S-Immobilien 78783 - Sparkassen

LBS Gebietsleitung Oberhausen
Topgepflegte 2-Raum ETW mit Balkon und Garagenstellplatz
im Duplexparker
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46147 Oberhausen, Dachgeschoss, Baujahr 1996
Ihr Ansprechpartner
Herr Niko Neumann
Telefon: 0208 3057620
Telefax: 0208 30576262
Anbieter
LBS Gebietsleitung
Freiherr-vom-Stein Str. 50
46045 Oberhausen
SIP-ID:
S1-0636-0A005
Objekt-Nr.: 78783
Daten
Kaufpreis
79.000 €
Wohnungstyp
Dachgeschoss
Wohnfläche
ca. 55 m²
Heizungsart
Zentralheizung
Zimmer
2
Befeuerungsart
Gas
Mieteinnahmen ist
4.680 €
Vermietet
Käuferprovision¹
3,57 %
Balkon
Garage/Stellplatz
1
inkl. MwSt.
http://www.s-immobilien.de
SIP-ID: S1-0636-0A005
14.08.2015
1 von 7
LBS Gebietsleitung
Niko Neumann
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Telefax: 0208 30576262
Objektbeschreibung
Über die Dächer von Königshardt reicht der Blick vom Balkon dieser überaus gepflegten 55m²
Eigentumswohnung, die sich in einem 14-Parteien Haus aus dem Jahr 1996 befindet. Die Fassade ist voll
verklinkert, die weißen Sprossenfenster sind bis auf Dachflächenfenster mit Kunststoffrahmenelementen und
Isolierverglasung versehen. Für Wärme und warmes Wasser in den Bädern sorgt eine ernergieeffiziente
Gas-Zentralheizung. Die Räume teilen sich in einen großzügigen Wohnraum mit offener Küche und Austritt
zum Balkon, ein Schlafzimmer sowie ein Vollbad mit Wanne und Dusche auf.
Ausstattung
Rollläden
Sonstiges
Die Wohnung ist mit Garagenstellplatz bereits seit mehreren Jahren zu einer Kaltmiete in Höhe von
390,-¤/mtl. vermietet.
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw.
Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2.
Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40,48149 Münster,
Tel:0251/41275, Fax:0251/4124799, eMail:[email protected] GF:Uwe Körbi,Ralf Gebler,Roland
Hustert,Thorsten Schipke 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lage
Zentrale Lage mit guter Infrastruktur sowohl hinsichtlich PKW, Autobahn A2 als auch mit dem ÖPNV.
Besorgungen des täglichen Bedarfs sind im nahen Wohnumfeld möglich, hierzu trägt u.a. das
Stadtteilzentrum Königshardt bei.
Ausstattung & Details
Mieteinnahmen ist
4.680 €
Wohnungstyp
Dachgeschoss
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Vermietet
Balkon
Garage/Stellplatz
Badewanne
Dusche-Bad
Baujahr
1996
Objektzustand
neuwertig
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14.08.2015
2 von 7
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Niko Neumann
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Telefax: 0208 30576262
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Energieausweis
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
14.03.2024
Energieverbrauchkennwert
69,63 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
Befeuerungsart
Gas
Baujahr
1996
Energieeffizienzklasse
B
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Außenansicht
Blick vom Balkon
Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
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Bad
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Grundriss
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Telefax: 0208 30576262
Finanzierung
Sie wünschen eine Finanzierung mit Zinssicherheit, Flexibilität und Service? Wir haben eine Lösung, mit der
Sie von Anfang an wissen, was später auf Sie zukommt. Fragen Sie uns!
Impressum
Firmenname
LBS Gebietsleitung Oberhausen
Firmenanschrift
Freiherr-vom-Stein Str. 50, D 46045 Oberhausen
Telefon
0208 3057620
Vertretung
Gebietsleiter Herr Peter Müller
Berufsaufsicht
Ordnungsamt Oberhausen, Bahhofstraße 66, 46145 Oberhausen
Umsatzsteuer-Id
DE225160216
Weiteres
Im Auftrag der LBS Immobilien GmbH NordWest
Haftungsausschluss
Die Angaben zu diesem Immobilienangebot stammen von dem oben genannten Anbieter. Der Betreiber der
Webseite hat diese Angaben nicht geprüft und macht sie sich nicht zu Eigen. Deshalb übernimmt er auch
keine Haftung für ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Bei Fragen zu dem Objekt setzen Sie sich
bitte unmittelbar mit dem Anbieter in Verbindung. Bitte beachten Sie unsere Allgemeinen
Geschäftsbedingungen.
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