufgebrachtem Edelputz im
selben Farbton wie der Fassadenputz ausgeführt. Die Innenwände erhalten einen
Kalk- oder Kalkgipsputz, die Nasszellen einen Kalkzementputz. Alle Putzkanten
werden zum Schutz mit Putzeckleisten ausgeführt. Falls erforderlich werden bei
Materialwechsel Putzabschlussprofile und Gewebe eingesetzt. Die betonierten
Kellerwände bleiben unverputzt. Die Hobbyraumwände und die Treppenhaus-wände im Kellergeschoss werden verputzt oder können bei Ausführung in Beton auch
gespachtelt und geglättet ausgeführt werden.
Geschossdecken
Keller mit Stahlbetondecke, unverputzt mit Anstrich, bei Filigrandecken offene
Fugen. Wohngeschossdecken in Stahlbeton, Unterseite Fugen gespachtelt und
gestrichen.
Treppenhaus
Treppen aus Stahlbeton-Fertigteilen, zur verbesserten Trittschalldämmung auf
Elastomerlagern. Treppenunterseiten aus glattem Sichtbeton mit Anstrich oder
gespachtelt mit Anstrich. Treppenstufen, Podeste und Vorplätze vom Keller bis
zum obersten Geschoss mit Natursteinbelag, z.B.Granit nach Farb- und Materialkonzept des Architekten. Treppengeländer in Stahl, gestrichen, mit Handlauf in
Holz oder Edelstahl. Alternativen vorbehalten.
Dachkonstruktion
Das Flachdach über OG wird als Stahlbetondecke, der Dachstuhl über DG wird
entsprechend den statischen Erfordernissen aus Nadelholz mit oberseitiger, vollflächiger Schalung hergestellt. Zur Verbesserung der Holzeigenschaften kann
Konstruktions-vollholz oder verleimtes Brettschichtholz eingesetzt werden. Falls
es die statischen Berechnungen erfordern, können Beton-, Stahl- oder Holzstützen
in unterschiedlichen Abmessungen eingebaut werden.
Die Holzdachkonstrukion im Dachschoss wird in Sichtqualität ausgeführt.
Dachdecker- und Spenglerarbeiten
Die Fallrohre, Einlaufkästen, Attikableche und sonstige Einblechungen werden in
beschichtetem Aluminium hergestellt.
Flachdach
Die Abdichtung bzw. der Dachaufbau besteht aus der Dampfsperre, der Wärmedämmung und der oberseitigen Abdichtung. Die erforderlichen Randanschlüsse
werden mit Klemmleisten und Schutzblechen ausgeführt. Die Entwässerung erfolgt über Einläufe, die an die Dachentwässerung angeschlossen sind. Wo technisch erforderlich, werden Notüberläufe eingeplant.
Dachterrassen
Der Bodenaufbau besteht aus der Dampfsperre, der Wärmedämmung und der
oberseitigen Abdichtung. Zusätzlich wird eine Bautenschutzschicht eingebaut.
Darauf liegen oberseitig auf Abstand und Fuge naturbelassene Lärchenholzdielen
oder alternativ Steinplatten auf Splittbettung. Die Wandanschlüsse werden mit
Klemmleisten und Schutzblechen ausgeführt. Die Entwässerung wird an das Entwässerungssystem angeschlossen. Wo technisch erforderlich, sind Notüberläufe
eingeplant.
Zur bequemeren Nutzung der Dachterrassen und Balkonen können Abweichungen
von der DIN hinsichtlich Gefälle, Stufenausbildung und Schwellenhöhe gemacht
werden. Es wird versucht, die Schwellenbereiche zwischen Innen und Außen mit
möglichst geringem Höhenversatz auszubilden. Es werden dann dem Stand der
Technik entsprechende Sicherheitsmaßnahmen wie z.B. eine Fassadenrinne ausgeführt.
Um den Wasserabfluss zu gewährleisten sind die Abläufe benutzerseitig entsprechend sorgfältig frei- bzw. sauber zu halten. Aus optischen Gründen können die
Terrassen- und Balkonabläufe direkt an die Dachabläufe angeschlossen werden.
Auch hierzu ist eine Abweichung von der DIN notwendig und vorgesehen.
Terrassen und Balkone
Terrassen im Erdgeschoss mit Steinplatten nach Muster Bauträger auf verdichtetem Unterbau im Splittbett verlegt. Balkone als Stahlbetonfertigteil mit Metallgeländer bzw. Betonbrüstung. Alternativen vorbehalten.
Wärmeschutz
Die Gebäude werden entsprechend der Vorgaben der Energieinsparverordnung
(EnEV) geplant und gebaut.
Schallschutz
Der Planung und Bauausführung liegt die DIN 4109 Schallschutz im Hochbau mit
erhöhten Anforderungen zugrunde.
Fenster
Fensterelemente und Fenstertüren aus Kunststoff/Alu oder Holz/Alu mit 3-fachWärmeschutzisolierverglasung und Griffen aus Kunststoff weiss bzw. Aluminium
nach Festlegung des Bauträgers. Fenster in Bad und WC in Klarglas oder nach
Vereinbarung.
Ausführung des Eingangstürelementes im Erdgeschoss in Aluminium oder HolzAluminium mit Wärmeschutz-isolierverglasung und untere Abdichtung außen über
die Perimeterdämmung. Fensterbleche außen in Aluminium. Fensterbänke innen
bei gemauerten Brüstungen aus Naturstein oder Feinstein, in Bädern und WC´s
gefliest. Im Keller Fertigfenster.
Sonnenschutz
Rollläden: Außenliegende Kunststoffrollläden an allen Schlafzimmer-, Kinder-, Arbeitszimmer-, Küchen- und Badfenstern. Bedienung elektrisch.
Jalousien: Aluminium-Raffstore-Flachlamellen (pulverbeschichtet) außenliegend
an allen Wohn- und Esszimmerfenstern. Bedienung elektrisch.
Türen
Hauseingangstüren aus Aluminium, oder Holz-Aluminium mit Sicherheitsschloss
und Wärmeschutzisolierverglasung. Briefkasten, Klingel, Sprech-, Video- und Türöffneranlage werden nach den örtlichen Gegebenheiten angeordnet. Wohnungseingangstür als schwere Eingangstür, mit 3-fach Verriegelung, Türblatt mit Spion,
absenkbare Bodendichtung, Oberfläche innen weiß, Türblattfüllung Sandwicheinlage mit umlaufenden Rahmen als Einleimer mit passender Zarge und Drückergarnitur in Aluminium.
Wohnungsinnentüren mit Türblatt und Zarge Oberfläche Weiß, Buche oder nach
Absprache, Türblatt nach Muster. Alle Innentüren erhalten schlichte, formschöne
Drückergarnituren in Aluminium. Die lichte Durchgangshöhe der Wohnungs-eingangstüren und Wohnungsinnentüren beträgt ca. 2,10 m.
Bodenbeläge
Küche, Bad/WC, Abstellräume – soweit vorhanden – gefliest.
Materialwert der Fliesen bis € 35,00/m² Bruttolistenpreis bei den Vertragsfirmen
des Bauträgers oder nach Bauträgermuster. Großformate über 40/60, Bordüren,
Friese, Einlagen oder Diagonalverlegungen können als Sonderwunsch gegen Aufpreis ausgeführt werden.
Alle Wohn- und Schlafräume sowie Diele/Flur mit Parkett nach Bauträger-muster,
fertig lackiert bzw. geölt, Sockelleisten passend. Materialwert Holzboden bis
40,00 €/m2 Bruttolistenpreis, Sockelleisten bis 5,00 €/lfd Bruttolistenpreis bei
den Vertragsfirmen des Bauträgers oder nach Bauträgermuster. Friese oder spezielle Verlegungen können als Sonderwunsch gegen Aufpreis ausgeführt werden.
Rückvergütungen bei der Auswahl von günstigeren Fliesen / Holzböden erfolgen
nicht.
Wandbeläge
Fliesen in gleicher Ausführung und Qualität wie Bodenfliesen. Bäder und Gäste-WC´s
werden bis zu einer Höhe von ca. 1,40 m gefliest, im Duschbereich raumhoch. Dauerelastische Verfugungen, insbesondere bei Duschen, Badewannen, Sockelfugen und
Deckenanschlüssen sind Wartungsfugen. Der Toleranzbereich für Fugenanschlüsse zu
Estrichen beträgt nach geltenden Vorschriften grundsätzlich 5 mm.
Anstriche
Farbkonzept der Wohnanlage nach Vorgabe des Architekten.
Alle Innenwände und Decken nach Maßgabe des Bauträgers hell gestrichen.
Heizung (nach Angaben Ingenieurbüro)
Energiesparende Gasbrennwertheizung mit solarthermischer Warmwasserbereitung. Witterungsgeführte Regelung mit Nachtabsenkung. Energiesparende Fußbodenheizung mit separater Regelung der Raumtemperatur in allen Wohnräumen,
Küche, Duschbad und Bad. Verbrauchserfassung über Wärmemengen-Durchflusszähler. Der Bauträger ist berechtigt, im Namen der künftigen WEG Verträge für die
Anmietung der Messvorrichtungen abzuschließen.
Sanitäre Installation (nach Angaben Ingenieurbüro)
Kalt- und Warmwasserleitungen in Edelstahl oder Kunststoff, wärme- und schallgedämmt. Zentrale Warmwasser-versorgung von Küche, Bad, Gäste-WC und Bad.
Erfassung des Kalt- und Warmwassers über Verbrauchszähler. Der Bauträger ist
berechtigt, im Namen der künftigen WEG Verträge für die Anmietung der Messvorrichtungen abzuschließen. Eckventile und Abwasseranschluss in der Küche.
Anschluss an das Brauch- und Abwassernetz des Versorgungsträgers. Die Erdgeschosswohnungen erhalten einen Gartenwasseranschluss.
Sanitäre Einrichtungsgegenstände (nach Angaben Ingenieurbüro)
Alle sanitären Einrichtungsgegenstände in weiß, Waschbecken und Klosettkörper
in Sanitärporzellan, sämtliche Armaturen verchromt.
Ausstattung Bad (nach Bemusterung Bauträger)
Badewanne: Körperform-Einbaubadewanne, Acryl, Aufputz-Einhebel-Wannenfüll- und
Brausebatterie, Handbrause mit Aufhängehaken
WC-Anlage: Wandhänge-Tiefspül-WC, Unterputz-Spülkasten und Abdeckplatte, Sitz
mit Deckel
Waschtischanlage: Waschbecken, Größe ca. 60 cm Waschtisch-Einhebel-Mischer
Brausewanne (soweit im Plan vorhanden): Brausewanne, Acryl, Größe nach Plan,
Duschwannenabtrennung Echtglas, Unterputz-Einhebel-Brausebatterie, Handbrause
wie bei Badewanne, Wandstange mit Brauseschlauch
Ausstattung Gäste-WC
WC-Anlage: Siehe Badausstattung
Handwaschbecken: Größe ca. 40 cm, Waschtisch-Einhebelmischer
Elektroinstallation
(nach Angaben Ingenieurbüro)
Elektroinstallation im Keller auf Putz, sonst unter Putz. Gemeinschaftsbereiche wie
Hauseingang, Kellerflur und Treppenhaus sind mit Beleuchtungskörpern ausgestattet.
Jede Wohnung erhält einen Anschluss an die Klingel und Sprechanlage mit integrierter
Videoanlage sowie einen elektrischen Türöffner. Versorgung mit Fernsehen und Hörfunk über Breitbandkabel. Der Bauträger ist berechtigt im Namen der künftigen WEG
Verträge zur Bereitstellung und künftigen Betrieb mit Kabel Deutschland abzuschließen.
Ausstattung der einzelnen Räume
(Lage und Anordnung nach Installationsplan)
Wohnzimmer: 1 Dreifachsteckdose
4 Einfachsteckdosen
2 Deckenauslässe
1 Antennenanschluss betriebsfertig
1 Telefonleerdose mit Zugdraht
1 Raumfühler für Fußbodenheizung
1 Serienschalter
Zimmer:
2 Doppelsteckdosen
1 Einfachsteckdose
1 Deckenauslass
1 Antennenanschluss betriebsfertig
1 Telefonleerdose mit Zugdraht
1 Raumfühler für Fußbodenheizung
Abstellraum: 1 Einfachsteckdose
1 Deckenauslass
Bad:
1 Doppelsteckdose
1 Einfachsteckdose
1 Deckenauslass
1 Wandauslass
1 Lüfter
1 Raumfühler für Fußbodenheizung
1 Serienschalter
1 Ausschalter
WC:
1 Einfachsteckdose
1 Deckenauslass
1 Lüfter (nur bei innen liegendem WC)
1 Raumfühler für Fußbodenheizung (wenn Heizung vorgesehen)
1 Ausschalter
Küche:
2 Dreifachsteckdosen
1 Einfachsteckdose
1 Einfachsteckdose (Kühlschrank)
1 Einfachsteckdose (Dunstabzug)
1 Einfachsteckdose (Geschirrspüler)
1 Herdanschluss
1 Deckenanschluss
1 Einfachsteckdose neben Dunstabzug
1 Raumfühler für Fußbodenheizung
1 Serienschalter
Diele/Flur:
1 Einfachsteckdose neben Telefonan- schluss
1 Einfachsteckdose
1 Deckenauslass
1 Gegensprechanlage mit Monitor u. Türöffner zur Hauseingangstüre
1 Telefonanschluss betriebsfertig
2 Wechselschalter
Terrasse/Balkon:
1 Wandleuchtenauslass (von innenschaltbar)
1 Außensteckdose je Wohnung (im Erdgeschoss
von innen schaltbar)
Separate Kellerabteile:1 Ausschalter kombiniert mit
1 Schukosteckdose
1 Leuchte
Die Elektroleitungen der separaten Kellerabteile werden als Aufputzinstallation
verlegt und an den Zähler der jeweiligen Wohnung angeschlossen und abgesichert.
Parksystem
Duplexgarage mit 4 Stellplätzen in 2 schrägen Ebenen. Elektrisch bedienbares Garagentor. Unbeschichtete, chloridbeständige Bodenplatte mit 5 cm Bewehrungsüberdeckung
Raum für Waschmaschinen/ Wäschetrockner
Im Kellergeschoss nach Plan, nicht beheizt, mit Anschlussmöglichkeit für eine
Waschmaschine und einen Kondensat-Wäschetrockner (übereinanderstehend).
Natürliche Be- und Entlüftung über Fenster.
AuSSenanlagen
Die Ausführung der gemeinschaftlichen Außenanlagen, z.B. die Einfassung der
Wohnanlage sowie eine evt. Bepflanzung erfolgt nach der Planung des Architekten
/ Bauträger. Außenflächen und Gärten der Erdgeschosswohnungen (Sondernutzungs-recht) werden mit Oberboden aufgefüllt, planiert und eingesät. Abgrenzungen der mit Sondernutzungsrecht ausgewiesenen Gärten sind nicht vorgesehen.
Sonderwünsche und Eigenleistungen
Sonderwünsche des Auftraggebers sind möglich, soweit diese technisch machbar
und zumutbar sind und sie vor Ausführung schriftlich angezeigt wurden. Sie sind
mit dem jeweiligen Handwerker zu besprechen und direkt zu verrechnen. Dadurch
entstehender Aufwand für Planungsänderungen, Neuorganisationen, Materialumtausch und dergleichen ist vom Auftraggeber in tatsächlicher Höhe zu vergüten
und ist gemäß gesonderter Abschlagsrechnung zur Zahlung fällig. Für Änderungen
durch Sonderwünsche des Auftraggebers auch im Detail, übernimmt der Bauträger
keine Gewährleistung oder Mängelbeseitigungspflicht. Dies beinhaltet auch die
notwendigen Vor- und Nacharbeiten. Technisch notwendige Änderungen oder Auflagen durch die Behörde bleiben vorbehalten und ändern nichts am Pauschalpreis.
Das Gleiche gilt bei etwaigen Eigenleistungen des Erwerbers, soweit sie nicht
bereits im Kaufvertrag berücksichtigt wurden. Bei nachträglicher Eigenleistung
ist eine schriftliche Bestätigung vom Bauträger erforderlich. Verzögerungen im
Bauablauf, die durch verspätete Ausführung der Eigenleistungen entstehen, hat
der Bauträger nicht zu vertreten, auch dann, wenn aufgrund der nicht termingerechten Ausführung der Eigenleistungen, später, vereinbarte Arbeiten durch den
Bauträger nachgeholt werden müssen. Werden die notwendigen Arbeiten durch
den Erwerber vergeben, so gilt als Verrechnungsgrundlage das Leistungsverzeichnung des Bauträgers. Der Erwerber rechnet selbst mit der ausführenden Firma ab.
Das Risiko liegt bei jedem Fall beim Erwerber.
Allgemeines/Haftungsvorbehalt
Der Veräußerer (Bauträger) ist berechtigt, von der Baubeschreibung im Rahmen
der Bauausführung abzuweichen, wenn hierfür ein triftiger Grund besteht und die
Abweichung den Erwerber unter Berücksichtigung der Interessen des Bauträgers
zugemutet werden kann. Ein triftiger Grund liegt insbesondere, jedoch nicht abschließend vor, wenn der Architekt aufgrund seines Urheberrechts von der bisherigen Planung abweichen darf, technisch oder statisch eine Änderung erforderlich
ist, die die Sicherheit des Bauvorhabens betrifft, behördliche Auflagen oder eine
Änderung der Baugenehmigung eine Abweichung erforderlich macht, eine Gesetzesänderung, eine Änderung nach dem Stand der Technik und/oder eine nicht mehr
gegebene Verfügbarkeit von Baustoffen und Materialien eintritt, die der Bauträger nicht zu vertreten hat (beispielsweise Produktionsstopp oder ähnliches).“ Bei
eventuellen Unstimmigkeiten zwischen Plan und Baubeschreibung gilt die Baubeschreibung.
Sonstiges
Die in den Bauplänen eingezeichneten Maße sind Rohbaumaße und somit nicht für
Einbaufertigungen geeignet.
und allgemeine Pflasterungen (evtl. leichtes Absenken nach Bezugsfertigkeit).
Risse in Bauteilen, Putz, Holz etc. die aufgrund naturbedingter bauphysikalischer
Eigenschaften der Baustoffe (wie Setzrisse, Kriechen und Schwinden) entstehen,
sind keine Leistungsmängel.
Bei Gewährleistungsansprüchen richten wir uns nach den gesetzlichen Vorschriften.
Es wird darauf hingewiesen, dass auf aufgrund unsachgemäßer Wohnraumlüftung
entstehende Schäden keine Gewährleistungsansprüche gelten gemacht werden
können. Kellerräume sind auf Grund der höheren Luftfeuchtigkeit für die Lagerung
von Kleidung, Schuhe etc. nicht geeignet.
Der Wohnbau Hipp Schöner Wohnen GmbH wird gestattet, unwiderruflich und
zeitlich unbegrenzt, an die Grundstückseinfriedung zur Straßenseite eine kleine
Werbetafel (ca. 80 cm x 25 cm) zu montieren. Außerdem ist es ihr grundsätzlich
erlaubt mit Kaufinteressenten das Grundstück oder Treppenhaus zu betreten.
Donauwörth, April 2015
Durch die Fortführung der Planung der haustechnischen Anlagen sowie der Tragkonstruktion können notwendige Veränderungen bei Schachtführungen, Tragwänden und Stützen erforderlich werden.
Dadurch erforderliche Änderungen der Sanitärschächte sind möglich.
Nicht zum Vertragsumfang gehören die vom Architekten in den Grundrissen und
Ansichten eingezeichneten Möbel, Küchen, Bepflanzungen, Waschmaschinen und
dergleichen.
Anstriche, insbesondere für solche Bauteile, die der Witterung ausgesetzt sind
(Holzteile, Holzschalungen usw. sowie Sichtbetonteile etc.) sind entsprechend den
Vorgaben der Farbhersteller und in den vorgegebenen Zeitabständen durch die
Eigentümer durchzuführen oder durchführen zu lassen, um die Gewährleistungsansprüche zu behalten. Diese Pflegemaßnahme stellt keinen Mangel im Sinne der
Gewährleistung dar, ebenso das gelegentliche Ausrichten der Terrassenplatten
Die hier gezeigten Bilder dienen ausschließlich Illustrationszwecken. Unter www.solaris-obermenzing.de erhalten
Sie mehr Informationen.

Download Report