LBS Gebietsleitung Mülheim Eine Investition, die sich lohnt! 45473 Mülheim-Winkhausen, Wohnung Ihr Ansprechpartner Frau Eva Dobias Telefon: 0208 301700 Telefax: 0208 3017040 Anbieter LBS Gebietsleitung Bachstr. 3-5 45468 Mülheim SIP-ID: S1-3656-0A421 Objekt-Nr.: 75702 Daten Kaufpreis 42.000 € Wohnungstyp Etage Wohnfläche ca. 48,13 m² Heizungsart Etagenheizung Zimmer 2 Befeuerungsart Gas Nutzfläche ca. 10 m² Balkon Käuferprovision¹ 3,57 % Parkett Badewanne 1 inkl. MwSt. http://www.s-immobilien.de SIP-ID: S1-3656-0A421 02.02.2015 1 von 6 LBS Gebietsleitung Eva Dobias Telefon: 0208 301700 Telefax: 0208 3017040 Objektbeschreibung Das in den 70er Jahren erbaute Mehrfamilienhaus, befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lagen von Mülheim- Winkhausen. Die Eigentumwohnung verfügt über 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad und ein separates WC, verteilt auf eine Wohnfläche von ca. 48,13 m². Die Fenster sind 2014 vollständig erneuert worden, d.h. sie verfügen nun über elektrische Rollläden, sowie einen extra Schallschutz. Im Wohn- und Schlafzimmer wurde Parkettboden verlegt. Neuer PVC-Boden in Laminatoptik befindet sich im Dielenbereich und in der Küche. Den großzügigen Balkon erreichen Sie durch das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Das Badezimmer ist dem Baujahr entsprechend. Ausreichend Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor der Haustüre. Aktuell beläuft sich das Hausgeld auf ca. 147,00 €/mtl. Sonstiges BITTE BEACHTEN: Leider werden wir und unsere Branche vermehrt von Spam-Attacken heimgesucht. Wir bitten sie deshalb, uns Ihre kompletten Kontaktdaten (inkl. Adresse, Telefonnummer und E-Mail Adresse) anzugeben. Nur dann können wir auf Ihre E-Mail Anfragen reagieren! Aus Diskretionsgründen und auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers laden wir Sie im Vorfeld zu einem kurzen Gespräch in unserem Kundencenter ein. Hier erhalten Sie ein Exposé der Immobilie und sie wird Ihnen kurz per visuellen Rundgang vorgestellt. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40,48149 Münster, Tel:0251/41275, Fax:0251/4124799, eMail:[email protected] GF:Uwe Körbi,Ralf Gebler,Roland Hustert,Thorsten Schipke 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Lage Die Stadt Mülheim an der Ruhr ist Teil der Metropole Ruhr und gilt mit über 50 % Wiesen- und Waldflächen als attraktiver Wohnstandort zwischen der Stadt Düsseldorf und dem Ruhrgebiet. Unweit der Wohnungen befindet sich alles für den täglichen Bedarf: - Kindergarten, Grundschule, Gymnasium - Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar - Arztpraxen und Apotheken in der Nähe http://www.s-immobilien.de SIP-ID: S1-3656-0A421 02.02.2015 2 von 6 LBS Gebietsleitung Eva Dobias Telefon: 0208 301700 Telefax: 0208 3017040 Der Mülheimer Stadtteil Winkhausen ist verkehrstechnisch günstig gelegen: - mehrere Autobahnanschlüsse - gute Anbindung mit dem ÖPNV - Straßenbahn- sowie Busverbindung in fußläufiger Nähe Ausstattung und Details Nutzfläche ca. 10 m² Wohnungstyp Etage Heizungsart Etagenheizung Befeuerungsart Gas Balkon Parkett Badewanne Keller Verfügbar ab sofort Käuferprovision¹ 3,57 % 1 inkl. MwSt. http://www.s-immobilien.de SIP-ID: S1-3656-0A421 02.02.2015 3 von 6 LBS Gebietsleitung Eva Dobias Telefon: 0208 301700 Telefax: 0208 3017040 Hausfront Wohnzimmer Schlafzimmer Küche Badezimmer WC http://www.s-immobilien.de SIP-ID: S1-3656-0A421 02.02.2015 4 von 6 LBS Gebietsleitung Eva Dobias Telefon: 0208 301700 Telefax: 0208 3017040 Grundriss http://www.s-immobilien.de SIP-ID: S1-3656-0A421 02.02.2015 5 von 6 LBS Gebietsleitung Eva Dobias Telefon: 0208 301700 Telefax: 0208 3017040 Impressum Firmenname LBS Gebietsleitung Mülheim Firmenanschrift Bachstr. 3-5, D 45468 Mülheim an der Ruhr Telefon (0208) 301700 Vertretung Peter Schwickert Weiteres Im Auftrag der LBS Immobilien GmbH NordWest Haftungsausschluss Die Angaben zu diesem Immobilienangebot stammen von dem oben genannten Anbieter. Der Betreiber der Webseite hat diese Angaben nicht geprüft und macht sie sich nicht zu Eigen. Deshalb übernimmt er auch keine Haftung für ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Bei Fragen zu dem Objekt setzen Sie sich bitte unmittelbar mit dem Anbieter in Verbindung. Bitte beachten Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. http://www.s-immobilien.de SIP-ID: S1-3656-0A421 02.02.2015 6 von 6 LBS Gebietsleitung Eva Dobias Telefon: 0208 301700 Telefax: 0208 3017040