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Aktuelles Immobilienangebot:
Häuschen im Grünen mit großem
Grundstück
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16321 Bernau, Einfamilienhaus, Baujahr 2001
Ihr Ansprechpartner
Herr Marc Hofmann
Telefon: 030-44673615
Telefax: 030-44673610
Anbieter
LBS Gebietsleitung
Berliner Allee 20-22
13088 Berlin
SIP-ID:
S1-4022-0A078
Objekt-Nr.: BZ 85-245790
Daten
Kaufpreis
199.000 €
Haustyp
Einfamilienhaus
mtl. Rate²
630 €
Heizungsart
Zentralheizung
Wohnfläche
ca. 97 m²
Befeuerungsart
Gas
Zimmer
4
Terrasse
Grundstücksfläche
ca. 926 m²
Garage/Stellplatz
Nutzfläche
ca. 60 m²
Garten/-mitbenutzung
Käuferprovision¹
prov.frei
1
exkl. MwSt.
2
Bei der dargestellten Beispielrechnung sind die Erwerbsnebenkosten (z.B. Notar- und Gerichtskosten, die Grunderwerbssteuer sowie ggf.
einer Maklercourtage) nicht enthalten! Der Nettodarlehensbetrag beträgt 199.000,00 Euro, der effektive Jahreszins beträgt 1,81 % p. a. bei
einem Sollzinssatz von 1,80 % p. a., einem anfänglichen Tilgungssatz von 2,00 % und einer Zinsbindung von 10 Jahren. Es werden 100 % des
Finanzierungsbetrages ausgezahlt. Zum 30.11.2050 ist Ihr Immobiliardarlehensvertrag vollständig getilgt. Dies gilt unter der vereinfachten
Annahme, dass nach Ablauf der Sollzinsbindung der derzeit gültige Sollzinssatz weiterhin gilt. Nach Ablauf der von Ihnen gewählten
Sollzinsbindung ist jedoch das dann aktuelle Sollzinsniveau maßgeblich. Durch einen höheren oder geringeren Sollzinssatz verändert sich
dann auch die Restlaufzeit.
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16.02.2015
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Marc Hofmann
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Telefax: 030-44673610
Objektbeschreibung
Das Haus wurde 2001 gebaut und bieten Platz für eine kleine Familie. Der große Flur ist schön hell und bietet
ausreichend Platz für die gesamte Garderobe. Im Erdgeschoss befinden sich darüber hinaus das Gästebad mit
Dusch, die Küche mit angrenzender Abstellkammer, das Eß- und Wohnzimmer. Im ausgebauten Dachgeschoss
befinden sich zwei ähnlich große und helle Zimmer, das Hauptbadezimmer mit Badewanne und ein kleiner
Arbeitsbereich. Ein Keller vervollständigt das Wohnangebot. Die großzügige Terrasse erreicht man über das
Eßzimmer. Der Garten ist groß und verfügt über weitere Highlights wie zum Beispiel ein überdachter Pool. Die
Überdachung lässt sich bei Bedarf selbstverständlich öffnen. Die Garage und das Gartentor öffnen elektrisch.
Garage und ein Carport bieten Ihnen die Sicherheit für Ihre Autos. Ein großes Gartenhaus ermöglicht Ihnen
darüber hinaus Gäste zu beherbergen. Ein weiteres Gartenhaus sowie ein Geräteschuppen dienen eher der
Lagerung.
Ausstattung
Das Haus wurde 2001 gebaut und verfügt über vier Zimmer, Küche, Bad, Gäste-Bad, und ein kleiner
Arbeitsbereich. Es ist komplett unterkellert. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Gas.
Garage, Carport, zwei Gartenhäuser, Geräteschuppen, überdachter Swimming-Pool.
Energieausweistyp: Verbrauch, 74,5 kWh/(m²a), Energieklasse: B, Baujahr: 2001, Befeuerung: GAS
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw.
Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2.
Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40,48149 Münster,
Tel:0251/41275, Fax:0251/4124799, eMail:[email protected] GF:Uwe Körbi,Ralf Gebler,Roland
Hustert,Thorsten Schipke 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lage
Birkenhöhe ist ein kleiner Ortsteil von Bernau. Geschäfte für den täglichen Bedarf, sowie Restaurants, Kitas
und Schulen, Ärzte und sonstige Dienstleistungen finden Sie direkt in Bernau. Mit dem Bus gelangen Sie zum
S-Bhf. von Bernau und von dort aus direkt nach Berlin. Mit dem PKW gelangen Sie über die B2 am besten und
schnellsten nach Berlin.
Ausstattung und Details
Nutzfläche
ca. 60 m²
Haustyp
Einfamilienhaus
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Terrasse
Garage/Stellplatz
Garten/-mitbenutzung
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Badewanne
Bad mit Fenster
Keller
Baujahr
2001
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Käuferprovision¹
prov.frei
Energieausweis
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
12.02.2025
Energieverbrauchkennwert
74,5 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
1
Befeuerungsart
Gas
Baujahr
2001
Energieeffizienzklasse
B
exkl. MwSt.
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Grundriss EG
Grundriss DG
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Grundriss Keller
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Finanzierung
Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade
bei der Baufinanzierung kommt es darauf an, eine individuelle Lösung zu finden. Wir erstellen gerne mit Ihnen
zusammen ein auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept.
Zur Finanzierungsberatung
Impressum
Firmenname
LBS Immobilien GmbH NordWest
Firmenanschrift
Himmelreichallee 40, D 48149 Münster
Telefon
0251 / 41275
Berufsaufsicht
Stadt Münster, Ordnungsamt, Klemensstrasse 10, 48143 Münster
Handelsregister
Münster
Handelsregisternr
HRB 525
Umsatzsteuer-Id
DE 811398047
Weiteres
Im Auftrag der LBS Immobilien GmbH NordWest
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Telefax: 030-44673610
Haftungsausschluss
Die Angaben zu diesem Immobilienangebot stammen von dem oben genannten Anbieter. Der Betreiber der
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keine Haftung für ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Bei Fragen zu dem Objekt setzen Sie sich
bitte unmittelbar mit dem Anbieter in Verbindung. Bitte beachten Sie unsere Allgemeinen
Geschäftsbedingungen.
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